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小区位置好的物业很烂，包括环境，户型， 另外一个小区的环境和物业比较好，属于中高端小区 但是位置比较偏，商超周围没有，位置好的小区出门就是商场
16 条回复 • 2024-06-07 09:26:31 +08:00
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puukneigogaai 162 天前
只要不是睡不好就选位置好吧，周围没有商超也算环境恶劣了吧哈哈
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xiaocongcong1 162 天前 via iPhone
当然是小区环境啦，不然上海同一个地段的动迁房和商品房差价都能达到几万一平。而且动迁房里面住的人太杂了环境卫生也不好，好的小区开盘十几年了，里面所有硬件保养的都和新的一样。
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phrack 162 天前 via iPhone
小区环境吧，再偏骑个电瓶半个小时应该就能到商圈吧。
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KevinChan 162 天前
你要生孩子就选选学区，普通人到最后都是为了孩子。
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zjuster 162 天前  1
不要做选择，建议都要有。
如果真的只能二选一，要选小区环境。一个好的物业能让业主住着舒心、省钱。 我的小区 3 年前换水管，我什么都买好，物业收了我 50 块钱。 现在的物业帮我修空调漏水，跑了三趟，送了我 2 根接水管，不收费。（我查了下，淘宝物料就要十块钱） |
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MMM25O7lf09iR4ic 162 天前
小区环境，不然糟心的事多了去了，你要小区门口有商场有什么用，又不是必须项。垃圾物业垃圾邻居难受几十年，又不能年年换房子。
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leonme 162 天前 via iPhone
物业可以换，但是位置差没办法🐶
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q727729853 162 天前
肯定选位置好的啊，难道水泥砖墙值钱吗？
值钱的是附近的生活配套、教育、医疗。 |
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juded 162 天前
离中心区不远或者通勤方便的话，果断 2
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seres 162 天前
个人对商超无感，哪有京东/多多送货上门香
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chenliangngng 162 天前
不要管周边和物业一些有的没的，先去现场蹲一两天看看感觉
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yeelone 162 天前
看自己生活所需啊,打比方: 跟工作的地方的距离,、跟孩子上学的距离、跟父母家的距离(如果你孩子还需要父母帮带).这是有家之后买房唯一考虑的点,孩子上学远近,差别太大.
商超那些无所谓,又不是天天去 |
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linyongxin 162 天前
其实现在挺方便的，只要不选拆迁暴发户多，租户多，爱狗多的，
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wxw752 162 天前
我选了安静的万科盘，没有底商，全封闭的。和 OP 描述唯一的区别就是隔壁有个万科商场，从地库负二层直达，所以买东西很方便，但是我老婆也几乎不去，更多是点朴朴或者美团。
我觉得这样环境挺宜居的，远离小吃街，安静也没有油烟的困扰。 |
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Seulgi 162 天前
小区位置决定了小区的基本价，小区环境决定了小区在这个位置的附加价。首选肯定是选位置，位置的价格会筛掉一批人，然后再看预算足不足以去选择环境。
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