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昨天晚上去跑步，发现浦东内环中环之间的房子有出来 200 万的挂牌价了。之前一直想买一套小房子的。无奈在附近见不到 200w 以下的房子。直到昨天。
晚上回家看了一下链家，周围已经有房子降价到 180w 左右了。和中介聊了一下，说是之前 205w 买的，现在急用钱，要 180w 出。
上海的房子，一直都拿不准到底会涨还是降，好纠结。
又心动想买房子了。。。
但是今年的经济形势这么差，到处都裁员乱七八糟的。房价是不是会继续降呢？
魔都的值得买吗？
求打醒。
现在但凡碰到点纠结的事情都想求助 V 友。。。。
谢谢大家
晚上回家看了一下链家，周围已经有房子降价到 180w 左右了。和中介聊了一下，说是之前 205w 买的，现在急用钱，要 180w 出。
上海的房子，一直都拿不准到底会涨还是降，好纠结。
又心动想买房子了。。。
但是今年的经济形势这么差，到处都裁员乱七八糟的。房价是不是会继续降呢？
魔都的值得买吗？
求打醒。
现在但凡碰到点纠结的事情都想求助 V 友。。。。
谢谢大家
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coffeecato 2019-01-29 14:29:38 +08:00
35 平，内中环，总价 200 内，单价 6-7W，
房龄？影响贷款年限，很多老房子，总价不高，月供反而更高。 电梯？一般情况下，有电梯单价会高点 |
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2333zzz 2019-01-29 14:35:48 +08:00
反正又不是我的钱。买。
如果是我的钱，即使是一线，除非自己孩子要上学，不然，揣着钱等一波。 |
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banksiae 2019-01-29 14:59:55 +08:00
@bilibalao https://bbs.tianya.cn/m/post-house-252774-1.shtml 就当看故事，其实也是故事。帖子时间比较早了。有传言作者是陈雨露的学生，真假未知
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ddzzhen 2019-01-29 15:02:40 +08:00
如果钱是别人的,可以买
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chenyu8674 2019-01-29 15:04:49 +08:00
@freak118 #58 只看总价的话可以去司法拍卖网站按价格排一下，不过有刷新三观的风险
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haaro 2019-01-29 15:05:51 +08:00 via iPhone
可以再等等看吧，感觉还没到底
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FreshOldMan 2019-01-29 15:06:36 +08:00
@RoyL 能有机会看着涨 20 倍，说明你原生家庭的坑够深的啊
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RoyL 2019-01-29 15:11:56 +08:00
@FreshOldMan
家里有住房了,有几个能买起多套? |
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stacker 2019-01-29 16:01:56 +08:00
自由 X 村？ LZ 先想好自己买房意义，自住 or 保值增值？我的建议能力范围内可以入手。但提醒一句，如果以后考虑置换，珍惜首房首贷房票。
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lamada 2019-01-29 17:24:37 +08:00
影响房价有很多因素，另外价格比较优惠的要注意一下产权是否清楚，可能有其他因素
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hirasawayui 2019-01-29 17:39:22 +08:00
打个广告： 上海内推 Q 群 977753114 请备注 V 友
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Mac 2019-01-29 17:51:42 +08:00 via Android
什么位置？内中环太大了，好歹说个地方
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MINYAN 2019-01-29 17:53:10 +08:00
条件够了的话，最好是买能力范围内最好的房子~ 不能图便宜
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won 2019-01-29 17:57:56 +08:00
急用钱卖房的理由可以编出很多，想知道是不是真的，直接对半砍价看能不能接受
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Jzer0n 2019-01-29 18:13:53 +08:00  1
想起 V 站大佬 @PP 似乎说过的话，大概按照我的理解就是：经济规律的大势并不会因为某些东西而改变。房地产的高房价总有下降的时候的。
我不知道浦东的内环中环的楼市当前价格，但我觉得现在不是一个好时候，我认识一位台湾的朋友之前在上海有房子，不过他在三个月出手了，他告诉我的意思是他的几个朋友出不及现在愁找谁来接盘，至于真假我无法判定，楼主多点了解整个楼市的形势再做决定吧。 @lcdxiangzi |
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takato 2019-01-29 18:18:22 +08:00
熊市不做多：）
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oldarm 2019-01-29 18:22:57 +08:00
不要问，问就是买，全副身家梭哈；相信你自己，你永远比卖方精
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Flobit 2019-01-29 18:23:23 +08:00 via Android
如果你需要，那就买，不需要个人认为没有必要，人生苦短，及时行乐
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pcx3802482 2019-01-29 18:25:11 +08:00
从今年开始，钱留在手上，放在银行里面，被通胀吃掉 10%是最保值的方式。
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kvenux 2019-01-29 18:50:42 +08:00
承担得了就开始看房吧
现在不是入手时机，但不妨碍了解市场 |
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niubikelasi 2019-01-29 19:06:36 +08:00
还是喜欢小城市的安逸，大城市的房价够打工一辈子的了
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yuyueMJ 2019-01-29 20:03:22 +08:00
京沪一直涨
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jafer 2019-01-29 21:29:38 +08:00
刚需就买，当然 35 平刚需有点扯...，结婚都没法生活
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honglongmen 2019-01-29 21:32:01 +08:00 1
我建议等这波中美谈判结果出来后再说, 所以最起码你也要忍到 3 月 1 号之后再做判断.
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594duck 2019-01-29 21:35:34 +08:00 via iPhone
如果可以全款。或者有 2/3 款的能力。可以入手。没有还是放弃吧
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wangleineo 2019-01-30 00:06:24 +08:00
给为国接盘的勇士鼓掌
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rhwood 2019-01-30 08:55:12 +08:00
和 17 年的高峰比，还价打个 7 折应该是没问题的。投资的心态都是买涨不买跌，但如果是刚需，现在时机不错。
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colorday 2019-01-30 11:05:54 +08:00
议价能力强，可以入手
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myself659 2019-01-30 12:02:00 +08:00
可以狠狠杀价 愿意就买 如 150 能不能成交
不要花费太多时间 |
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he583899772 2019-01-30 12:17:52 +08:00
别买，再等等
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honglongmen 2019-02-07 20:38:14 +08:00
@honglongmen 看了 6 号的川普国情和取消会议,预计 3 月份关税加订了, 所以绝对不能买房了,而是考虑生存问题了
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mcguffen 2019-02-09 17:18:20 +08:00
先别买吧，现金为王，等一等。
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wy666 2019-02-15 11:55:39 +08:00
首先要想清楚是投资还是自住。
珍惜首房首贷机会 方法论推荐水库论坛，买房千万不能急，多看房是关键。 |
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nicky_hk 2019-03-01 15:19:25 +08:00
现在可以看起来了。房价跌的差不多了，应该已经稳住了
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lcdxiangzi OP 最近有人收藏这个主题。。。这都两年多了。想想就和演电影一样。上海的房价又涨的不行不行的了。
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