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AddAaaV2EX 第 576002 号会员，加入于 2022-03-19 09:38:52 +08:00今日活跃度排名 22236 |
AddAaa 最近回复了
4 天前 回复了 vasto 创建的主题 › 分享发现 › 八小时工作制度对大企业的盈利至关重要 |
驭民五术-疲民
19 天前 回复了 CNN 创建的主题 › YouTube › YouTube Premium 新政策，如何防止被停？ |
因为 YouTube 和 Spotify 都在打击合租，所以已经放弃合租。但是油管视频还是要看的，目前方案是电脑端用 uBlock ，手机端用 Brave 浏览器，听歌需求转到 Apple Music 了。
123 天前 回复了 echo0x000001 创建的主题 › 生活 › 要卖掉自己唯一一套房子了。 |
建议卖，我去年把唯一住房卖了然后租房，现在回头看房价比去年又跌了不少。大趋势还是向下，远未到地
158 天前 回复了 Mmnni 创建的主题 › WATCH › 官网买的米兰尼斯，用几天发现边缘有毛刺 |
@hoky #23 原来如此，改良的还是不错的
158 天前 回复了 Mmnni 创建的主题 › WATCH › 官网买的米兰尼斯，用几天发现边缘有毛刺 |
@hoky 我带了 2 个月了从来没有调节过卡扣，那个降落伞卡扣挺紧的，跑步时没发现有松动。
167 天前 回复了 Cheuk 创建的主题 › 投资 › 微众银行太多的产品收益越来越低了，哪位大哥有稳健理财产品能推荐 |
@Cheuk #42 建议通过美国券商定投，比如嘉信理财（ SCHWAB ）或者盈透证券（ IBKR ）
167 天前 回复了 Cheuk 创建的主题 › 投资 › 微众银行太多的产品收益越来越低了，哪位大哥有稳健理财产品能推荐 |
换成美元，转到美国券商，然后买美国国债
213 天前 回复了 bigoxEvan 创建的主题 › 北京 › 存款 200w 可以在北京买房子么？ |
不建议买。
1 、200W 能买北京郊区房子，但是现在房价一直在跌，郊区跌的更多，个人认为远没有见底，现在买了要做好下跌 30%-50%的心理准备，所以从投资角度不建议买。
2 、从投资角度来看，现在租售比相对较低，投资回报率偏低，有这钱不如买点低风险理财产品。
3 、抛开投资属性，如果你觉得自己是刚需中的刚需，不买房就不行，即使下跌再多也无所谓，那么就买吧。
说一下我的情况，我去年 5 月把北京郊区的房子卖了（唯一住房），在附近租了一个新房。然后把卖房的钱全部换成美元买了短期美债，利率 4%多点，足够支付房租。刚看了一下，现在同小区同户型最低挂牌价已经比我去年的成交价低了 18%......
1 、200W 能买北京郊区房子，但是现在房价一直在跌，郊区跌的更多，个人认为远没有见底，现在买了要做好下跌 30%-50%的心理准备，所以从投资角度不建议买。
2 、从投资角度来看，现在租售比相对较低，投资回报率偏低，有这钱不如买点低风险理财产品。
3 、抛开投资属性，如果你觉得自己是刚需中的刚需，不买房就不行，即使下跌再多也无所谓，那么就买吧。
说一下我的情况，我去年 5 月把北京郊区的房子卖了（唯一住房），在附近租了一个新房。然后把卖房的钱全部换成美元买了短期美债，利率 4%多点，足够支付房租。刚看了一下，现在同小区同户型最低挂牌价已经比我去年的成交价低了 18%......
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