自如租房，转租退租真的坑

[oneisall]

三个月前租的房 1590,上月不租了办理退租。管家建议我先转租，打开转租转租价格直接涨了 500，只能以 2090 的价格进行转租。这 500 明显是不合理的，每月涨价 500 怎么可能转租出去。拖到现在又快到月租的日期了，只好办理退租。但是抄水电费的时候任然收我 1-10 号我转租后的费用。打电话管家推客服，客服推管家，垃圾自如。

[1024MB]

只要够黑，赚得才能够多

[kaedea]

除了爸妈租给自己的房子，哪个租房不是这么坑。

[957204459]

自如垃圾

[Light3]

我只想说 你发个微博 然后艾特下熊林 就好了
自如就是这样 出了事都是临时工 或者我不管那块了 没人管
而且他这个涨价 明显就是搞你的。。

[stevenhan]

没转租出去不是还是你在用吗？

[oneisall]

@stevenhan 水电我肯定是没用 没住那一个多月了。在转租前我也收拾好我的东西搬走了。

[oneisall]

@kaedea 转租涨价 500 没几家干的出来吧。

[3nd0fw0r1d]

@Light3 +1 发微博效果很好，亲测

[cyspy]

@oneisall 转租都是提前转的，没转出去又没退当然算你还在住。。不如说是管家把你坑了，当初坚持退租可能就没事了

[Jiuyu]

自如都是按天来计算的，越早退对你越好

[stevenhan]

@oneisall 没租出去在你名下当然是计算房租+计算平摊水电啊...规则就是这样定的。比如我出差了我没用难道按天退我房租和水电吗。
转租是亏半个月 退租亏一个月 但是结果上来看 你不如直接退租
你租时这个房子肯定不是抢来的吧 一般抢来的房子很好转 一直挂着的房子转租不好转不如直接退

[jjplay]

这种你私下便宜点租出去就好了，和租客说好就行，除了收租 谁还认识你

[kaedea]

@oneisall 转租涨一倍都有 人家就是想吃你的钱 合法合规

[oneisall]

@stevenhan 没住我肯定也得平摊水电没错，之前一个月就没住我也正常交。但管家建议转租时，告诉我先转租，转租后一星期就可以直接退租了。我肯定认为这段时间自如收拾准备房子用的，确实没想到这段时间也会收我水电费用。结果十天收了我小一百 = =

[risohu]

转租违约扣 15 天,算上等待转租的日期,至少也要 20 天,直接退租违约扣 30

你真是闲的蛋疼要转租,直接退租不就得啦

[sirnay]

我当时转租也是加了几百 然后挂了一个月都没一个人联系我。
后来交违约金退租了。

[th00000]

我觉得自如没毛病, 转租的时间当然是算在你头上了, 难道自如自己帮你缴纳这段时间的水电费吗? 水电费难道是自如去你家用的吗?
转租加钱虽然不地道, 但是可以理解。就拿北京来说, 房租是实时在涨的, 你即使住够合同规定期限了, 续租的时候涨房租的可能性也是极高的。
综上: 管家不地道, 或者管家是好心办坏事了, 本来想帮你省一个月的违约金的。

[oneisall]

@th00000 是不是自如去我家用的不一定。但是合租，我转租前就清空搬出来了，肯定不是我用的。

[ctsed]

2 个月房租加一个月押金最后退了 600 块。

[zj299792458]

@th00000 转租的时间算租客头上，转租多收的 500 能算到租客头上么？理论上租出去应该每个月扣除楼主协议上的租金后多给楼主 500 吧？