V2EX › purringpal 的所有回复 › 第 33 页 / 共 40 页

V2EX = way to explore

V2EX 是一个关于分享和探索的地方

现在注册

已注册用户请登录

1 ... 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 ... 40

❮

❯

2023-10-20 12:34:54 +08:00

回复了 WisdomFurnace 创建的主题 › iPhone › iPhone Apple Care+不要购买不要购买不要购买

@Rh1 动不动就扣反思帽子的人其实未必有这个智商反思。这件事不涉及反思，有一个冷门词汇“公地悲剧”了解一下，虽然你我都是受害者，但是人就是群体动物，单方面强调个人权利是你的自由，把某些服务从一流降到二流也是商业公司的权利。

2023-10-19 15:19:48 +08:00

回复了 razios 创建的主题 › 硬件 › 为什么很多人对高端显卡这么执着？

“穷玩车，富玩表，xx 玩电脑”，前两项已经不太很符合时代了，但最后一项稳如磐石

2023-10-19 11:44:35 +08:00

回复了 YM2021 创建的主题 › 广州 › 广州买房

@YM2021 这两个前者太旧（在周边来看），后者高速盘，可以扩大一下选择范围。“一站到 xx”是销售话术，别自己把自己绕进去了，黄埔本身都是郊区，你一站到黄埔的边边上有毛意义。不过如果跟凤岗那边 60 公里对比，择优还是新塘。

2023-10-18 14:42:44 +08:00

回复了 skyphone001 创建的主题 › 深圳 › 深圳地铁 14 号线如果修多几公里到惠州大亚湾会怎样？

现在已经可以坪山长距离通勤了，但是超过 50 公里已经不是普通地铁能解决的问题了，而且还有步行时间、换乘时间，毕竟哪怕福田上班也不是都在岗厦。有这个毅力，开车体验还更好一点。

至于那段地铁，开不开不会影响深圳房价，反而是谁来修的问题最大，双方都没动力去搞。

2023-10-17 18:51:29 +08:00

回复了 gogod112121 创建的主题 › 生活 › 买到高位的房子你们怎么心里平衡的？

@Eagleyes 你这点财务水平麻烦不要回复我，谢谢。
1 全款一年利息在 10w 左右，没错，但我判断楼主没有能力全款
2 贷款按最高 7 成算 245w ，一年纯利息支出也在 10w 左右
3 居住成本一年 60w 怎么得出来的？然后住一年到现在就卖了吗？能卖吗？？？
4 装修部分，首先全新装修是自己享受的，其次二手房也能折价三折左右，不是白送的

房产自带杠杠，不仅绑定了非常多东西，金融属性也非常高，跟刚不刚需无关，追高/高位接盘的人虽然属于投资失败，但是整天怨天尤人甚至家里闹得鸡飞狗跳，大概率本来就啥也不懂，赢了满天炫耀，输了装受害者，笑死。

最后，熊市牛市房子都有机会赚钱，只是各方面门槛变高了，不能无脑买进躺赢了，更符合市场规律。

2023-10-17 12:02:09 +08:00

回复了 gogod112121 创建的主题 › 生活 › 买到高位的房子你们怎么心里平衡的？

@tallie 什么视频都相信只会害了你，租金 1w 的房子你想 200 多 w 买到，还是等待共产主义吧

2023-10-17 11:51:11 +08:00

回复了 gogod112121 创建的主题 › 生活 › 买到高位的房子你们怎么心里平衡的？

利息是机会成本，装修是居住成本，为什么要算进来？？
300 出头按 305 算，也就是亏 45w 吧，再加个契税

2023-10-16 18:04:54 +08:00

回复了 iseven 创建的主题 › 问与答 › 咨询大佬们，关于刚需房产置换

@job32 这其实是下下策，一看你就没有实操过。

当下行情最优解是先挂出去，同时一边看房。
卖房签合同之后，根据看过的做一个总结，然后加倍看房，速战速决。

2023-10-14 20:40:16 +08:00

回复了 hwren2012 创建的主题 › 职场话题 › 是否应该读个清北的非全 MBA？

op 差不多年薪百万了