深圳“三价合一”政策正式落地 - 20180328

[amon]

两个变化：

1、税费增加

2、首付增加

三价合一后，买什么房子最划算？

1、次新房

次新房的房管局计税评估价与实际成交价差额不大，所以新政前后变化也不大。但次新房大多不满 2 年，增值税也是一笔支出，购房者应综合考量。

2、满 5 唯一的普通住宅二手房

因满 5 唯一可免征增值税与个税，很大程度上减少了购房者的支出。

3、寻找平衡点

对购房者而言，三价合一后最合适的是找到平衡点，通过适当提高网签备案合同价，增加税费，降低贷款评估价。

来源:https://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MjM5NTgwNzcwNg==&mid=2650007413&idx=1&sn=5bbf76bf6d168e8199bd48a38e5fec7b&chksm=bef5afc0898226d6f0bde27c41727eaab12ed74ef8d9548739840c3ac8c3d4c775a8cf4225ff&mpshare=1&scene=1&srcid=0329HNqaZ9R6lTZIExaO4FOj#rd

[Macbooker]

好像我就缺二十万税一样。。。

[leohuachao]

去年底刚上的车，就是弄得低首付，现在更难了

[wzw]

@leohuachao #2 首付多少