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KJH
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换了个房子,隔音超级不好

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  •   KJH · 160 天前 · 8348 次点击
    这是一个创建于 160 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    原来住的房子是公寓 3000 一个月,一室开间一卫 0 阳台,离公司 1.5 公里,周边是商业区,但是隔音不能说很好,只能说中等,只是隔壁晚上打游戏有点受不了,所以就考虑换房子了。 现在换的 2000 一个月,1 室开建 1 卫一厨一阳台,离公司 7 公里,回迁房,交通堵,隔音真的是超级烂,空调声、外面开门声、楼顶拉桌子、隔壁说话声、我带耳塞都不管用的那种,7 月 3 号签约,昨天搬过来才入住一天

    现在我想直接退租在搬回去,这样会损失 2000 押金 + 1000 中介费。过去再交 3000 押金相当于 6000 没了。

    我对睡眠还是比较重视的,我现在很纠结,要不要回去。。毕竟之前那个隔壁的小伙只是偶尔

    第 1 条附言  ·  159 天前
    谢谢各位,已经决定回原来的地方了

    损失 2000 押金 1000 中介费 600 房租 300 搬家费 T.T
    78 条回复    2024-07-09 12:13:43 +08:00
    wonderfulcxm
        1
    wonderfulcxm  
       160 天前
    难搞~
    也只有及时止损
    fairytale110
        2
    fairytale110  
       160 天前 via Android
    打工,就坚强点
    Track13
        3
    Track13  
       160 天前 via Android   ❤️ 4
    就这?
    我隔壁叫的和 av 一样,晚上 bb 个没完,房东不管,我直接搞把锤子敲墙,现在隔壁可安静了。
    hrdom
        4
    hrdom  
       160 天前   ❤️ 10
    所以我吸取教训了,租房白天晚上都必须看一次
    guanhui07
        5
    guanhui07  
       160 天前
    早点走,止损 免得后面后悔没早点走 忍不了的
    Xu3Xan89YsA7oP64
        6
    Xu3Xan89YsA7oP64  
       160 天前
    挂转租,一般中介收了钱可以免费帮忙转租的吧,你自己忍几天呗
    dji38838c
        7
    dji38838c  
       160 天前
    "再交 3000 押金",这个不能算“没了”吧?
    所以目前的实际损失就是 3000 ,不要多算
    aloooooooooooone
        8
    aloooooooooooone  
       160 天前   ❤️ 1
    我觉得租房合同,前半个月体验期要写进去,如果有明显噪音问题(收集到证据)退租,押金一定比例扣取,其他部分退还;

    如果有那种匿名软件,对 xx 楼盘 xx 号楼的租房评价就好了,也省去这半个月睡不好觉的烦恼
    CenN
        9
    CenN  
       160 天前
    @aloooooooooooone #8 房东不会同意这种合同的。
    edgm
        10
    edgm  
       160 天前
    地点在哪?
    KJH
        11
    KJH  
    OP
       160 天前
    @edgm 武汉光谷
    KJH
        12
    KJH  
    OP
       160 天前
    @dji38838c 我喜欢往最坏的想哈哈哈
    KJH
        13
    KJH  
    OP
       160 天前
    @guanhui07 真是鱼和熊掌不能兼得啊
    KJH
        14
    KJH  
    OP
       160 天前
    @wonderfulcxm 命苦
    KJH
        15
    KJH  
    OP
       160 天前
    @fairytale110 打工还不对自己好点么兄弟
    KJH
        16
    KJH  
    OP
       160 天前
    @Track13 牛。。我比较怂
    Track13
        17
    Track13  
       159 天前 via Android
    @KJH 怂就得自己忍,要么就亏钱。别怕打起来,感觉不妙就怂,反正别动手,谁动手谁是财神爷。
    phrack
        18
    phrack  
       159 天前 via iPhone
    鸽子楼是这样子。我以前也遇到过,大半夜隔壁开 party 喊了警察都不管用,不得不住了两天就亏钱走人了。

    每个城市都有农民平房,这种安静。
    seres
        19
    seres  
       159 天前
    转租也就亏个中介费 1000 吧
    KJH
        20
    KJH  
    OP
       159 天前
    @seres 签的合同不允许转租
    KJH
        21
    KJH  
    OP
       159 天前
    @Track13 哎 话是这么说 鉴定伤情不构成伤害 也就据他几天随便几百块钱。。
    KJH
        22
    KJH  
    OP
       159 天前
    @phrack 我现在提到押金都发怵,觉得这就是送出去的钱
    w3cll
        23
    w3cll  
       159 天前
    曙光星城?
    ProPh3t
        24
    ProPh3t  
       159 天前
    弄个小音箱专门放白噪音,睡觉时在戴个耳塞,算是最小成本的解决方案了
    zhangshine
        25
    zhangshine  
       159 天前
    租房还好,我这买的房子下面新修了马路,更难,想换都没钱换。
    KJH
        26
    KJH  
    OP
       159 天前
    @w3cll 康卓新城
    KJH
        27
    KJH  
    OP
       159 天前
    @ProPh3t 持续性噪音还好,有那种 间断性的,一会拉个桌子 一会开个门啥的
    clocean
        28
    clocean  
       159 天前
    @KJH 我去年租了个房子,隔壁夫妻俩,早上 6 点出门,晚上半夜才回来,我 10 点上班,他们俩一直发出那种呕吐的声音,不愧是两口子,声音一模一样,我一开始以为是女的孕吐,想着忍着,后面 发现俩人都这样,如果是生病能俩人一直这样吗?估计就是生活坏习惯。找了房东好几次,后面没声了,还好房东当人,不然我也早早搬走了
    KJH
        29
    KJH  
    OP
       159 天前
    @clocean 不敢想呀。。这确实忍不了,租房真是一大挑战
    ChangQin
        30
    ChangQin  
       159 天前
    @aloooooooooooone 我也想这样,但是很少有人会同意的吧
    clocean
        31
    clocean  
       159 天前
    @KJH 有的人说,看房可以找晚上去看,尤其是转租,可以实地体验吵不吵,但是其实也很玄学,我当时就是晚上去的,老安静了,结果。。。
    KJH
        32
    KJH  
    OP
       159 天前
    @clocean 真是这样,看房的时候无论多晚可能都挺安静,一住进来全变了
    h0t
        33
    h0t  
       159 天前 via iPhone
    吓的我不敢搬家了
    coolmenu
        34
    coolmenu  
       159 天前
    第一个房子真不错,损失 6k ,回去吧。吸取教训
    klo424
        35
    klo424  
       159 天前
    @aloooooooooooone 之前想过开发这种软件,但肯定会动了某部分人的利益,所以没敢搞,怕刚上线就要被迫下线。
    simo
        36
    simo  
       159 天前
    隔音好坏,和四邻吵闹,这些不住进去一段时间很难检测到,并且吵闹可能不是持续的,间歇性。庆幸是租房,要是买房可咋整。
    zhangsan12138
        37
    zhangsan12138  
       159 天前
    深有同感,武汉的房子隔音是真 tm 的差,尤其是那些一栋栋的超高层,楼板就跟纸糊的一样,😔
    Shinu
        38
    Shinu  
       159 天前
    武汉房子好像确实隔音差, 我前同事回武汉买的房, 那个墙壁明明不算薄, 但是隔音很差, 邻居吵架是肯定能听见的
    painter
        39
    painter  
       159 天前
    睡不好 肯定受不了 及时止损吧
    wk333
        40
    wk333  
       159 天前
    很难搞,之前在马路边上住了一年顶层,搬了新的又有空调声,没钱只能自适应了
    EndlessMemory
        41
    EndlessMemory  
       159 天前
    我一般租房首次只租 3 个月,就是为了避免这种情况
    BiChengfei
        42
    BiChengfei  
       159 天前
    兄弟,武汉一个月 3000 ?武汉很多地方这个价格都能租二居了
    MYli001
        43
    MYli001  
       159 天前
    自如现在可以签约三天不满意,无理由换租, 不知道你那有没有
    flyxq
        44
    flyxq  
       159 天前
    @BiChengfei 我买的黄家湖三房,新房还没入住,不带家具 2100 一个月(物业费好像也是算里面)。。。亏麻了
    LittleMatch
        45
    LittleMatch  
       159 天前
    感同身受啊,我最近又在转租刚组的房子了,才租一个礼拜,之前刚住一天就想跑了,押金还是押二的。

    本人在深圳,3 年不到搬过 5 次家了,没有一次是隔音满意的,因为都是住的城中村,周围根本不可控,运气好邻居都不吵,且楼下也安静,运气不好的时候,凌晨有人骂街的,隔壁凌晨 2-3 点打游戏大喊大叫的,还有凌晨楼上隔壁洗澡流水声。

    想过无数次换到小区独住,一看整租一房平均都是 4-5k ,根本顶不住。之前在小区合租过,甚至比城中村离谱,隔壁半夜双人运动、还有小孩子哭闹声,我都神经衰弱了。。。

    最后我的解决办法是白天把自己弄累一点,中午减少午休时间,多运动,晚上戴耳塞,这样改善很多,缺点就是耳朵很不舒服。
    yxzblue
        46
    yxzblue  
       159 天前
    住 3 个月,3 个月之后没有这些噪音都不适应
    0x663
        47
    0x663  
       159 天前
    @fairytale110 凭啥,打工不也得生活吗?
    sbboy
        48
    sbboy  
       159 天前
    我用过 3M 的隔音耳塞隔音效果很好,不过确实是不舒服,常常半夜不知不觉就摘了下来。也买过另一个牌子有收腰设计的,舒服是舒服了,但是隔音效果又不行。
    rekord
        49
    rekord  
       159 天前 via Android
    @aloooooooooooone 即使有这种软件效果也是有限,居住体验一个很大部分来源于邻居,而邻居这东西又是动态变化的。
    我现在住的这个地方本来很爽,换了几个邻居后,我已经打算最近搬走了。
    sockpuppet9527
        50
    sockpuppet9527  
       159 天前
    如果是二房东/公寓管理房租的,那么看看能不能换一套?
    fyxtc
        51
    fyxtc  
       159 天前
    廉价的建筑材料,噪音问题真的很普遍,而总有一些人对噪音很敏感的,尤其是浅睡眠的人,真的是折磨,赶紧换地方吧,不要增加自己的精神内耗
    nanjingwuyanzu
        52
    nanjingwuyanzu  
       159 天前
    @Track13 #3 带我听听
    Davy
        53
    Davy  
       159 天前
    @sbboy 夏天把 3m 耳塞( 1100 )放到冰箱冷冻 1 分 30 秒,拿出来搓成条,再塞到耳朵里,注意耳塞末端和耳朵口齐平,不会不知不觉摘下来。
    Track13
        54
    Track13  
       159 天前 via Android
    @nanjingwuyanzu 没想到你这么变态啊。反正就和音响外放 av 一样。
    wonderfulcxm
        55
    wonderfulcxm  
       159 天前 via iPhone
    @LittleMatch 我的经验是,城中村只能租顶楼
    KJH
        56
    KJH  
    OP
       159 天前
    @BiChengfei 光谷商业区
    KJH
        57
    KJH  
    OP
       159 天前
    @MYli001 没,都是中介看方,然后和房东签合同
    KJH
        58
    KJH  
    OP
       159 天前
    @LittleMatch 押二也是狠啊哥们
    KJH
        59
    KJH  
    OP
       159 天前
    @yxzblue 我就怕我天天只能睡两三小时活不下去
    nightlight9
        60
    nightlight9  
       159 天前
    @clocean 你这故事怎么这么诡异
    j3llypunk777
        61
    j3llypunk777  
       159 天前
    买个 airpods 2 pro 开降噪 开个喜马拉雅开会员 每天晚上睡觉的时候听科幻小说 听着听着就睡着了 阿西莫夫的《银河帝国》 15 部曲 不喜欢听小说就听郭德纲的相声 有剪辑好的助眠版 已经这样 4 年了
    thinkershare
        62
    thinkershare  
       159 天前
    重这点损失都不是什么事,我第一次租的房,经历和你差不多,直接 2 个月押金扔掉。
    me1onsoda
        63
    me1onsoda  
       159 天前
    为什么不转租
    me1onsoda
        64
    me1onsoda  
       159 天前
    租回去还要中介费?跟之前的房东说一下不就好了嘛,你没联系方式吗
    clocean
        65
    clocean  
       159 天前
    @nightlight9 我也觉得,真的夸张,真有人会有这样的习惯么
    leo72638
        66
    leo72638  
       159 天前
    回迁房大多房屋质量不咋地
    bytebit
        67
    bytebit  
       159 天前
    @Track13 破洞没
    dreamingclj
        68
    dreamingclj  
       159 天前
    我之前的房子住了五年,前四年半一直很安静没什么噪音,后来楼上搬来个没素质的,每天十点开始吵到半夜两三点,白天也会发出噪音,感觉他都不用上班的。
    上门沟通了态度很差,物业也找了,报警也报了,还是老样子。共振音响也安排上了,没解决楼上差点把自己解决了。
    坚持了半年忍无可忍搬家了同小区不同幢的房子,现在住的地方一个月偶尔几次有噪音,而且很短暂,比之前好多了
    Track13
        69
    Track13  
       159 天前
    @bytebit 肯定没有啊,不然我得赔钱。主打一个恶心对面。
    hansonfang
        70
    hansonfang  
       159 天前
    @aloooooooooooone #8 我觉得匿名 app 比较有意义,对房屋以及房东个人的评价对以后得租房者还是很具有参考意义的
    8355
        71
    8355  
       158 天前
    听劝吧,下次租商品房小区。
    KJH
        72
    KJH  
    OP
       158 天前
    @me1onsoda 房东不允许转租,是换来这边的中介费, 回去的话直接找的房东,不用中介费
    KJH
        73
    KJH  
    OP
       158 天前
    @thinkershare 心疼啊 平时买个几百的东西都舍不得,现在直接扔 4000 哭死
    KJH
        74
    KJH  
    OP
       158 天前
    @leo72638 这次可算知道了,之前在北京住的回迁房还行,可能都是老头老太太,不会太吵。 武汉这都是小年轻
    KJH
        75
    KJH  
    OP
       158 天前
    @8355 听劝,哎
    littleG
        76
    littleG  
       158 天前
    @Track13

    你应该等他们激战等时候说:加油!加油!
    等他们分享八卦的时候说:然后呢?
    Track13
        77
    Track13  
       158 天前
    @littleG 我比较暴躁,可没有这耐心。不想那天和家里打电话的时候隔壁传来奇怪的声音。
    Jtyczc
        78
    Jtyczc  
       158 天前
    @8355 #71 商品房小区一样也不知道的,这种东西还是看邻居的。

    我租郊区农村自建房,搞个车,平时一点声音没有,但是隔壁喜欢开 PARTY ,每周六叫一堆人玩天亮,你怎么办?
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