最小的户型 86 平,总价 410-430W,户型比较差,但是位置很好,离地铁 400m。
最近把深圳各个区域都了解了一下,龙华 16 年上车的现在估计还没解套,已经有人撑不下去以买入价卖房了,感觉今年应该是上车的好时机?
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jun0205 2019-05-13 08:04:27 +08:00 via iPhone
今年比去年值得上车,今年利率都降了,蛮多小区房价都有降一点。
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iyuli 2019-05-13 08:10:54 +08:00
跌中继?才刚刚开始吧
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9151 2019-05-13 08:14:53 +08:00
价格不贵,房子是哪一年的?
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wesnow 2019-05-13 08:31:32 +08:00 via Android
华强城还没完全建好吧?据去年底选那里公租房的人说 那里地铁很吵 11 号地铁线在那里是在地面上运行的
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nVic 2019-05-13 08:40:55 +08:00 via iPhone
400w 纸今年下半年能有 10 万刀值钱不。没实体之后,罗湖宝安小户型也就值 10 万刀。
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q8164305 2019-05-13 08:58:03 +08:00 via Android
刚需,可以还就买,这个点投资是不建议了,风险很大
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tangdexi112 2019-05-13 08:58:57 +08:00 via Android
福永沙井还是不错的,不看看万科星城么?长期看好深圳
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mswlander 2019-05-13 09:04:51 +08:00 via Android
深圳能上车一定要早上 实力强劲咧
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netherlanddennis 2019-05-13 09:37:33 +08:00
1.全款----直接买。不差钱还说个啥
2.贷款----月供占收入 30%以下----买 月供占收入 30%-50%----慎重考虑 月供占收入 50%以上----不买 |
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eric1202 2019-05-13 09:42:15 +08:00
400w 可以买宝能城把
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Zeonjl 2019-05-13 09:52:58 +08:00 via iPhone
深圳再涌入 1000w 人口,房价翻倍。
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loveour 2019-05-13 09:54:36 +08:00
好奇问一下,如果还能在买入价卖,为什么算套牢?
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loveour 2019-05-13 09:55:56 +08:00
@Zeonjl #12 个人觉得其实深圳完全应该控制房价,和北上比,深圳能有多大优势,让人必须来这里呢?高房价绝对会打击深圳的未来的。其实即使北京这样的首都之地,这几年也有太多人离开了。
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qiaobeier 2019-05-13 09:59:06 +08:00
买房就是买地段,房型可以通过设计一定程度上进行改善。
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lycbug666 OP @q8164305 #6 刚需,同时也感觉郊区的地铁盘比市区内 04 年的新房升值的潜力会大一些,对之后换房有帮助
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fashioncj 2019-05-13 10:15:00 +08:00 via iPhone
可以,地铁口不会跌的
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lycbug666 OP @tangdexi112 #7 万科星城没有地铁,三年内不打算买车,直接 pass 了
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whypool 2019-05-13 10:15:44 +08:00 1
有钱就买
没钱买锤子 月供超过家庭收入 50%,买个锤子,失业天台见? |
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9151 2019-05-13 10:32:17 +08:00
赶紧买吧。
看看今年苏州园区的房价上涨趋势,犹豫一下,购房成本就会上涨几十万,太可怕了。 |
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dongdongkun 2019-05-13 10:42:59 +08:00
租在华强城隔壁小区的冒个泡,11 号线晚上一般是 12.10 分有最后一班经过,大的节假日能运行到凌晨 1 点.
位置是不错的,毕竟隔壁的高中就快建好了,而且塘尾大道现在也基本修好了! 但是绿化面积一般,而且隔壁还有个工厂! |
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ChiangDi 2019-05-13 10:44:05 +08:00
真有钱,羡慕
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loveour 2019-05-13 10:46:52 +08:00
@lycbug666 #28 16 年涨那一波太伤了。前几天还看到有人说,现在比起几年前了,怎么感觉人们都变得”丧“了,其实想想就是房价吧。那一波涨了以后,大部分人基本上很难留在北上深这样的城市了,对未来的希望也更少了。
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lycbug666 OP @dongdongkun #29 深航幸福花园吗?您感觉十一号线的噪音影响大不大?工厂污染严重不,我看地图上工厂离华强城还有一定距离。
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dongdongkun 2019-05-13 11:03:35 +08:00
地铁的话关好门窗还是能听到的,但是基本不会被吵醒,开着空调就基本没声音了!
我说的工厂就是隔壁那个,一墙之隔,我阳台就对着它,污染没怎么发现! |