杭州买房求老哥们给点建议

[Eempty]

最近在看房子，能接受的价格 200 ～ 240w，目前很纠结买哪里。

新房的话临平东湖新城、闲林、良渚、大江东、崇贤、临安也就这几个地方。 二手也差不多除了老破小。

临平盘比较多，在城西上班感觉偏远，配套应该比其他的都好。

闲林还不错价格可以城西近，不过时代天境社保都没入围，其他盘也悬，几个盘都在捂盘。

大江东、临安感觉有点远，规划不错。

崇贤没啥盘了吧。

二手目前也倾向闲林。

求 V 友们给点建议～

[harryge]

感觉这两年不少维权和延期交付的楼盘。尤其是楼主这个价位的。。。小心啊
比如富阳： http://liuyan.people.com.cn/threads/content?tid=10986406
还有泰禾，恒大感觉也不稳

[acidsweet]

前段时间刚买了丁桥的新房，关于你的预算&情况我建议：
良渚>闲林>大江东
临平我不看好，我甚至觉得临平不如下沙；
临安富阳这种不限售的永远不要考虑
大江东我觉得未来概念可以，房价不到 2w 还是合适的，我之前也摇了未来社区没摇中
-----------购房需谨慎，观点仅供参考-----------

[yeqizhang]

二手房还放贷的吗？

[branchzero]

萧山南卧，或者新街（如果能忍飞机噪音的话）？
有点尴尬，要是加预算到 300W，选择余地就大多了。

[lemonda]

@QlanQ
请问是户籍在武汉所以可以买吗？

[Eempty]

@yeqizhang 有的

[boblin]

@acidsweet 富阳限售的吧，杭州只有临平不限售

[boblin]

@harryge 可怕，我最近很有意向的盘，就在富阳东洲，挨着这个。

[boblin]

@yeqizhang 据说二手房首付要 6 成了，不然贷不下来

[iyu90]

时代都没能入围的话，后面好一点的盘，你这社保柚子也没多大戏，不过那个大溪谷，你可以关注一下，下次开盘不在坟山旁边，报的人估计多，谨慎！城西上班，去富阳银湖也可以，未科和滨江都能顾及到，最近有个盘快开了，虎啸杏地铁口，留意一下

[phobal]

几年前 github 上比较火的关于杭州买房总结，不知道还有参考意义没，可以看一下 https://github.com/houshanren/hangzhou_house_knowledge

[id7368]

萧山南卧 12 月有高层开，大概 27000 左右，毛坯。

[QlanQ]

@lemonda 是的。落户就可以买，现在武汉的落户要求不高，我去年 买的，赶上了最后一单异地公积金贷款

[tanjianbjtu]

@QlanQ 单纯投资还是有居住希求 听说武汉比杭州便宜不少

[xuanbg]

富阳高桥这里可以的呀，到城西 30 分钟吧

[QlanQ]

@tanjianbjtu 居住，刚需，杭州太贵，离家远，没资格，干脆买了武汉，比杭州便宜不少，我在三环边买的 1.5w 114 平，在远一点点，1.2w 也有

[Guozi1989]

@QlanQ #96 老哥买的武汉哪个盘？目前也在观察中。

[g0thic]

我 17 18 年的时候 也是这个预算 考虑的地方也差不多 摇了很多盘 最后摇到一个万人摇的大江东盘 当时涨的太猛了着急上车 就没管那么多直接买了 现在地铁天街都开了 最近已经住进去了 。 之前以为滨江网易阿里这边有地铁 才发现妈蛋还要走这么远 难受啊 感觉还得换个离地铁近的公司。开车晚上回去差不多一个小时 这边去哪里都差不多 40 分钟到一个小时。事后来说后面新房没怎么涨 当时应该多存点钱搞一个城西那边的二手房也好

[cslive]

临平天都城那里有个融创的盘，配套还可以，均价 2.3w ，地铁 3 号线沿线

[cslive]

@perpetually 三墩没新房了，二手房的价格是新房的两倍