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34 天前 回复了 wosilusheng 创建的主题 › 分享创造 › 分享一个清爽的《道德经》在线阅读网站 |
@avenger 阿尼陀佛
43 天前 回复了 cxydhd 创建的主题 › 分享创造 › 最近用 cursor 主导开发了一款纯免费版的 AI 记账 App |
@cxydhd 1.我不记账 2.市面上这种 app 太多没有啥差异性，你做这个没有啥收益，自己没事找个事可以做
43 天前 回复了 JohnXu20151211 创建的主题 › 经济 › 房地产泡沫如何形成？ |
@boyzhang 确实，按照格雷厄姆的说法就这这样，房子的建造成本，不叠加任何金融属性，但是这样计算肯定错了，上海和郑州房子建造成本肯定差不多，但是价格差几十倍，所以如何评估这个非建造成本真是个艺术，所以巴菲特说投资是门艺术，太牛逼了
43 天前 回复了 JohnXu20151211 创建的主题 › 经济 › 房地产泡沫如何形成？ |
@sillydaddy 他都不知道「内在价值」这个词谁提出来的，什么背景提出来的，为什么提出来，当然只能讲概念了
43 天前 回复了 JohnXu20151211 创建的主题 › 经济 › 房地产泡沫如何形成？ |
@sillydaddy 内在价值是巴菲特的老师格雷厄姆提出的，是1929 年美国股市大崩盘的深刻反思，旨在反对投机，建立一种通过分析企业基本面（资产、收益等）来评估其真实价值，并与市场价格比较，从而做出理性投资决策的科学方法，其实房子的内在价值不怎么好评估，和股票一样，其实只能通过横向和纵向对比，参考同等级的国家发展，收入，平均工资和放假来对比，没有绝对意义的内在价值，最后都是一种共识，最后上李笑来的金句-傻逼的共识也是共识。这个世界真有趣哈哈
43 天前 回复了 JohnXu20151211 创建的主题 › 经济 › 房地产泡沫如何形成？ |
@davidyin 有道理
43 天前 回复了 JohnXu20151211 创建的主题 › 经济 › 房地产泡沫如何形成？ |
政府推动的，卖地赚钱的一种商业模式
44 天前 回复了 cxydhd 创建的主题 › 分享创造 › 最近用 cursor 主导开发了一款纯免费版的 AI 记账 App |
这种有啥意义，搞不懂，开发点有用的 app
50 天前 回复了 zhenjiachen 创建的主题 › iPhone › 准备在上海抢 iPhone 首发国补的注意了 |
@wsjjacky 那太难了，只能饮鸩止渴，死不死后面再说，中国特色
73 天前 回复了 LastWise 创建的主题 › Rust › rust 练手写的，仿 uv 包管理器 av |
不怕警察上门啊
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