@kehuai 我个人建议等等。

刚刚降息，房贷利率应该还要继续降，
叠加房价下行，等等买能省不少钱。

预计今年明年以旧换新会全面铺开，
到时候你手里那套会比现在好出手。

总之现在看起来房子就是越晚买越便宜，
不是孩子上学需要学位之类的，
就不用急。

如果一定要买新房最好找质检公司验货，
了解一下物业公司经营情况和背景，
千万别踩雷。

从前有家公司，
早上上班前开会总结前日成果，汇报当日任务，
下午上班前开会说当日进度，
晚上下班后开会总结当日成果，汇报次日任务，
临时有部门间合作或者新项目需求随时通知，
一天至少开 3+小时的会。

都要绞尽脑汁思考很久，能力越强的人干的事越难。

推到重来其实也还好，大佬也很少一遍成，
项目也经常有大版本号更新迭代。

make it work
make it right
make it fast
本来就是个不断迭代的过程。

没说为什么要买房，信息太少。

如果是投资，最好不买，房地产的时代已经过去，
现在 517 新政这种核弹级别利好都救不活楼市，
最近的以旧换新更是杯水车薪。

如果刚需，那也先考虑二手，新房质量烂尾物业等雷太多。

i 人在整体中比例不高，但在这里比例可真高，也算是找到组织了。

科技不会过时，但搞科技的人有可能被时代落下。

写代码比送外卖难，但送外卖很有可能淘汰在写代码之后。
淘汰并不按照难度顺序依次来。

低成本轻创业，比如淀粉肠，不为挣钱，亏了也认，就找点事做。

不然真抑郁症了，不仅治疗昂贵，又难以治好。

@haoyueb2 这个我不专业不敢乱说，可以问问其他大佬，我个人觉得能润就读，润不了就意义不太大。

读博然后直接润出去，或者考公考编，大陆不卷的体制外工作目前基本找不到。

做创意生意千万要谨慎，大陆这么大人口基数，很多时候你都不是第一个吃螃蟹的人，周围看不到，是因为更早吃螃蟹的都没能活下来。

另外，有一定政治风险，高层估计不会喜欢这种"负能量"的生意，类似"猛男咖啡""叫了个鸡"，图书馆一直作为就业蓄水池之一，也一样不敢明说。

饮料可替代性很强，现在价格战很猛，员工最近还冲突顾客，一片红海，利润率堪忧。

咖啡其实在国内没国外那么普及，加上金融互联网等行业的逆风，喝的人更是减少。

国内咖啡馆环境已经是偏清净型，跟国外的吵闹早餐店模式不一样，改进细分空间不大。

不培养，说来可能大家想法不一样，我个人只是把合适的人放到合适的坑，如果不匹配要么换人要么换坑，提升是他自己的事。

网上搜个教程，手动设置一套 nat 的静态 ip 试试？