来来来 组个群聊一下
@sheen @hanjie @Amyclarence @lxiszuhi @w468750 @testver @springcalf @yeqizhang @guangzhouwuyanzu @v2han @hsfzxjy @JasonFW @dawnven @iyg429 @Daath @pythonee @vislins


@testver #47 我今天去逛了雅居乐组团，315-400 万选择很多，涨价的话还行吧，没有 20 ％那么夸张 涨了大概 1500 左右，可能因为雅居乐位置有些偏 十年小雅距离地铁近的涨幅稍大，后面半山 ，一尺居这种涨幅不大，相对 17 年还是低了的，看来，17 年透支了未来五年的涨幅，长期还是看好雅居乐的，祈福新村的话，有地铁 18 号加持，缤纷汇附近的也还行，下周再去看看，@sheen 亚运城除非预算实在有限（ 200 出头这种）或者就在附近（指大学城 车陂）上班 不然太远，睡城永远是睡成没有产业商业加持

@testver @sheen #32 我现在约了中介去南村万博逛一逛，看到这个帖子深感深圳大军即将抵达战场，我要买三百万的二套啊！！好怕 。雅居乐确实涨了很多，我现在去看看 哈哈哈

@testver #28 我买了后也好久没去看房了，我去年 4 月多开始看房 7 月买了华景就没关注过了，以前雅居乐确实是 3.2-3.6 左右的

今年装修但是我没选 AP，家里小八十多平，一个路由器就搞定了

@testver @sheen 现在黄埔过热，潜力还在但下不去手了，我推荐往南，大石、万博的雅居乐，长隆还是洼地，

@ sheen @testver 楼主都要有房票了，当然是买限购区域啊，虽然房住不炒，但是还是升值比较好阿强，新塘是刚需天堂，但升值空间不大，我推荐黄埔看看吧，看楼主以后可能在哪里上班了，yy 阿里 微信 番禺比较近，大石 新月明珠花园 敏捷四季花园 南村万博 长隆附近的 都可以看看

@sheen #8 2 楼说的很好 买房要素按优先级排列，交通 教育 医疗 地段， 大多在天河，黄埔涨的太厉害 已经没啥性价比了，但刚需还可以上 ，科学城 萝岗，黄埔，300-350 万买天河 就是天朗明居 春江花园 美好居 城市假日园 （以上大多没货 这波热潮太疯狂了） 东圃 车陂看一看 以前龙口西 六运还可以看一下 现在都卖光了 热门区域都卖光了 ，太恐怖了


我现在 90 万商业贷 4.9，100 万公积金贷款，公积金能贷多少贷多少吧，相当于白给，商贷现在利率太高了超过 5，并且可能 5-10 年内就要换房子，那建议贷多点，反正要提前还

我科目二第一次考试第一次机会就过了，科目三考了四次 四次全是再灯光昏暗的路上夜考，最后才知道，要给交钱跑两圈才会安排白天考试，但是心里阴影一直有，很难克服啊！

对了，办公室谁经常烧不开 我买了米家恒温水壶保温 80 度