两个 91 年穷孩子的买房笔记

[sheyong]

91 年农村孩子，北京工作三年终于有了自己的房子，虽然很小，但也算有个家了。把买房过程详细写下来了，希望对大家有帮助。 http://mp.weixin.qq.com/s/66YT0xa2-jsuAD86rcgCIQ

看到很多人收藏这个主题，如果觉得有用可以关注下公众号哈，有了关注者才更有动力输出内容^_^
帐号：xinweihepangxie

[we000]

不错, 有个窝的感觉很不一样.

[naiba]

恭喜，99

[zhttty]

精神可嘉，但只是生活的起点。

[sheyong]

@zhttty 是的，仅仅只是个起点，还需要持续不断的努力才能过上自己想要的生活

[ynyounuo]

@sheyong 然后想要的生活就变了。

[sfqtsh]

一年还了 36w，好厉害。。

[kosilence]

看的好紧张

[sheyong]

@ynyounuo 也许会变，但尽量遵从内心呗

[sheyong]

@kosilence 为啥会紧张呢

[tyhunter]

很想知道 LZ 写了两人年收入总和 40w 左右，是怎么做到一年就还 36w 的，有一部分来自外快吗

[CFO]

卧槽 男生名字和我一样 不过我买不起北京的房 #(滑稽

[v44cm]

主要是有工作居住证了。。。

[sheyong]

@tyhunter 房子是 16 年买的，收入也是当时的，17 年收入涨了一些。年终奖+公司股票+房子租金（年付）+公积金，就这些吧，基本没有外快。

[sheyong]

@v44cm 工作居住证还是比较容易拿的

[myliyifei]

好惨的感觉

[lixs]

你俩肯定涨工资了。学生党看得瑟瑟发抖。
哎～两年后的我该何去何从。

[kraymond]

太不容易了

[ichubei]

如果你们这都算穷，那我就只能算算乞丐了。。。

[gpw1987]

不凑，混的可以

[Asshasahole]

老家买房的撸过。
楼主还能凑出 110 首付来，虽然借了 60 万，但是也不是我等贫农可想。
各有各不易，问题是有些人尤其不容易。

[xiaoz]

我俩买房的首付一共 110w，其中有 60w 是为期两年的信用贷。首付中的 60w 也是贷款吗？

[1762628386]

重点：借钱买房

[tvallday]

信用贷利率是多少？两年还清 60 万信用贷，除此之外还有房贷，这得多省。

[MiaSanMia]

不错

[x18960]

北京敢买房子 那是穷人吗

[argos]

赞，可以开始规划第二套了

[Felldeadbird]

房子用来投资的…看到后面怎么感觉是软文。

[Tankpt]

之前看到有同事说过几点：
1. 定金可以的话多点，或者带着现金去，带着诚意也许还能还价换下来
2. 多看房

推荐一本书：买个好房子

[sammo]

没想到 "敢买房" 也是一项辨人识人、看人靠不靠谱的标准了

[cnwtex]

你们这些成功人士， 有房还抱的美人归，现在又想骗我的点击和关注，门都没有！哼！

[quicknight]

同样是 2016 年在北京买的房子，感同身受，房价飞速的涨，一切都充满了不确定性，只到拿到房本才安下心来。
25 岁靠自己在北京买了房子，的确是相当不容易的，你们未来生活会越来越好

[paradoxs]

愿意陪你承担房贷的女人绝对要好好珍惜。

[sheyong]

@Felldeadbird 你见过阅读量几百的号给人几十万粉的大 V 写软文的？

[sheyong]

@xiaoz 恩 60w 是信用贷

[sheyong]

@tvallday 利率大概 6%左右，按月付息的。房租+公积金可以覆盖房贷 所以压力还不算很大

[sheyong]

@Tankpt 买房之前这本书看过好几遍了，写得很不错，非常值得看

[bfzahuarmmgg]

羡慕楼主人生美满

[fe619742721]

北京买房太可怕了。。
年 20 不到的人想都不敢想

[assad]

下半辈子基本交代给银行了

[sheyong]

@fe619742721 我刚毕业年入也不到 20，那时候就想着以后买房的事了，了解政策，关注着行情，然后努力工作提升收入，拿到居住证就着手买了。
北京现在门槛已经很高了，确实不好上车，但是也可以考虑杭州、成都这些互联网发展不错的新一线城市。

[sheyong]

@assad 如果不买房，那钱都交给房东了

[xiaoz]

@sheyong 用信用贷会影响房贷不？另外能透漏下是哪家的信用贷吗？

[SourceMan]

16 年上车的都是上的好车
17 年上车的都是无可奈何的刚需

16 年的时候，没啥，只要是房子，买了就是挣了

[sheyong]

@xiaoz 微信上说

[septli]

(91，吓我一跳)厉害的孩子

[sheyong]

@septli 最小的 90 后到明天都已经成年了，我们也不敢再自称孩子了>.<

[feng33]

这批高杠杆的 90 后爆仓的那一天就是中国真正崛起的时刻。

[zengguibo]

能拿出 100 多万的人还叫穷？首付如果是贷的话，银行方面很难通过吧

[sheyong]

@zengguibo 看怎么操作吧，好好研究政策和买房流程，打好时间差就行。

[ljcarsenal]

信用贷以谁的名义贷款？ 信用贷类似消费贷款？ 如果是这样的话 银行不查贷款记录的么

[ljcarsenal]

我听说的是 如果有贷款 需要先还完贷款才能有房贷

[sheyong]

@ljcarsenal 参考我上面回复的。

[raslan]

93 年刚被喜欢的女孩子拒绝，在思考要不要留在千里之外的地方，挣不了 20W 的发抖（对未来的恐惧），其实一直在想要不要买房。
很佩服楼主，那种自己做一个对自己未来负责的决定确实不容易。

[linux40]

北京感觉不管怎么样都是挨宰，可能公租房好点，今年新宣传的那种。

[sheyong]

@wampyl 加油

[sheyong]

@linux40 别想从 zf 手里占任何便宜了，免费的才是最贵的

[qinming101]

楼主可以的

[sheyong]

@tianshuang 房子满两年时会考虑换个两居

[Alucns]

给楼主点赞

[wheato]

60W 信用贷，一年还了 36W，真厉害，点赞

[lauix]

最近在看房子，没有工作居住证蛋疼，公司要排队。你们在哪里买的房子？

[sheyong]

@lauix 北三环附近，工作居住证这个东西还是要提前准备办，公司办不了 /办的慢可以考虑跳槽、花钱找人办

[lauix]

@sheyong 问了下 16 年申请的工作居住证还在排队。不知道去哪花钱办。

[sheyong]

@lauix 我没花钱办过，但是见过有群友办过，在某个万能的网站上找吧，花钱办很贵（小十万）而且也得很长时间（将近一年），办之前仔细了解别被骗了。

[rebill]

先不谈收入，一年能存 30 万，也是不简单啊。

[Linko]

写得很好，有价值。关注了