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回复总数  2377
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2018-10-29 14:35:50 +08:00
回复了 asnnn 创建的主题 程序员 现在真是伤不起啊,看隔壁邻居小夫妻有感
@bellchu 1、显性税与隐性税的区别,国内以间接税为主,只是不容易被发现而已,并不是没有; 2、国外绝对物价低,特别是可进口的生活用品,不进口的,自己生产的农产品就难说,可能会低可能会高; 3、国外基本都是人力成本高,涉及到人力服务的东西都高,餐厅也是。4、国外普遍是椭圆形社会,穷人懒人等等会有福利兜底,像你这样的高收入者当然是福利费用的来源,税负会重,只有极富裕有权势才能打破,你要么往上走,要么往下走。
2018-10-28 00:49:34 +08:00
回复了 lmqdlr 创建的主题 生活 买房首付多付点还是少付一些好
按比较普遍首付 30%,30 年房贷无优惠计算,以现在的利率计算,利息与房贷比已经超过 100%,也就是说你首付 30%以后,还要付款 140%以上( 70%的本金+70%+利息)
当然这只一个参考值,你能拿到优惠利率,以后每年利率升还是降(当前趋势可是看涨)都会影响最终利息支出。幅度大概会在 70%~130%之间,也就是总支付成本会在房价的 170%上下浮动 30%,140%~200%之间。

最终也就是取决你是如何看房价趋势、钞票贬值速度。当然了,炒房者随意,提前支付尾款是不算之后的利息的。只要房价超过你当前利息支出就是赢家。
2018-10-27 19:55:56 +08:00
回复了 wz74666291 创建的主题 程序员 勒索病毒太恐怖了
@Cu635 你是没理解#4 说的「关闭更新是政治正确」的语言环境
2018-10-27 18:09:09 +08:00
回复了 CoCoMcRee 创建的主题 Windows 请教 V 友们,对于 Win10 右下角的广告,有啥好办法吗治理吗
看来 windows 要尽快做好消息通知功能,像 mac 一样将所有通知统一到消息通知里列表,这样起码不背锅了。
@lty494685444 你要知道有些人,程序员不是 info,而真的是 Tag ……
来做分子的
看到 1024 点进来
这时间也太长了……
2018-10-22 00:46:06 +08:00
回复了 20015jjw 创建的主题 分享发现 Palm Phone 也太可爱了吧
WebOS 啊
以前买的 Veer 一口气还买了黑白双色
2018-10-20 19:49:56 +08:00
回复了 xmge 创建的主题 生活 关于房子的事情
1、除非全款,否则要考虑断供、负资产的可能性
2、房贷是要利息的,以现在利息普遍无优惠且上浮的现实,3 成首付+25 年这样的普遍方案,房贷利息需占 35%或以上,即 300 万的房子,你需支付总额是 400 万,即房价再上涨 35%之前,你还是负的资产(炒房例外)
3、房租会上涨,利率也会上涨,换言之,房贷也是会上涨。尽管当前不加息还降准,但你猜能杠多久?

总结:炒房随意,刚需慎重
2018-10-13 16:13:59 +08:00
回复了 nazznazz 创建的主题 站长 得罪了谁?刚公开一天的网站被盯上了
hostloc 那里以卖主机的居多,每个手上都一堆空闲资源,再不济,也是一堆闲置的剁手买的廉价 VPS,在那边,谁敢高调就会被攻击,反正闲置也是闲置的,开个脚本的事儿……
2018-10-13 15:59:19 +08:00
回复了 jin6220 创建的主题 Android 旧手机拿来做闹钟 一直连着充电线没事吧
考虑下环保吧,谢谢
买个闹钟并不花什么钱,
这样一直充电使用,怎么都不环保
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