这个二室户型如果要改,怎么改成三室?

[R18]

我是实在没有头绪,但是我爸就是看上这个了,既便宜又在地铁隔壁

忘了讲了 是 95m的房子。 这是房管局上查个户型图

主要就是太方方正正了,真要隔我就只能想到把从大厅中介隔开,把阳台一起一隔

[ZYX0819]

不懂设计，只是肉眼观测，非要改三室只能主卧隔断或者客厅隔断吧，还有什么别的思路吗？其他大改都得把整面墙拆掉吧。。

[lanbing]

只能从客厅中间隔开了。

[gimp]

我遇到的北京出租房隔断都是客厅隔一下，但是自己住的话，没有客厅肯定是不舒服的

[allenhu]

没办法，太小

[rssf]

废掉客厅，餐厅改为客餐厅一体，要么就是在客厅架二层。而且这图是美化变形的图，实际房间还要小，两个卧室就别指望能改出来房间

[rssf]

还有一种变态的改法，把厨房挪出来放餐厅，然后厨房改厕所，马桶改为挂墙式的，然后把卫生间改为一个房间，主卧门改为朝客厅，定制床勉强能住人

[Libby520]

我看了一下，还是可以的，目测你的餐厅和客厅差不多大，房间肯定要有窗户，进门是餐厅，把餐厅布置成多功能区，客厅隔出来做为一个房间

[chimingphang]

阳台不要了，改成小厨房。厨房做房间。不过就比较窄一点了

[tremblingblue]

感觉只能牺牲阳台，但客厅就基本是密室了，不好用，还不如客厅放沙发床

[victorsuhl]

先把尺寸标出来？没有比例的话不能判断呢

[R18]

@victorsuhl 已 append

[longear]

@rssf 是够变态的了， 既然变态 为什么不把厨房变为卧室？ 而要把卫生间变为卧室， 且不说什么风水玄学，楼上冲马桶的声音还要不要睡好觉了

[iugo]

这个两室格局还挺好的.

可以把餐厅当厨房, 厨房当卧室.

[R18]

@ZYX0819 拆墙估计不行 我看都是承重墙


@rssf 这个思路简直,我琢磨一下


@Libby520 客厅没有阳台感觉会不习惯

@chimingphang 我觉得这种方案没有直接把客厅隔出去好

@tremblingblue 还是不想把阳台给隔了,

[sarices]

这房子没法改，这种图片一般比例是不对的，差很多，而且这里没有注明哪里是承重墙，不好说

[Deffi]

你这墙都是承重墙吧，又不能拆。厨房一般不能动吧，水气管道都设计在这边。硬要三房别要客厅了？

[ys0290]

注定是大两房，非要改，也可以，工程量比较大

[victorsuhl]

@R18 看比例了，不考虑主墙体变更，最好的是客厅的位置变成第三房间，但客厅势必采光变差，如果可以第三房间不立实墙，改採推拉门或其他可恢复采光形式的隔断，这样白天不影响采光，晚上一拉确实能起到隐私空间的要素，供参考

[dnxbf321]

房型不好。客厅阳台做个可开合的隔断，晚上拉起来做卧室，白天打开过生活。

[R18]

@victorsuhl
@dnxbf321 这个方案不错！

[Alexisused]

餐厅改卧室，现有的厨房门封起来，改从洗手池那个地方进出，洗手池放到卫生间里面

[eicyan]

层高够高在餐厅上面加一层放床。小复式。

[l9rw]

95 是使用面积还是建筑面积？

[zi]

[R18]

@l9rw 建筑面积 实际面积 100 多

[R18]

@zi 厨房管道比较多 会不会不好改？

[caixiexin]

之前看房看过一套类似的，原来房东是个设计师，设计得很好，给你参考下：
客厅阳台那边隔出一间，留落地窗跟窗帘，隔出来的那一间作为书房，阳台靠东边的那堵墙有个很大的连体书柜书桌，它是活动的，可以向客厅方向外翻 90 度，翻出来后跟落地窗一条线。书柜后面是一个可以下翻的折叠床，挺大的，成人睡觉完全够用。
这个设计充分利用了空间，白天不遮挡客厅光线，晚上能作为卧室。

[caixiexin]

@caixiexin 当然像这么改之后，晾衣服只能在卧室的阳台了。

[wand]

@R18 实际面积比建筑面积还大？

[zi]

@R18 #26 其实就三根管（自来水、天然气、下水道），改了之后做好原厨房延伸到新厨房部分的天然气管的保护就行了

[R18]

@wand 还送面积啊

[sunjourney]

@zi #24 你这都改成四居了

[zi]

@sunjourney #32 哪有啊。。就把原来厨房改成第三房，饭厅大面积改厨房，小面积改饭厅。。

[tabris17]

开放式厨房，再把厅隔成一间房间

[angelface]

为什么不找装修设计公司呢

[dallaslu]

@sarices 是不是墙体带点的是承重墙？

[blogcool]

废掉客厅,客厅做卧室，饭厅做客厅，中间用中空玻璃墙隔开，这样也不影响光线进来，晚上睡觉拉上帘子。

[wand]

考虑现有厨房面积比卧室还大，改厨房比较现实。

[subpo]

这种奇葩户型我是不会买的，北边一个窗都没，一点都不通风，无法长久住人的

[wpby]

房子卖了， 出个首付买个三居室的房子

[jimmy]

放弃吧，重要位置都是承重墙，包括阳台的隔断，你想拆承重墙吗？

[66beta]

形状比较尴尬， 2 米宽的厨房只能放单人床
之前买房的时候也看过 87 平米的 2 房，讲真，很浪费空间，后来买了隔壁小区小三房，改小了一个房间
建议卖掉换附近三房

[dingz]

采用主流方案隔客厅就可以，用屏风帘子落地窗推拉门之类的隔断，
白天就变成客厅一部分，晚上就给小孩子或者老人住。

或者把隔出来的这个空间做一个比较低的踏踏米，
平时空空的，融入客厅，丢几个靠枕坐上面看电视，
晚上被子拿出来就是床了

甚至可以不隔开，上高低床，小孩子睡上铺，
不明白楼主为什么这么执着于三室，既然要三室，客厅有没有阳台都只是小事吧

[R18]

@dingz 家里人多 4 口人 我爸妈还有我姐

[Lucius]

感觉这种 88M 三室的利用率会高一点

[hzwei]

如果只考虑为了多一张床位的情况下，看看有没有改成复式的可能。

[HLT]

厨房那么小，而且又不能动 改成卧室，因为有上下水。。。
如果从客厅下手 那餐厅放哪里呢。。。

这房子格局没必要改成什么三室的。。。

客厅是一家人栖息之地，建议不要动了

[istark]

另外加的房间得看给谁用得，楼上很多人建议楼主隔了阳台和一半客厅做房间，这是最省心得，就是伤害了客厅空间。建议做玻璃墙，有一种电控可以打白得，名字忘记了。白天不影响光线。

[codeyung]

跟我一样的户型 不过我尽量别改吧 没客厅的话很伤的

[vjnjc]

楼主你第二张图用什么软件画的啊？（最近要装修了。。

[zzcchh]

老少 3 代一家人住，客厅放一个能折叠的沙发床，够用。得改房间都很小不值。要是出租房非改 3 卧室就动次卧非称重墙。强行在门口加房间。

[JuSH]

@Lucius 你好能问一下你这个图的卫生间的尺寸大概是多少？马上就要装房子了。卫生间也想这样做成三隔断

[istark]

想想城里的房子真实 TMD 的纠结，劳动人民伤不起，花了一年自建 600 平养老房，远程工作，省心。

[Lucius]

@JuSH #52

图上有标尺呀。大概 3200MM X 1900MM 吧

[R18]

@vjnjc 第二张？黑白的？不是我画的 房管局找的 现在都是一房一价每个房子的状态房管局都能查到.

[zzutmebwd]

和我家好像啊，我的 93 平 ，也这个布局，简直一模一样。
我是把客厅用 120 轻质砌块墙隔开的，一块变成主卧，一块变成客厅&餐厅。
客厅很黑，装大吊灯会好些，不过我觉得无所谓，现在全家就我一个人，不喜欢别人做客，结婚也就两个人，生娃了也能应付，娃大了就换房。
至于大家脑洞打开的厨房当卧室啊什么的你们真的到现场看一下就会感觉很不舒服，厨房很狭长，采光极差。
另外提醒楼主，如果你是框架剪力墙的楼，很多墙是不能拆的。
当时也考虑过玻璃隔断和轻钢龙骨石膏板墙，想了想感觉毫无隐私，墙就是为了给人安全感的，隔音、隔光必须好，所以打的砌块墙。另外客厅进深太大，如果用玻璃的话隔出来的卧室会变暗，新客厅也达不到不开灯就可以的地步，得不偿失。

[zzutmebwd]

另外有些人说这个户型奇葩，我只想说 95 平小户型三个房间都是南向大面积采光你还要啥自行车？通风可以装新风系统，采光是无解的。最大的问题就是客厅进深太大导致客厅不亮，其他的比那些南北方向长，同西方向短，采光极差的所谓南北通透房不知道高到哪里去了好吧。

[zzutmebwd]

如果楼主有兴趣的话可以加我 qq 聊一下，真的和我的户型太像了，我 q 很容易找到

[SuperMild]

在客厅拉一个帘子，把一部分客厅和阳台隔成一个房间：

1. 白天把帘子拉开，不影响采光。
2. 改造费用和时间低到可以忽略的程度。
3. 老人家住这个房间，他们比较整洁，白天起床早，晚上也不需要激烈运动。
4. 主人房测量一下隔音，如果隔间不好则加强一下（比如换个门）。
5. 以后万一有钱再买房分开住，可瞬间恢复两室一厅。

完美~

[SuperMild]

↑ 笔误 “……如果隔音不好……”

[zcwlwen]

怎么在房管局查的图啊

[vjnjc]

@R18 方便的话能不能给一个链接。。。我要找自己家的设计图

[R18]

@zcwlwen
@vjnjc

各地都不一样的 西安 是 http://www.fang99.com/buycenter/houseinfo.aspx?projectid=0000009344&houseid=0003980217

[ipconfiger]

一半都是套三改套二的, 二改三的真是不好改

[Damaidaner]

很难改， 把客厅隔断 整个厅就很暗了。 弄个沙发床算了， 来人了能住

[XiaoFaye]

98 平改 3 房？你想过上香港人的生活吗？

[rssf]

@longear 马桶声音很好解决，管道上包隔音棉，外加吊顶就能处理。卫生间要比厨房重要多了，厨房改出来无非是增加烟道，上下水依然可靠厨房原有得解决。

[Cbdy]

买个垫子帐篷放客厅，不用的时候折起来，这样更加灵活一点。主要睡觉的话感觉这样其实完全可以了（仅供参考）

我认为房屋改造是一间很折腾的事情，折腾自己，折腾邻居，万一设计得不合理，后患很大。如果可以的话还是考虑一下其他方案

[jinhan13789991]

租给二房东，保证能改成 8 室

[lneoi]

然后客厅阳台那儿围一块作卧室。把带厕所的那间卧室厕所区域留给餐厅。卧室变小。多出来的地方做饭厅，以及活动区域，比直接围多了一个小窗。但估计还是太暗了。

[littlejohnny]

http://pan.baidu.com/s/1kVr3zT1 不知道怎么传图，这个户型不好改，如果墙内没小黑点的墙可以拆的话我这个方面或许勉强可行？。。卫生间门口那小块空间去掉，厨房门往里推，这样餐厅位置能变得很大。原次卧+餐厅变成双次卧+餐厅。缺点房间有角，窗户小。

[xycd]

楼主可以参考梦想改造家,95m 怎么可能没法改.