帝都还有住村民自建房的小伙伴没？马上房租要翻倍了

[txlty]

清理仍在继续，最新的消息针对宅基地自建房：四层及四层以上，不让住人。少数村子已经贴出告示，其他村仍在开会。估计 20 号以后全面开始执行。
很多房东当然不干，比如今年刚盖好的六层楼，完全合法施工。盖之前施工方案拿到镇政府报批过，然后找的专业施工团队。合法的流程走下来的，现在有一半的房间不让租了，ZF 得给个说法。而给的说法也很简单：给下面三层住户涨房租不就行了。

眼看着不到半年时间，城中村房租直线上涨。上个月开始清理非住宅用地上的违建公寓。而宅基地上的合法建筑，房东坐地起价，有的房东直接把合同当废纸，之前房租从 600 涨到 800，上个月又直接涨到 1300。这个月估计很多房子会破 2000。

至于村外住宅小区的房子，虽然现在是年末。租金也会继续上涨，甚至是大涨。

[hobbyliu]

我房东说有宅基证。

[sagaxu]

年后很多人不回北京了，租金会回落一些的

[beingbin]

帝都清理氏耑人口，一大批快递点都关掉了，导致去帝都的很多快递已经不收件了，实在要寄需要加钱。感觉过段时间，去帝都要办签证了……

[kevinharold]

窝巢，帝都哪里还有 600 房租的房子。。。

[yingfengi]

清理帝堵安人口呢

[zlfzy]

清理得好，恭喜首都率先达到共同富裕，盛如愿，厉害了我的国，看到祖国这么流氓我就放心了

[1762628386]

``ZF 得给个说法。而给的说法也很简单：给下面三层住户涨房租不就行了。 ``
不错 很粗暴很有效

[mooncakejs]

6 楼， 十八线农村都不允许建 6 楼，帝都能允许？

[wtks1]

@beingbin 十几年前开车去北京不都需要进京许可证和单位介绍信吗？

[iyaozhen]

@mooncakejs 是啊，180 线农村都不行，不知道自建 6 楼哪里来的合法。

[txlty]

@mooncakejs 允许，至少是“模糊允许”。反正房东的手续是全的。而且这种房子不仅有出租，还有卖的。沙河那边十几万~二十几万的房子，不限购、不限外，很多其实就是宅基地自建房。现在还有人推销沙河地铁站旁，刚盖好的 10 层带电梯公寓，每套 25 万左右，号称村集体土地 50 年使用权。比小产权还小产权。主要的优点就是便宜。
另外，您听说过“郑各庄村”和“宏福集团”没？本来是昌平一个村子，但现在高楼林立，根本看不出农村的影子。这个村在牛人村支书带领下，以自己的姿势完成了城市化建设。包括住宅区、养老公寓、购物广场、度假区，还引入了修正药业，帮助建设了北京邮电大学宏福校区、中央戏剧学院宏福校区。其中宏福苑小区为大型居民区，已经有 100 栋楼，人口超过 20 万。
但这一切，脚下的土地性质，却是村民宅基地和村集体用地。法理上属于违建。区政府给出的评价是：“违法用地无法处理典范”。而宏福苑，正是目前北京最大的小产权小区。
有“郑各庄村”这么个标杆立在这。其他村子宅基地上盖多高都不意外。

[asdwddd]

我朋友被赶出来的公寓,房东说公安 局长也有股份的,不让住了,连刚交了两天的房租都不退

[murmur]

这次真的逃离北了

[kingcos]

真可怕…看情况，情况不好就拜拜了您嘞～现在住在小区了，还算不错

[webjin1]

去雄安新区

[taresky]

@asdwddd # 房租不退没看懂，不能把房子砸了？

[sagaxu]

@txlty 腐败和不作为的结果，变成模糊允许了？没有防微杜渐，违法的多了，最后法不责众(不是群众的众，是一众官员的众)了。

这种违建能搁置就不错了，洗白的可能性很小，一旦洗白，政府手里的土地就不值钱了

[WinG]

@mooncakejs 东莞和深圳大把建 6 层出租的，深圳 8 层都有

[syahd]

是不是要把人都赶到雄安新区啊，因为雄安新区就是疏解北京的非首都功能。换句话说，北京只需要满足能让他保持首都功能的人了，所以 diduan 人口都滚粗吧？

[seasstyle]

2333，应该把低端人口赶离地球。。。

[sagaxu]

@whwq2012 被赶的都是往三线去的，熊安要的是人才，不是人口。

[zgx030030]

人家都在赶人了，居然还在跪舔，看来帝都就是好。

[zhuziyi]

北京 230w 红线政治任务。
三四线城市今年去库存任务。
这帖子应该不会存在太久，
站长喊你们好好利用宝贵的时间。

[hyyou2010]

驱赶 dd 人口不仅损害经济（显而易见的事实是，帝都本身的经济对 dd 人口都有需求），而且违背『共和国』的根本意义。

[ylsc633]

北京本地居民自建宅 不允许 建 6 层的! 在我所住的朝阳区某城中村,两层都不允许的! 当然,还是有很多家建了两层!

如果 北京有地方建了 6 层的! 那肯定是 外地老板 收集本地居民的地 建的! 他们根本没有土地使用权! 啥也没有! 这种百分之一千 要拆! 比如 朝阳区 和丰台区 和 大兴区交界的(三不管地界) 横街子

我现在所住的地方! 房租已经开始涨了.. 上个月开始都涨了... 毕竟老太太们没什么事做!除了遛狗!就是涨房租了吧

[Macbooker]

谁让新北京人不敢用脚投票呢

[mooncakejs]

@WinG
@txlty 简单说就是先不收拾，找时间收拾呗。 还有之前管的不严，建了又不好拆，就拖着拆迁或者老化呗。

[rocksolid]

房租涨没办法,但是赶出来房租凭什么不退?

[crazyjin]

这事儿要是放欧洲，城市都得瘫痪！

[wwwmengzhen]

昌平水屯附近百泉花园小区，我刚租了一个两室一厅，我住主卧，现在空出一间次卧，1300 可以租出去。有需要可以联系我，水电燃气费两家均摊，不需要给中介费了。

[Hzzone]

……

[donglongfei2008]

@txlty 楼主你在哪里租的房子？我前段时间在天通苑北边找了家公寓，1300，房东说之前 1000，但我估计他以前最多 800

[huanglexus]

帝都还有城中村？我怎么都没看到过

[wkan]

抢地主……加倍……超级加倍……要不起……溜了溜了

[jy02201949]

都是违建的房子，之前爱管不管，现在上头压力来了，当然就得严格执行了

[T110E5]

@txlty 原来宏福苑的房子是这种状态，小产权。
郑各庄大门北邮中戏那条路和马路对面的平西府村那条路真的是一个天上一个地下的区别，反差太太太太太太太太大了。。。。。

[linuxchild]

@txlty 哈哈，以前还去过那里的北邮，很多年前了

[chendajun]

小辛庄的路过

[Felldeadbird]

@mooncakejs 过来东莞给你看看什么叫 高层自建房。美滋滋

[iFlicker]

国家还大力支持租房不买房，哄小孩呢

[suyuanhxx]

北京的房租这么便宜啊......，感觉这波事情有点儿大

[melvin]

一开始大清理的时候 就应该早点出去找正规小区房子租 那会中介都还不怎么知道大清理 即便知道也没有涨房租 而现在你说什么都晚了 要么搬要么忍

[wekw]

看十一楼涨姿势

[donglongfei2008]

@melvin 中介不会那么后知后觉，这种事他们敏锐的很，而且很多中介的人为省钱也住城中村，之前住的地方就有那么几个，所以有什么风声他们都会知道

[sunber]

杭州去年已经经历一波了，大肆拆除农民房，房租上涨 30%~50%左右

[riverphoenix]

以前在用友工作，住过永丰屯，去贴吧看了一下，现在已经停电很久了，逼着你走，这么冷的天，不通暖气，不通电，根本没法住

[moezia]

为啥某人上台后 b 事那么多

[emmo]

十八线农村好像最高三层？

[haizi]

宅基地

[paolongtao]

北京欢迎你，呵呵

[g5]

现在清理 ddrk，2020 年实现全面脱贫，给我的日子不多了。

[qinxi]

现实版 人类清除计划

[dongming83]

无产阶级社会主义接班人

[ersic]

@donglongfei2008 租的东三旗？

[mingyun]

住的小区还好

[donglongfei2008]

@ersic 不，还得往北！东三旗也清退了很多，你住那边吗？

[letusgo]

不明白..赶人就赶人,凭什么房租押金取暖费等这些不退???有什么法律依据吗?还是政府默许的.

[ersic]

@donglongfei2008 #55 对，不过不是东三旗，离得不远。

[alienx717]

又没有房产证，怎么不拆

[ptrees]

问题是我住的那里只有 3 层,也不让住了.我觉得这种村民自建楼挺适合我这种外出打工的,独立厨卫,还不用受中介盘剥.可惜政府不会建这种房子,不明白为什么符合群众需求的东西不能做
现在真的不太想待在北京了,上面要面子不要里子,想一出是一出,不知道以后还会怎么样.

[donglongfei2008]

@ersic 你那边贵吗？押一付一那种吗？

[ersic]

@donglongfei2008 #60 是的，不太贵，现在涨到一千左右了，但是根本没有空房。

[malaohu]

我也是刚从朝阳搬到海淀最西北边的村里。
房租半年付，1W 一年（据说现在涨到 1.5W 了）！ 停车费 3K 一年！卫生费 30/月 /户（据说过完年要按人头收）！

没办法，BJZF 说要整顿外地人 三年，今年是第二年。 明年继续......

[donglongfei2008]

@ersic 你在哪里住？我们那边普遍都涨了，现在住的也不安心，再被清真不知道该咋办了

[9waWNR8G4i18200I]

我们这边改成养老公寓，应对检查~ 其实真的很无奈，既不是危房也没有私搭乱建，但是就是硬性规定电动车和电瓶不允许进屋，不允许电热毯，不允许这不允许哪？小区里混乱的情况也很多怎么不管？一碗水都不能端平，明显的赶人...凉凉...