去年买了一套房，要到明年才能交房，供不起了，但也不能卖，因为房产证还没到手

[herozzm]

问了销售顾问，房子已经备案且贷款也已经办理，这种情况要怎么办？等着银行来收房子吗？

[zjuster]

约定房产证到手再卖。 不过这样你房价要将降啊

[herozzm]

@zjuster 这种基本没人买哦，或者要严重降价

[won]

改底单？参考市场价 6 成就有买家愿意冒险。买家接盘时需要先现金帮你偿还贷款，中介房源上这种情况都是标明的，专有买家找这种机会大胆杀价

[shanks]

炒房的吗？感觉你说的好轻松的样子

[spoony]

先看看看与开发商、银行的合同条款，里面会有这种情况的约定。

[sumu]

贷款能搞定却供不起，什么逻辑？我倒是很好奇，详细讲讲呗

[herozzm]

@sumu 失业了 收入降成 0

[whileFalse]

管家里人借点不行吗。

[herozzm]

@whileFalse 之前含了一个车位 已经借过了

[heww]

@herozzm #7 赶紧找工作去

[amon]

坐标哪里？
问亲戚借点钱还月供呗，然后当务之急是找个工作。
除非你是炒房的，杠杆加多了，那我只能恭喜你了。

[thinker3]

太冒失了，还买车位

[herozzm]

@amon 云南省昆明市，为啥恭喜？杠杆加多是怎么回事？

[yongzhong]

@herozzm #13 杠杆加多，风险变大，他说的恭喜应该是反话。赶紧找个工作先，借呗什么的应该可以用来顶一顶先

[bk201]

便宜转手卖了,让别人付首付先度过难关.

[herozzm]

@yongzhong 有炒的成分在里面，实际上还有一套房，自己住的，不行就只能卖掉自己住的，出去租房

[sumu]

@herozzm 对不住。
金九银十，这两个月是一年中最容易找工作的月份。另外，如果想要出手，找亲戚朋友借钱周转下，支撑到可以交易的时间，有房子做抵押，基本没问题的。

[herozzm]

@sumu 开发商说明天 5 月底交房，然后估计交房后两年内可以拿到房产证，可能快可能慢

[herozzm]

@herozzm 明年 5 月份

[Henry001]

多少钱一平？