买到高位的房子你们怎么心里平衡的？

[gogod112121]

350w 买的北京的房，现在成交价也就 300 出头， 算上这几年的利息加装修 100 万亏没了

明明什么也没做，就被洗劫了 100 万，太难了

[gbw1992]

楼上冷嘲热讽的的老哥把我给看乐了

你心理不平和的原因是未来发展的不明朗

月赚几万，下月还加薪你还着急这房贷吗

平衡心理就努力搞钱吧，没别的法

[heganyuliang]

@tallie #173 我说的也是推崇这种思想。喊什么口号和想做什么事，没有必然联系

[gpt5]

建议补仓

[Daniel0829]

看了下评论，怎么说呢，这里好多人都是「降价了，打砸售楼处最起劲的人」。

[fedfrank]

利息不能算进去，就算现在买也有利息，你少亏了一点

[timelessg]

@tallie 200w 你可买不了租金 1w 的房子，日本房价在 G7 里算便宜吧，租售比大概是 4%~8%，北京租售比大概只有 1%～ 2%

[freewarcraft]

1.你只是亏而已，还有好多买期房暴雷的呢。
2.你自住的话涨跌都与你无关。就算是涨了，难道你就卖了回老家？
3.其他楼盘也是和你同步涨跌的，对你以后置换影响不大。

[lee289]

刚需 不亏

[xu455255849]

@heganyuliang 你这么一说 感觉确实，中国是个伪共产主义，半个投机主义+ 半个资本主义
上层通过社会地位压榨底层，周公子们岁月静好，不时还可以在微博嘲讽牛马 2 句
部分有能力的人通过投机攫取巨量财富，哪管底层死活
底层人民辛苦一辈子 赚取的财富，一纸合同就可以把你三代的积累收割的干干净净。

[iQ4xU2]

涨跌没办法的。

[daimiaopeng]

你报警吧

[psklf]

我没买房，房价大涨了十年我买不起，我心理怎么平衡的？？

[Eagleyes]

@revelationtan #196 国内的房子做不到 4-6%的收益率。我都精确的计算过。大概在 1.5-2.5%，取中 2%年化收益。

如果不计算房价上涨的收益的话，是不如存定期的。

目前国内大城市住宅租售比大概 1:70 ，国外也做不到 1:10 ，美国目前大概是 1：20-30 ；

以下是目前的亲身经历：


1 、北京那住宅，市区老破小，年租金 5 万，买下来大概是 350-400 万，年收益率 1.2%-1.4%，大概 70-80 年回本；

2 、北京郊区远大新，年租金 3 万，买下来大概是 200 万+，年收益率 1.4%，大概 70 年回本；

3 、杭州那公寓，网红热门板块，大新房，年租金 13-15 万，现市值大概 800 万，年收益率大概 1.5%，大概 53 年回本（然公寓产权似乎就 40 年,XD ）

----题外话，这房子 2018 年买的时候大概 470 万，5 年账面上涨 300 万+。So who care 租金回报率？

[talen666]

当初买的时候只恨上车晚了吧

[ruoxie]

说刚需跌了跟自己无关的自己骗自己吗？京东买个东西跌了都要去找客服保价吧

[WaterMC]

@wand 购买价格的话，确实是没有楼主提到的这么多。但也有。

[codersdp1]

@catch #60 惠州的赶紧卖了

[believingsee]

自我麻痹是刚需

[zhaohs]

弱弱问一句，哪一片的房子？

[zushi000]

不平衡是正常的,因为在错误的时机做了错误的决定,是对以前错误的懊悔.自我安慰也是对的,因为生活还要过下去,损失已然是定局,过于纠结过去不会对将来带来任何好处.