电车的胎确实贵一点，耐磨性要好毕竟车的自重大的多。

我油车 SUV 买锦湖也就 300 多一条，600 多一对，要是轿车轮子小一点还能再便宜，可能 400-500 就一对了，一年 1W 公里的话 5 年到期了换就行。

沃尔玛怎么了？
沃尔玛量大管饱但不精致，whole foods 就更精致。好比说沃尔玛卖大白馒头和生面条，whole foods 不仅都有，还卖豆沙包和荞麦面。

我不理解的是，类似沃尔玛的综合性超市现在真的是某种不好的标签吗？
量大管饱，但是缺乏多样性

或者现在的城市中产日产都去 Ole’买东西吗？
没听说过

不知道是我对中产有误解？还是消费习惯的问题？
是的。中产也有不同的消费习惯，并不能按照消费习惯来划分是否中产。

我觉得 Ole’的价格，路过买点能接受，日常消费，太疼了。 不知道大家怎么看？
有人愿意在吃上花钱，有人愿意在玩上花钱。你疼说明你不是目标群体，你消费的点不在这。

我来科普一下

什么是燕郊：北京通州隔着一条河的河北三河市燕郊镇，因为北京版图这块是凹进来的所以燕郊到北京 CBD 比北京其他郊区甚至还要近。类似的概念叫环京地产，还有大厂等等。

为什么涨：
- 始终和同方向的北京郊区比房价更便宜
- 有公交车从北京直达，有高铁进北京
- 曾经不限购
- 跟历史价格比，在下跌前一直容易上车且一直上涨，价格门槛低炒房新手容易上车
- 相关利益者比如房产中介一直说要并入北京甚至送户口之类的胡话

为什么跌：
- 新冠肺炎期间北京实施非常严格的政策，燕郊作为河北不得进京，直接戳破环京的幻想
- 河北突然施行限购政策必须有河北的社保才能交易，不确定现在是否解除，在北京上班谁会上河北的社保呢？
- 肉身进入北京的门槛一直收窄，现在大型活动都要设卡查验身份，导致通勤极其痛苦
- 其他环京地产越建越多
- 北京工作机会变少，这些买环境地产的都是收入有限的群体，正是受波及的群体

换个角度，以澳洲为例，物业费非常非常高，比如两室一厅中档公寓可能一个季度要 2000 多刀（ 1W 人民币)，但是房子会维护的非常好，走廊哪墙壁哪怕有个脏印子都会在维护中擦掉，搬家中如果电梯和走廊地毯造成损坏也会被物业罚款，公寓附带的健身房和游泳池会一直维持在比较好的状态，外墙起码一年洗一次，90 年代盖的公寓都很精神。

当然换个角度，这个费用是非常高的，如果有大修的话物业费还会涨价。中国这个物业费不算贵，但是房子的维护水平也远远谈不上让房子长期（ 10 年以上）保持良好状态。

在北方的话 20 年老房子问题不大，撑死就是房子不保暖、不隔音。在南方尤其是江浙沪，老房子没有什么防水层，新房子有的外墙老化掉落，这个房子基本就废了，一面墙都是霉。

我感觉只有注意生活方式提高免疫力，把这个病毒压住。然后你就会发现大部分时候没事了，偶尔极个别感觉比如缺觉几天、生活不规律的时候会有复发。

dyson 吹风机用了可能快 6 年了，没一点问题
dyson V8 用了 10 年+，中间太旧了卖掉又买了个新的，没一点问题
洗地机我一直认为是中国特供的非全球商品，不打算买

经济条件允许的情况下我会买原品而不是仿品，什么徕芬追觅的

@ningfan120 #164 其实杭州的打开方式很简单。首先去一个汽车城，找一个有实体店面的，查一下他开了几年有没有什么纠纷。找一家开了稍微久一点的，然后尽量不要买展车因为展车都是收拾好的，而是你加他微信，看他发朋友圈就行了。等到有合适的车就交 1000 定金尽快去拿车，合同上怎么写车况你看短视频那些都有，其实他们收车也会看的。我感觉走到这一步基本上没大问题了。

别的地方不知道，杭州来说二手车还是挺透明的。而且其他地方你合同写明车况+做个第三方验车我觉得问题都不大。

这不是我闲林老哥嘛？竹海水韵小区太老了还是早点脱手比较好，租房来闲林埠做邻居了，这边起码小区新一点。别看现在亏，再晚一点还要再亏 10-20 万，这钱留着买台车开开不好么。没有小孩搬家什么的都好办，也不用考虑学区，租房的余地非常大。别愁没房子租，余杭这空房子多如牛毛，将来实在想买了再买一套不是轻轻松松？

A 刚开钱包我积极参与一下

我也试试？
CivuVWsbxhac4zunNfuQfCrHzXZYcrwBLfB2tbMhhF95

@yudoo #31 挖了个这么久的帖子啊哈哈。我看了一下这个事情还做的过，我一样一样解答：

1. 这个项目可行吗？以目前来说大部分可行，CRM 、OA 和仓库进销存在外贸出口行业都不算重量级，不会重度使用（比如你们进出口都是集装箱对吧，都是一个月算一次账，这就不牵扯以毫秒级别应对库存锁），能用就行，那就没什么特别深的坑。财务是坑比较深的，但是这块公司用了金蝶，我猜应该还会有其他团队支持金蝶的技术问题。金蝶集成是比较臭的一坨，你可能需要费点功夫。

2. 外贸出口行业好吗？据我所知如果公司规模大，那么公司盈利非常稳定。而且不会让你加班除非你把事情搞砸了需要补窟窿。

3. 逆向 whatsapp ？我是一点不懂逆向的事情。

4. 带队能开 10K ？如果是 10K 工资那有点低，如果是工资基础上+10K 那可以搞。

5. 后端 ERP 还是大模型？三者如果是我我选 ERP
- java 后端开发已经卷起来了，而且加班是常态，没必要扎堆
- 在出口贸易甲方做 ERP 我觉得至少不加班，不赶工，没斗争，反而可以在这韬光养晦，学习一点外贸、财务、企业经营的知识，这都是非常有益的
- 大模型应用开发是风口，我反正不喜欢追风口，因为追的时候是加班涨薪好热闹，行业洗牌之后是无尽的落寞，不如从长计议细水长流。

如果还没解答我话我加你微信

4 室的路过：
夫妻两和宝宝一间
父母一间
书房/homelab 一间
因为有囤积的习惯所以放杂物一间，将来宝宝睡，现在有来客也可以凑活。

没人会嫌空间大，你尽管往大了买。