首页 注册 登录
V2EX = way to explore
V2EX 是一个关于分享和探索的地方
现在注册
已注册用户请  登录
V2EX  ›  csfreshman  ›  全部回复第 8 页 / 共 61 页
回复总数  1201
1 ... 4  5  6  7  8  9  10  11  12  13 ... 61  
❮ ❯
2025 年 11 月 4 日
回复了 csfreshman 创建的主题 › 深圳 › 聊聊当下环境的房子
@tigerstudent 我觉得泡沫还很大，哈哈哈，虽然还很大，但是现在投资客确实少了很多，房子逐渐回归居住属性，买了可以安稳一些，更有归属感？
2025 年 11 月 4 日
回复了 csfreshman 创建的主题 › 深圳 › 聊聊当下环境的房子
@xiaoxixi
@li0316 房东儿子公司出问题了，需要买房，期间同小区搬了一次，虽然补偿了两个月租金，但是也挺折腾，蚂蚁搬家，同小区自己拉个小推车搬
2025 年 11 月 3 日
回复了 csfreshman 创建的主题 › 深圳 › 聊聊当下环境的房子
@azhangbing 确实有一种执念，我想回老家躺平，我老婆不同意，哈哈哈哈，我被 pua 了

@CNZCC 人才房那些，持有过商品房 5 年内，或者持有过就搞不了，而且人才房那些质量更差，你这个保租房没聊结果。

@jimrok 老铁你这有点专业呀。
2025 年 11 月 3 日
回复了 csfreshman 创建的主题 › 深圳 › 聊聊当下环境的房子
@softnero 没娃怎么着都行，潇洒呀。

@YFZZ 你这也够折腾的哈哈哈，每次搬家，搬一堆家具和电器？

@AutumnVerse 及时行乐，seize the day
2025 年 11 月 3 日
回复了 csfreshman 创建的主题 › 深圳 › 聊聊当下环境的房子
@webfamer #33 此一时彼一时，哈哈哈，现在如果单身肯定租房，有了娃之后想给娃一个安定的环境，房东卖房了，不用总是搬家，哈哈哈。

量力而为，现在逆行买房的绝对是真正的刚需。https://i.imgur.com/NIvxivj.png
2025 年 11 月 3 日
回复了 csfreshman 创建的主题 › 深圳 › 聊聊当下环境的房子
@uo #32 不够买豪宅的呀，你这话问的，虽然吃到了房地产（时代）的红利，但个人偏保守，家庭资产相对同时期来深圳比较激进的几个朋友（杠杆炒房投资），别人的零头都没有
2025 年 11 月 3 日
回复了 csfreshman 创建的主题 › 深圳 › 聊聊当下环境的房子
@daodao 赞同你这个观点，不是纯刚需可以等等，不习惯租房就买房，并且当成一个大件的消耗品。
2025 年 11 月 3 日
回复了 csfreshman 创建的主题 › 深圳 › 聊聊当下环境的房子
@webfamer #27 我不买期房，只买已交房的，后面计划买楼龄 10 年以内的房子，假设再住个 10 年，出手相对也比较好出手，房地产时长下行，新房开发商可能会在看不见的地方偷工减料，近 2 年的新房，没听过哪个不团建的。
2025 年 11 月 3 日
回复了 csfreshman 创建的主题 › 深圳 › 聊聊当下环境的房子
@usVexMownCzar 问题是有娃有老人，住酒店也不合适，租房相对于酒店有点家的氛围 https://i.imgur.com/NIvxivj.png
2025 年 11 月 3 日
回复了 csfreshman 创建的主题 › 深圳 › 聊聊当下环境的房子
@uo 14 、15 年买的时候还不叫老破小，持有 10 年+，整体算下来是赚的，但距离最高点位也亏了 20%左右
2025 年 11 月 3 日
回复了 csfreshman 创建的主题 › 深圳 › 聊聊当下环境的房子
@webfamer 这也不叫赚吧，后面房价大涨回来，我不又踏空了？（虽然我认为这种情况，概率应该比较小了）
2025 年 11 月 3 日
回复了 csfreshman 创建的主题 › 深圳 › 聊聊当下环境的房子
@catch 不是卷孩子，只是想要一个稳定，可以自己做主的住所，也就是国人所谓的“归属感”https://i.imgur.com/NIvxivj.png 。
没有计划去买顶级学位房，只要不是垫底，买了之后首付多付一些，房贷控制在 1w 以内，这样也不用太担心。
2025 年 11 月 3 日
回复了 csfreshman 创建的主题 › 深圳 › 聊聊当下环境的房子
@Need4more #17 惠州很离谱，我之前的邻居，在惠州高位上车，想着周末和假期去旅游住，后面亏了 60%+,现在想卖还得再割一刀。

深圳跌 50% 60%的那几个小区，都是炒房客集中的区域，我 20 年差点换到诺德假日去 https://i.imgur.com/NIvxivj.png
2025 年 11 月 3 日
回复了 csfreshman 创建的主题 › 深圳 › 聊聊当下环境的房子
@andykuen959595 #13 越晚冲越好，主要我们租房租烦了，不太习惯，房地产时长下行没跑了，即使半路有政策，也只是减缓这个趋势。

大概真刚需才会继续买房，现在的房地产时长相对纯粹，即使投资也是做好了长期打算，杠杆大的那批投资客在撤退。
2025 年 11 月 3 日
回复了 csfreshman 创建的主题 › 深圳 › 聊聊当下环境的房子
婚前我和我老婆买的两套房子，楼龄都 20+了，南山中心区，也没你说的这么夸张，周边配套方便，去哪里都 ok ，租房也比较好租，现在罗湖一批 30 40 年的房子，看出租也挺好出租，目前个人感觉不必太担心这一点。
2025 年 11 月 3 日
回复了 csfreshman 创建的主题 › 深圳 › 聊聊当下环境的房子
@Goooooos #5 现在的房子看开发商良心了，我反而觉得 15 年前后的房子，得房率和质量都相对好一点（深圳地区），得房率基本 100%+，隔音和户型都很不错，现在所谓的第 4 代住宅，全靠飘窗 https://i.imgur.com/NIvxivj.png ，15 年左右的房子很少团建的，你看看现在的新房，没听说哪个不团建的
2025 年 11 月 3 日
回复了 csfreshman 创建的主题 › 深圳 › 聊聊当下环境的房子
@andykuen959595 感谢这个政策，没这个政策我真卖不掉，原来的邻居还在挂盘，价格下调 100 多，看房的还是比较少
2025 年 11 月 3 日
回复了 csfreshman 创建的主题 › 深圳 › 聊聊当下环境的房子
@axuadm19 租房就可以上，除非比较顶级的学校，才需要买房的积分可以上，你说的这些我们也清楚，去年卖了两套，今年底或明年初打算买一套，深圳南山（南山书城-》后海），我理解都是一线核心区域
2025 年 11 月 3 日
回复了 csfreshman 创建的主题 › 深圳 › 聊聊当下环境的房子
@Need4more 求着租也不至于吧，兄弟你坐标哪里？深圳这边房租有下降，但没到你说的这个程度。倾向买房主要还是求安稳，大不了把之前通过房子赚的钱再跌回去
2025 年 11 月 3 日
回复了 csfreshman 创建的主题 › 深圳 › 聊聊当下环境的房子
@BeforeTooLate 租房确实有各种各样的问题，家里老人后面年纪大了，也确实不好租房了。

@psklf 现在虽然跌了不少，但是泡沫还在，只能降低预算买个差不多的三房。
1 ... 4  5  6  7  8  9  10  11  12  13 ... 61  
❮ ❯
关于   ·   帮助文档   ·   自助推广系统   ·   博客   ·   API   ·   FAQ   ·   Solana   ·   4744 人在线   最高记录 6679   ·     Select Language
创意工作者们的社区
World is powered by solitude
VERSION: 3.9.8.5 · 18ms · UTC 08:07 · PVG 16:07 · LAX 00:07 · JFK 03:07
♥ Do have faith in what you're doing.