北京周边买房，涿州、高碑店、唐山、天津看遍了

[xuejd3]

有三四十万积蓄，想在北京周边付个首付

主要看的涿州、高碑店，总结下来太抠脚，

从各大看房 app 上，高碑店有新房二手房，八千到一万左右，二手房还能便宜点七千多的样子，就是老破小

而涿州就有意思了，新房遍地，二手房在 app 上面竟然一个没有（看的是房天下、链家、贝壳、安居客等）。

一开始看的时候，什么 8 万首付，9 万首付买新房的广告，实际一考察，发现是首付分期加上什么电商优惠，前两年得还十几二十万，那跟直接二三十万首付买房有啥区别，整的这么复杂，现在已经不相信这些套路了。

昨晚看知乎，看到有人说天津、唐山、秦皇岛可以，

下来查了下，天津就算了，一万五网上的房价，还要落户啥的，我这点积蓄不折腾了

唐山也差不多，具体还没看好，和秦皇岛一样，远了点，打算先看看唐山的，

现在的结果就是涿州、高碑店不限购，涿州一万二多点和高碑店八千到一万的选择了，但是实在是觉得这俩地方坑。

PS：一开始听见 8 万首付买新房，我还好好寻思了和女朋友分开，一人买一套，一共买两套，到后来发现自己太年轻。。。

月供 5000 内吧，再多风险大，最好三千的那种。

又来求教万能的 v 友了，我打算十月放完假去买，结果现在又出来 10 月分贷款利率的变化。

嗯。。。打算今年上车，求各路大神分析

[fe619742721]

环京有风险啊，还不如去老家省会买套小户型出租

[xuejd3]

@fe619742721

对，所以我看到了唐山，具体还没查呢，还不知道有没资格买呢，愁啊

[winnie00]

你可以考虑一下新机场旁边的固安，据说新机场开了一会通勤会方便一些，销售有办法帮你搞定限购问题

[aaa5838769]

早安北京，也是不限购，首付差不多得 40 多万。

[googlefans]

@fe619742721 风险是什么？

[mTerminal]

6 月固安买的，价格 1.4+，开发商解决买房资质，期房，21 年底交房，赠一个车位，交房我就打算通勤，再远那也是我自己的家。

[xuejd3]

@mTerminal 老哥 我也去看看固安的去，求你的小区名，现在开发商的楼盘太多了，不知道哪个好

[xuejd3]

@aaa5838769 老哥你说的啥 没懂 说的是哪里不限购

[CTO]

再等等，还能跌，我前年在涞水买的，单价 11000，现在 8150，我 TM $%^&*(@*&#

[woyao]

贷款了就会有记录，这样回头想买改善房的时候，压力巨大。
所以，首贷票在哪用，想清楚吧。

[NerverLibis]

拿到北京户口吗？没拿到去天津吧，教育 no1

[mTerminal]

@xuejd3 #7 我买的天园三期。

[SteveSuv]

要买房，说明是时候回老家创业了

[Enya]

你这买来是准备住的？还是以后想转手卖的？

你说的这几个城市有的近有的远，感觉你是想每周末去转转，然后周中在北京上班？

[xiaoxingzhi]

那就是个套，别去碰

[bug403]

@NerverLibis 你是在天津工作吗

[ebingtel]

看了 lz 的选择范围 感觉还是买天津好吧…… 1.5w 买个 70 平 压力也不大……

[diandian0]

天津未来取得个户口，对未来孩子 也算个投资。1w8 的房子也不少，环内周边地铁 公交很方便。找个 5 60 平的小两室或者大一室 也是个不错的选择

[uuus008]

天津滨海不是不限购嘛

[Hyeongo]

天津大港，20-30W 一套