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回复总数  1782
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2023-01-09 23:31:01 +08:00
回复了 clikes 创建的主题 问与答 修改小区物业前期合同问题,怎么 pk 物业,业委会有必要吗
@clikes 以我作为过来的人现身说法,这事,真的 T...M 的难!!

3.找社区,打 12345 ,想让 zf 部门组织投票,最后这个事情落实到社区执行,但是对方邻居也去社区闹,社区现在只能说让我们自己成立业委会来投票。
---> 流程上的确是这样,最后是业主自己去组织筹备委员会,组织投票等等,过程中物业一方过来千百计地阻止。

OP 你不过是要一个投票的结果,我给出最快的途径:去小区所在的街道办事处,书面要求其召开业主大会(必须要回执,以证明你来过,做了这事情)。
街道那边可以以“你必须凑够多少人数同意召开业主大会”为由,挡住你。
不要紧!你可以召集站在你这边想封阳台的业主,凑集人数满足这一条件,即可获得你要的投票。
如果不能如愿,你必须在 30 天,甚至 60 天内获取街道那边的书面答复,拿着这份书面答复去区纪(委),举)报(街道不履行职..责。即便街道不给你书面答复,还是照样去举)报。

走到这里,基本可以结束这事情。

同时,你还能拿着这份书面答复(没有答复,只有回执),去区信(访)(局)申请行(政)复(议),最终 OP 你还不满意,得!走行(政)(诉)(讼)。
2023-01-09 22:38:44 +08:00
回复了 clikes 创建的主题 问与答 修改小区物业前期合同问题,怎么 pk 物业,业委会有必要吗
既然前期物业合同上明确注明不能封阳台,走法律程序,业主是不会赢的。
但是并没有具体描述如何封阳台违反合同。我看过一种玻璃封阳台,没有明显的边框,就是很大的落地推拉玻璃,立面的两侧没有辅助的材料,纯玻璃。在楼下网上看,不细看,看不出封了阳台。

关于运材料,其实可以很婉转地说室内装修。装哪,怎么装,都是自个事情。他们能管的,是装好以后的情况(确实违反建筑规定等)。

至于 OP 你想的搞业委会,别走这条路,曲折、漫长,且不受控制,会得上某种程度的精神病。
2023-01-09 19:49:12 +08:00
回复了 Bechbaliq 创建的主题 生活 带了瓶定型喷雾过地铁安检被扣了
我来说一个,HK 在早几年前,曾有一退休警察在地铁上蓄意放了催泪瓦斯,也可能我记错,放得是手雷什么的。反正那事很严重,后续还在这退休警察家里搜出一堆武器。

HK 地铁有因此去设置地铁安检吗?没有!!
2023-01-09 19:43:32 +08:00
回复了 ttxshang 创建的主题 问与答 燃气泄漏报警器
@ttxshang 现在的燃气灶有一功能,是自动关气,貌似是燃气灶上没有放锅等有重量的厨具。这个是我和一亲戚讨论燃气使用安全问题时,其现场试验的。你不妨试试,但要注意安全。

小米燃气报警器,我装的时候,是放在燃气灶上方,确实泄漏到人都闻到燃气味,报警器也就响了。
也不能说完全没用,关键家里得有人在,且听力正常!!
2023-01-08 19:42:31 +08:00
回复了 Features 创建的主题 职场话题 后知后觉,终于明白体制和国企工作的事情
继续吹吧...

无论是从政,还是经商,这种需要靠很铁的关系维持下去的,都是不可持续。这个关系人一旦下台,结果你也可以想到。
不,这时候需要的是运动,放空身体的力量,接着就是休息、思考。
2023-01-07 16:47:53 +08:00
回复了 opengps 创建的主题 分享发现 切换到新的眼镜采购模式:医院验光,网上配镜
如何确定网购的镜片货真?一旦买到假的,造成视力受损,无法挽回。或许有人说:换上新镜片,看得清,两者前后对比不就得了。

话是这么说,我还是一直在实体店换镜片、买眼镜。10 年间,眼镜已经从¥ 800 涨到¥ 1800 ,那家店也因为市场不好,逐渐关旧门店,开的新店又太远。
2023-01-07 01:54:00 +08:00
回复了 darkengine 创建的主题 咖啡 新冠中、后喝咖啡
我还咳嗽的时候喝咖啡,喝不出咖啡味,咳嗽完结束后,味觉就回来了。
2023-01-07 01:29:28 +08:00
回复了 MrLQX 创建的主题 问与答 有没有人阳康后两周还一直胸闷的
阳的时候,一周内吧,真的爬 2 层楼梯都觉得腿软趴趴。二周内吧,我的确一直感觉到心脏位置疼痛。不过这个伤,是我半年前自己搞伤的,时好时坏,中招后就一直痛着。随着咳嗽完,这疼痛也随着消失。

现在我更担心的是二次阳,甚至不幸同时中招 2 种变种病毒。哎呀!及时行乐吧!!
2023-01-06 17:49:10 +08:00
回复了 ttxshang 创建的主题 问与答 燃气泄漏报警器
我曾买过小米的燃气报警器,还得配上小米网关才能用的上。装上去后被家属反问:有什么用,真的燃气泄漏报警时,问题已经很严重了。

看到你需要的是提示灯。不如在燃气灶附近的台面放一盏灯(用电池的),用燃气前先按下灯,再去开燃气管的开关(总闸);关燃气后,必须关灯。
反复叮嘱,练习一周,老人还会忘记使用燃气“开关灯”的习惯?
2023-01-06 16:20:00 +08:00
回复了 stevenshum 创建的主题 程序员 win10 流氓自动更新屡禁不止
@realpg 其实下班不关机,就已经给黑客提供便利。

这归咎于公司管理问题。
2023-01-05 19:03:49 +08:00
回复了 unboy 创建的主题 问与答 有懂法律的哥们么,房产纠纷方面的?
以普通人的思维,OP 的做法是正常的、合理的。但是,在法律上这是两回事,买卖合同约定的,你必须按时把钱付清,如:社会面上那么多买到烂尾楼的,还不是得继续还银行贷款,有证无实际房子,买家不能因为没有房子断供。

OP 按合同付清了房款,这时候你就可以从法律上去追究开发商房子质量问题,面积问题等等。
2023-01-05 18:56:41 +08:00
回复了 fivee 创建的主题 问与答 8 号香港通关了,去香港买 paxlovid 可行吗
最新消息,通关是每天限定 5 万人,好像是得提前去申请。所以,还不能算是自由来往。
2023-01-04 21:54:21 +08:00
回复了 wizzer 创建的主题 问与答 有懂强电知识的么,请教个问题
应该看入室的强电配电箱吧。从那里入手,确认火线、零线、地线。
2023-01-03 16:55:40 +08:00
回复了 really28 创建的主题 问与答 话说,阳康返岗之后在办公室你们有戴口罩吗?
戴吧。不戴,中招的时候,更焦虑了!每一个环节都成了感染的源头。

我戴口罩,勤洗手,竟然也没躲过第一波病毒传播,那天出门,去过:超市、麦当劳、肯德基、小区货梯(几乎不搭乘)。我怀疑自己就是搭货梯感染病毒的,用的是普通医用口罩,没戴好造成有漏缝,给病毒提供了机会。
反诈,上面倒搞得热火朝天。而这种横跨数年的诈骗模式,却仍然获得好好的。这个上面是不是要检讨下自己是多么无能??

当事人遭遇这样的诈骗,去报(案),铁定还是以这是民事问题打发当事人走...
2023-01-01 23:29:14 +08:00
回复了 caixkk 创建的主题 问与答 老婆因为担心过年回去重复感染不让回家过年 怎么办
夫妻关系的维系,在于沟通、谅解,甚至忍让,并非不是黑就必须是白。
2022-12-30 12:20:50 +08:00
回复了 8UbNRbE5c9tvj2 创建的主题 生活 得新冠转阴之后多久能洗澡呢
阳了后,继续天天洗,地处南方,我不洗澡总会觉得缺了什么。

关键是不能冷到,全过程热水...我烧到 38.7 度时,在 V 站上看到洗澡可以降温,立马去洗了个澡,降到 38 去了,之后冰水敷额头,一直抑制额温度上涨。
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