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不过无论如何,房产价值未来下跌的可能性都不小。

1 、年轻人口比例下降,导致购买需求变弱。
2 、北京依赖房产的社会资源分配政策比例越来越低。
3 、北京 2000 年以前的房产,普遍缺乏必要的物业相关机制。
不贬值指的是价格绝对值不跌,还是购买力不变?

如果是价格绝对值不跌的话,可以看看南二环外丰台的老房。
如果是购买力不变,还是考虑配套已经成型的近郊小户型新房或者 10 年内的二手房相对好些(比如大兴、亦庄、房山)。
2022-07-08 10:07:29 +08:00
回复了 Licsber 创建的主题 Apple 第二次免费更换碟式键盘 顺带电池焕然一新 给天才吧好评
1 、188 换手机是因为你掏了钱买了保险。你先给我 1000 块,你再给我 100 块我 1000 块还给你,你会觉得我良心么?

2 、4 年坏两次相同部位,我不知道怎么好评。

3 、楼上竟然还有“AirPods Pro 第一批,至今免费换了四次双耳了”,有问题不给解决,就一直浪费消费者时间,这也算是服务不错???
2022-07-07 23:16:41 +08:00
回复了 Salticey 创建的主题 Apple 为什么每次苹果的爆料都是这个郭明錤?
@liu1609629379 这个其实就是先有鸡还是先有蛋的问题。当一个人的公信力足够大时,从市场角度看,他怎么说都是对的。
2022-07-07 13:18:29 +08:00
回复了 DadLearnpython 创建的主题 问与答 计算机转去做生物信息学怎么样,属不属于降维打击?
可以去给电脑重装系统,那是降维打击。
当年装一次 win3.1 收费 50 块。
2022-07-07 13:12:24 +08:00
回复了 yousabuk 创建的主题 京东 京东上全是二手商品啊,他妈的……
歪个楼,楼主能把两个正常通电使用三年的硬盘数据恢复,我觉得也是恢复界的翘楚了。
2022-07-07 13:10:20 +08:00
回复了 tool2d 创建的主题 程序员 对于程序员来说,对代码有没有兴趣,到底有多重要?
领导只会关心你工作的完成速度和质量。
至于你业余时间做什么,领导没那个精力去关心。

你刷题世界第一,每天学 25 个小时,高考考二本线,清华会录取你么?
2022-07-07 13:07:48 +08:00
回复了 tool2d 创建的主题 程序员 对于程序员来说,对代码有没有兴趣,到底有多重要?
不太明白,“对代码没兴趣,回家完全不打开电脑”这种事,领导是怎么知道的?

“皇帝用的锄头也得是金的吧?”
2022-07-07 11:33:13 +08:00
回复了 itechnology 创建的主题 NAS 闲鱼上看到一个群晖 DS220+,价格 1800,可以入手吗?
这个比黑 5 海淘还要贵一些。黑 5 海淘我的到手价应该是 17xx
2022-07-07 11:26:04 +08:00
回复了 Salticey 创建的主题 Apple 为什么每次苹果的爆料都是这个郭明錤?
爆料就是他的本职工作。

什么时候爆,怎么爆,爆多少,都是可以直接影响苹果和其他竞品股价的。
爆料,就是他间接操纵股价的工具之一。
2022-07-07 11:16:50 +08:00
回复了 HOU 创建的主题 问与答 这两种类型的人,哪种价值更高?
楼主的主题混淆了过多的概念和刻板印象,这是明显的逻辑能力不足导致的不能就事论事。

1 、“价值”的定义是什么。
2 、“技术人”的定义是什么。
3 、“技术一般”和“技术好”怎么评判。
4 、A 和 B 的画像过于刻板。

楼主的画像镜像分明的制造了一个“坏人”和一个“好人”。
然后刻意营造了一个“坏人”鸡犬升天,“好人”高处不胜寒,不得志的狗血剧情。
如今初中作文都不这么写了吧。
2022-07-07 10:01:43 +08:00
回复了 monster110 创建的主题 程序员 月薪 2 万在 V2EX 里属于什么水平
互联网大厂,传统行业大厂,互联网小厂,传统小厂。
这是四条完全不同的赛道,其薪资分布也不同。

然后就是个人表达方面,比如你说的是税前税后?五险一金全额么?几个月年终奖?一周工作多少个小时?工作压力大么?

最终你就会发现,薪资水平没法横向比较,你只能自己评判是否适合自己的情况和预期。
2022-07-06 13:53:49 +08:00
回复了 youyoumarco 创建的主题 问与答 最近实在是崩溃,关于工作,关于职业规划
这种东西和成功学类似,不可复制性太强。
交流出来要么就是泛泛而谈没有方法论,要么就是以己度人。
2022-07-06 11:18:31 +08:00
回复了 dudubaba 创建的主题 职场话题 工作后最后悔的就是大学没考个研究生
这就是一种鸵鸟式心理。
认为当前遇到的问题,一定是过去埋下的地雷。
如果过去选择另外一条路,那就不会有目前的问题了。

确实如此,但你想过没有,另外一条路也有另外一条路的问题。比如:

如果导师扣着你毕不了业呢?
如果你发现你学了研究生,白亏几年工作经验呢?
你学了研究生,还有你目前拥有的么?
2022-07-06 11:14:45 +08:00
回复了 shangwuli 创建的主题 程序员 程序员们,你们有走 PDCA 循环吗?帮忙给个建议
甚至,软件工程理论从某种意义上讲,是降低团队效率的。
他是用效率的降低换取工程进度的真实有效,以及与需求的连接紧密。

你试图用软件工程流程来控制团队效率,属于缘木求鱼。
2022-07-06 11:06:23 +08:00
回复了 shangwuli 创建的主题 程序员 程序员们,你们有走 PDCA 循环吗?帮忙给个建议
任何软件工程理论都不能解决“团队效率低”。
软件工程理论解决的是工程进度的可控与成功率。

团队效率低是能力的问题。
2022-07-06 09:41:49 +08:00
回复了 mytq 创建的主题 问与答 招聘的时候是如何快速筛选简历的
先初筛,学历、专业、关键词,从业年限。

然后捋一遍前公司,前公司更好的优先级更高。

然后从优先级高的看,差不多够数了就停止。
2022-07-06 09:33:42 +08:00
回复了 softerzhangyu 创建的主题 问与答 关于 itx 小主机希望了解的给出一点意见
不行是相对中塔和 matx 而言的。

ITX 机箱主要分为两派:
1 、显卡垂直安装。
2 、显卡正常安装。

垂直安装显卡的 itx 机箱特点是相对空间利用率更高。代价就是侵占 cpu 空间非常厉害。(要么主板和显卡背靠背,要么显卡和主板在同一个平面内)给 cpu 散热的选择性很局限,要么就是下压风冷(不建议),要么就是水冷(同热负荷下价格高过风冷 50%以上,甚至价格翻倍)。

正常安装显卡的 itx 机箱会导致机箱占地面积(对地投影面积)没有本质变化,只减高度和进深(减去了冗余的 pcie 和以及 3.5 寸硬盘笼的空间)

所以结论就是,
1 、相同配置和做工品质下,ITX 要花更多的钱(相同做工用料的机箱和主板更贵)。
2 、要么掏更多的钱上水冷,要么组一个相对 M-ATX 只缩小一点点体积的 ITX 。
2022-07-05 09:38:17 +08:00
回复了 LxnChan 创建的主题 小米 Leica 标“OTA”下放🤣
小米这次把一英寸底搬到手机里还是有点意思的。
只不过为了光学上短焦距覆盖这个大底,背面设计上有太多妥协。
北京在申领上没有“郊区牌照”的概念。(号段上有)
上牌都要走摇号、排队。

所以不懂楼主所谓的“周边牌”是什么意思。
不管是老家牌照还是河北牌照,北京的政策都是相同的。
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