上午刚买了套房，可以分享些行情

[Lavventura]

[Lavventura]

@nvioue 其实是东直门附近，女友在朝阳门附近，还算方便。

[Lavventura]

@cubecube 以前这盘和西城的荣丰 2008 都住很多特殊服务业，但目前好很多了，刚需小两口比较多，楼下都是带孩子的。

[Lavventura]

@qiayue 我稍晚也贴一个户型图。

[Lavventura]

@1002xin 现在的时间点，买家还可以挑挑捡捡，比之前没得聊价格好多了。

[Lavventura]

@fe619742721 因为我没接触其他中介机构，直接朋友介绍的链家，链家目前对外统一报 2.7 个点，讲讲价能谈到 2.5，再低的话，可以试试看，一般不会低于 9 折。

我前前后后看了一个多月吧，其实也就是四五个周末的其中一天，因为工作在东边，所以只看了北边和东边，总共六七个小区，东边最远看到常营，北边最远到新龙城。

[HENQIGUAI]

客厅这么大也太浪费了吧，要是我就改成开放工位

[laoyuan]

膨胀了，居然敢和神盘荣丰 2008 相提并论

[Anshi]

可怕。。一居室快 400w 了。。。 恭喜楼主。。。

[charzluo]

我是 618 上的车，在亦庄上班，买在天宫院，保利春天里，两居 84 平，2 梯 4 户，人车分流，对小区和环境都挺满意，出门就是地铁，上下班也有班车。当时也砍掉了 20 左右，最后 340，混合贷很划算，中介低了一点，现在在走流程。

[newComingBoy]

恭喜楼主，在帝都有了自己的家，弱弱问一句楼主来京几年了。

[Lavventura]

@newComingBoy 实际是第九年了，但中间也犹豫过，回过一次老家，社保断了几个月。当时没有意识到社保连续的重要性，后来很后悔。

[Lavventura]

@charzluo 羡慕本身工作就远离市中心的，我也很想买相对远一些的新楼盘，大面积，可惜不想每天太长时间的通勤。

[raptor]

作为喜欢睡懒觉的人觉得还是西南好，日照时间长，又不会像东南那样天刚亮就被太阳晒醒。

[Lavventura]

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户型图

[Lavventura]

户型图

[superleexpert]

@charzluo 找的哪个中介啊？

[superleexpert]

@Lavventura 链家中介费的点儿还可以谈的吗？傻了。。

[StvSun]

这还真不太好改两室

[mentalidade]

客厅好大，都可以隔一个房间出来，不过那样客厅就看不到阳光了

[Lavventura]

@superleexpert 链家的话，基本没法谈了。北京都这样，认了吧，而且我建议不要找链家之外的，专业度好不好不说，你从中介费省出来的钱，对方从过户过程中一样能套出来，到时候有苦说不出，恶心不恶心。