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liangkang1436
V2EX  ›  随想

没有房贷压力之后,人真的轻松很多

  •  1
     
  •   liangkang1436 · 2022-04-12 10:53:56 +08:00 via Android · 15671 次点击
    这是一个创建于 716 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
    坐标武汉,18 年底买房到现在,一个月一万的房贷扛了 3 年,中间遇到疫情,家里人生重病,ICU 住半个月的那种,最终我们都扛过来了,这次涨工资,我一个人的收入可以覆盖房贷和我自己的日常开销,老婆的收入可以完全存下来,现在她的收入也涨起来了,家里慢慢存款也多了起来,一切都在向好的方向发展。

    我发现人的心态真的是会随着经济状况变化,以前背着房贷的时候,每个月担心房贷,担心家里没存款,抗风险能力低,什么都不干做,工作不敢换,整个人畏畏缩缩的,现在房贷基本没压力了,整个人自信了,胆子也变大了,很多之前不敢尝试的东西也开始想尝试了。人生,真的是奇妙的体验
    第 1 条附言  ·  2022-04-12 12:29:26 +08:00
    PS:并不是一口气还清了房贷,房贷每个月还在还,只是我的收入成功覆盖了每个月的房贷+家庭开支,而且我的收入比较稳定,所以不再担心断供。
    127 条回复    2022-04-14 11:36:25 +08:00
    1  2  
    PeaceKeeeper97
        101
    PeaceKeeeper97  
       2022-04-13 09:38:51 +08:00
    恭喜恭喜
    leavic
        102
    leavic  
       2022-04-13 09:40:34 +08:00
    什么叫收入稳定啊?
    a566
        103
    a566  
       2022-04-13 09:43:09 +08:00
    @liangkang1436 能推荐下父母的保险买的是哪一种吗
    66beta
        104
    66beta  
       2022-04-13 09:44:33 +08:00
    不会的,过几天又会焦虑,如果失业了怎么办?房贷还不上了怎么办?

    即便有几十万存款了,还会焦虑,钱存着贬值怎么办?投资炒股稳不稳?要不要做个小生意?要不要给娃准备出国的学费?要不要给娃买一套房子?

    以目前的物价来算,存款没达到千万的,晚上都睡不好吧
    wr516516
        105
    wr516516  
       2022-04-13 10:04:27 +08:00
    @iyaozhen 第二套应该都是置换
    PbCopy111
        106
    PbCopy111  
       2022-04-13 10:14:26 +08:00
    我没贷款,有房出租,有睡后收入,但是还是烦躁。。。因为没事业没目标啊。。
    nash
        107
    nash  
       2022-04-13 10:34:01 +08:00
    @murmur 2w 你是不是对大病有什么误解?感觉进了医院钱都不是钱
    sgissb1
        108
    sgissb1  
       2022-04-13 10:47:44 +08:00
    你这个感觉我有,而且每个月又能存点钱下来。
    结果发现父母过来和我一起住很多矛盾,尤其是我妈,中国式家庭。去年年底,一气之下直接又买了一套刚需的,而且首付还有将近一般是借来的(没找家里,避免烦个不停)。
    一个人扛两三笔贷款,哭笑不得。其实我老妈不闹,不至于这样。
    murmur
        109
    murmur  
       2022-04-13 10:49:04 +08:00
    @nash 一个手术报销下来差不多就是 2w ,前提得是职工医保+补充医疗,而且不能有大的失血,或者在 ICU 呆太久
    ClericPy
        110
    ClericPy  
       2022-04-13 12:51:16 +08:00
    我之前还以为房贷用公积金正好够还...
    wqhui
        111
    wqhui  
       2022-04-13 13:53:26 +08:00
    2w 在医院只够一个星期花的,病情严重之后,很多有效的药都是不能报销的。我家人重病,住了几年医院,自费了至少一两百万。
    txhsj
        112
    txhsj  
       2022-04-13 13:54:38 +08:00
    对于我来说没有还完商贷前都不会觉的轻松
    pipasese
        113
    pipasese  
       2022-04-13 14:17:30 +08:00 via iPhone
    @QingStone @FAQ999 ,商转公具体可以看当地公积金政策,以及咨询商贷银行
    nash
        114
    nash  
       2022-04-13 14:19:57 +08:00
    @murmur 手术开销只是一小部分,我前年手不小心被玻璃割破了神经和血管,要是我没买商业保险,除了职工医疗报销的,总花费肯定不止 2 万了,包括以后的康复,商业也没办法报销,这应该不算啥大病吧
    zcqshine
        115
    zcqshine  
       2022-04-13 14:23:22 +08:00
    18 年底基本上是武汉房价的巅峰期了吧.
    fredli
        116
    fredli  
       2022-04-13 14:26:18 +08:00
    问题不在房贷,是当初杠杆加多了,好奇银行房贷不是要收入两倍么?
    q447643445
        117
    q447643445  
       2022-04-13 14:31:59 +08:00
    还有一点房价没跌
    murmur
        118
    murmur  
       2022-04-13 15:53:44 +08:00
    @fredli 月入 3w 贷款个 1.5w 没问题吧,万一失业了呢,1.5w 的工资不是那么好找的

    最关键一点,收入高了会给你个错觉你行了,你自己,你老婆,你孩子的消费水平也会上去
    Chad0000
        119
    Chad0000  
       2022-04-13 17:05:23 +08:00
    OP 你再想像一下如果医疗和养老也没压力后会怎样。这就是很多高福利的国家的情况。
    ecric
        120
    ecric  
       2022-04-13 17:10:00 +08:00
    还好,五千房贷。三千房租。
    signalyc
        121
    signalyc  
       2022-04-13 19:42:14 +08:00
    @kaedea 钱毛的也很快,所以只要能干,还是不用太担心的,还有不能干的。。更焦虑。。
    kaedea
        122
    kaedea  
       2022-04-14 01:50:35 +08:00 via Android
    @signalyc 上车了下不来才焦虑
    iyg429
        123
    iyg429  
       2022-04-14 09:20:20 +08:00 via iPhone
    @justrand 收入少和收入稳定 那个好?
    justrand
        124
    justrand  
       2022-04-14 09:47:38 +08:00
    @iyg429 #123
    你说的收入少是指多少?
    我指的是楼主这种,能完全覆盖房贷和家庭开支而且还稳定的。
    damean
        125
    damean  
       2022-04-14 10:41:35 +08:00
    无压力,公积金覆盖月供,手头的现金足以支付所有贷款,还能结余不少。
    a268479513
        126
    a268479513  
       2022-04-14 10:52:22 +08:00
    其实双职工家庭,一个人的薪资完全覆盖房贷+车贷+日常花销一般来说问题不大,除非是买房的时候加的杠杆太大了。关键问题是得要可持续性的一直拿这么多薪资,一旦因为生病,意外,大环境裁员导致工作丢了,就会陷入经济危机,所以这时候才体现出金饭碗的宝贵,当然还有保险,所有家庭成员的各项保险覆盖也是很重要的。
    fredli
        127
    fredli  
       2022-04-14 11:36:25 +08:00
    @murmur 最关键个啥,挣多了花多有啥问题,又不是没覆盖贷款,总体杠杆率没有逐渐下降,要不当地房价出了问题,要不收入端没有稳定增长
    1  2  
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