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回复总数  711
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2025 年 9 月 8 日
回复了 cwwx2022 创建的主题 生活 问大家一个问题,学区房真的非买不可吗?
对于学区这是,我周围也好多朋友在讨论。大概从 23 年左右开始,大盘进入拐点,之前市场规律失效了,新市场价格还没形成,学期的水份的确很大。

别拿什么刚需的借口来谈房子,除非你钱多到买个几百万的房子视同消费。

上升期的时候,总体不会贬值,学区大概了还会增值。市场不明朗期,现在学区价格还保持上升期的价格,就得多算帐多观察了。比如一栋学区 200 。同档次的房子,非学区多少钱?如果 150 ,那么你上学的溢价就是 50 万。OP 有房子,肯定能就近入学,看 OP 附近的学校和目标学校有没有 50 万的差价。如果觉得有,可以考虑买,没有的话就不买。

为什么说“考虑”。因为得看孩子学不学。我孩子喜欢文科,我是学数学的,我按他头学数学,他学不下去,我是不是白费力?很多中国家长心态:不管你学不学,我 50 万花了,我心安了。如果 OP 也这种心态,那就花。

我给孩子买了 100 的人寿保单。将来他要成绩好,可以取出来去上哈佛、MIT 。如果不想学了,按月可以拿低保。
2025 年 9 月 5 日
回复了 akorn 创建的主题 生活 问下大家的消费习惯,大家怎么看待沃尔玛的定位?
@integj #38 target 居然还有小费习惯?除了小点,没感觉和 Walmart 有什么区别。不过我在美国没常住过,可能体会不深。
@darkengine #39
@TomasKozey #41
区别还真这么大啊。以为好多人都是把 Whole Foods 当吃饭的地方,日用品采购还是会去 Walmart 的。Whole Foods 的轻食是真好。国内要有这玩儿,我就不用做饭了。哈哈哈
2025 年 9 月 4 日
回复了 akorn 创建的主题 生活 问下大家的消费习惯,大家怎么看待沃尔玛的定位?
@davidyin #31 仔细想想是这么个理。看来我平时是粗线条了。买东西都是够用就行。没怎么关注过品质,或者说认为不值。
2025 年 9 月 4 日
回复了 BigPiggggg 创建的主题 MacBook Pro MacBookPro 选 m3pro 18g 还是 m4 16g
m3pro 双风扇、m4 一个风扇。除了屏幕,它俩还真没什么区别,怀疑 m4 就是用 m3 的板子做的。m4pro 才是全新的。
都打算二手了,就别等 m5 了。就算今年发布,新的想拿到手,也得春节去了。
你有没有想过,你这种状态,其实是中国婚姻的常态。就算有共同话题,几十年的时间,什么话题都聊没了。
我上学到现在,兴趣从蓝光、发烧音响、骑行、户外,每个兴趣都聚了一群朋友,十多年下来,还聊当初兴趣的几乎没了,现在还能做一群聊天的,基本都是吐槽鸡毛蒜皮的。
前几年,盖茨和美琳达离婚,说的一句原因记忆挺深:“我们无法共同进步。“这不就是没共同语言了吗。不光是婚姻,朋友、同事、公司,每个人都在变,如果双方不能同频了,要不你主动离开,要不对方主动离开,除了亲戚没有离开。
如果有共同兴趣,并且可以一起聊一生,那是个美好的愿景。但是如果真得聊一生,是不是又太沉重了?
2025 年 9 月 4 日
回复了 akorn 创建的主题 生活 问下大家的消费习惯,大家怎么看待沃尔玛的定位?
@hwdq0012 #17 要说 K 和 M 的话,这些年国内 K 和 M 的客单价还真不如连锁中餐高。国内看法也在变吧。哈根达斯、星巴克中美的市场定位都不一样,这个不好比。
思考下来,两边 中产购买差距还是不小的。
2025 年 9 月 4 日
回复了 akorn 创建的主题 生活 问下大家的消费习惯,大家怎么看待沃尔玛的定位?
@uberarctic #27 对,他口气就是像你前半句话。我吃惊的就是,沃尔玛在美国有那么明显的标签吗?以前没和人讨论过这个问题。一直觉得就是大众超市,算不上“穷”。
2025 年 9 月 4 日
回复了 akorn 创建的主题 生活 问下大家的消费习惯,大家怎么看待沃尔玛的定位?
@bestie #10
@hd10180 #12
对,我也挺喜欢好多超市的“自营”产品的,特别是些农产品,都不用纠结质量了,反正不会太差。
2025 年 9 月 4 日
回复了 akorn 创建的主题 生活 问下大家的消费习惯,大家怎么看待沃尔玛的定位?
@razios #8 不是沃尔玛越来越贵,是人家觉得沃尔玛是消费降级。
2025 年 9 月 4 日
回复了 akorn 创建的主题 生活 问下大家的消费习惯,大家怎么看待沃尔玛的定位?
@mytoroto #7 我理解他的意思。我吃惊得是,沃尔玛怎么成消费降级了。
2025 年 9 月 4 日
回复了 akorn 创建的主题 生活 问下大家的消费习惯,大家怎么看待沃尔玛的定位?
@xialaoban #3 个体户小超市算了。可能和位置有关系,我周围的小超市,货架子商品,土都一层了。要是逛古玩市场还行,吃的真不敢买。
711 还行,经常去那买盒饭。
2025 年 9 月 4 日
回复了 akorn 创建的主题 生活 问下大家的消费习惯,大家怎么看待沃尔玛的定位?
@weixind #2 没觉得大集怎么样啊。我父母经常去。只是我家附近的大集都被优化掉了,大老爷心善,看不得穷人啊。
2025 年 9 月 4 日
回复了 loca1h0stLEE 创建的主题 旅行 有没有无广告的真实的旅游攻略 app 推荐?
从商业数据看,红薯的商业渗透率是 99%,某音也在 90 以上。
今天想找完全没商业影响的旅行攻略,几乎不可能。现在各种旅行项目都是商家开发的,即便能找到非商业性质的游记,写游记的人可能是因为商业广告过去的,最多是把自己真实感受告诉你。
我现在找玩儿的地方,都开始走邪路了。翻地方县志或者历史小说,可以从中找到一些当地商业化前的样子。但是去了当地能看见什么,天晓得。
2025 年 9 月 4 日
回复了 Forwhy 创建的主题 Apple 全新 MacBook Pro 14 M4Max 深空黑色
除了 14 寸,其它参数完美。太可惜了。
帮顶
排队致敬
2025 年 9 月 3 日
回复了 zherzi 创建的主题 问与答 临近中元节,大家有没有比较灵异、离奇的经历?
一次家人做手术,我在医院陪床。晚上一个亲戚来探望,我去送他。我俩边走边聊天就上了电梯。晚上,电梯上没别人,我们也没顾上按电梯,电梯自己就下去了。一会儿,电梯停了,开门。我以为到一楼了。直接就往外走,旁边亲戚拉了我一把。这才反应过来不对,一看电梯外边,没人,出电梯没几步拉着栅栏门,一盏红色的灯。我也没看是几楼,亲戚直接按了 1 楼。很快我们就出去了。那个亲戚也是医生,我问:“医院晚上是不是都有什么不干净的地方啊?刚才是哪啊?”对方一脸严肃:“你赶紧回去看床吧。晚上别乱跑了。”
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2025 年 9 月 2 日
回复了 obeyatonce 创建的主题 配件 值得推荐的苹果电脑鼠标
目前看罗技 M 系列是对 mac 支持最好的。MX ,M 数字都行,看样子买(建议买可定义键多的,支持手势多),驱动装 Logi Options ,设置好键位,比触控板好用。
2025 年 9 月 2 日
回复了 MagicCoder 创建的主题 Apple M5 的 MBP 会上新磨具吗?
发现个变更规律 Non-Retina → Retina (2012) → mini-LED (2021) → likely OLED (next cycle)。
Retina 到 mini-LED 中间虽然有个 touch bar ,但是机身整体风格没变,可能单纯是想做个键盘尝试,结果失败了。换键盘这么大的动作都没改设计语言,下次再改,大概率是 OLED 了。至于什么时候还,或者换不换,不好说了。
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