马上要签购房合同了，有没有什么坑需要特别注意的？

[mcluyu]

卖方市场的年代，难受，认筹金交了，房源锁定了，说不能公积金贷款，不接受就退房，只能忍了。周四要去签合同了，要去踩坑了。。

[ourzhang]

没招，一手房除非你不买，要不然有坑你也得踩。

我买的时候开发商说首付交了之后马上就能办理贷款，然后拖了我四个月去办贷款，利率从 8 折弄到上浮 5%。

现在还没交房，不知道还有多少坑。

[mcluyu]

@ourzhang 我这个贷款现在到应该是马上能办的，银行的人都在售楼部集中办理，利率没办法了，现在最低都是 10%了，还没超规定时间交房那就没问题吧，超了的话怎么赔偿的你的是？

[ztshia]

闭着眼签就行了
连劳动合同都没得挑还购房合同

[mcluyu]

@ztshia 好吧，只能祈祷了。。

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对着清单写，如果里面写到的东西没有，就写上:未见 xxx

[blackhacker]

闭着眼睛签字就完了

[qq515391365]

交了首付三个月,还没签合同的路过.

[Phariel]

开发商会跟你说 我们这合同全是这式样 难道要坑只坑你一个人吗？

我几年钱买房子的时候 合同上的交房日期是一期的交房日期 比我的交房日期整整早了三个月 签的时候大家都没注意 快交房的时候我打电话去问才知道 销售代表连连道歉说一二期合同放一起的拿错了所以签错了 我觉得也就算了也不是主观故意 还好最后都顺利交房没什么太大的幺蛾子

[vtoexshan]

即便有坑，你也没辙

[hicdn]

合同没的选。销售答应的送物业费啥的要白纸黑字写清楚。

[ikaros]

@torbrowserbridge 什么三线城市? 房子值 100W 吗,难道是别墅?

[torbrowserbridge]

@ikaros 徐州，洋房验资 100 万；叠墅验资 200 万

[hinate]

交了首付半年还没签合同，说 10 月份签🌚🌚

[dddd1919]

找正规中介，能碰上坑也是个人才

[BigBunny]

签了一次购房合同然后电话我说合同号错误，让我归还原合同再签一次是什么操作？

[Daming]

@dddd1919 #34
找中介才是要被坑死
开发商卖房还能让中介介入?

[youstu]

嗯，没啥好注意的了，开发商统一的合同，基本上不允许修改，不签就不卖，就是这样。

[mcluyu]

@hinate 我们是去年 9 月还没有预售证的时候就交了几万钱，锁定房源和价格，然后这个月才准备签合同。。。

[mcluyu]

@qq515391365 有预售证了吗？没的话就太明目张胆了吧

[winneis]

台风过后再买