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Drizzt
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父母养老房 深圳周边买哪里

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  •   Drizzt · 2020-12-21 16:42:37 +08:00 · 4551 次点击
    这是一个创建于 552 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
    北方人,中年单身狗,自己深圳名下罗湖有一套买的时候 300 目前市值 400 的两房,可以预见的将来应该换不起。简单看了下东莞限购而且买不起,惠州中山可能现实一点?
    车还在摇号,而且并没有很大动力开车,所以希望可以有方便的公共交通。
    看了下新闻惠州通深圳的地铁好像又黄了?

    预算总价 100 左右吧,多了真没了...

    感谢!
    57 条回复    2021-01-22 12:12:17 +08:00
    ZinWUT
        1
    ZinWUT  
       2020-12-21 16:50:03 +08:00
    总价 100 的话 你好像只买得起惠州
    ninj2
        2
    ninj2  
       2020-12-21 17:12:07 +08:00
    养老除深圳开销太大了,把他们送农村最好,人多空气还好
    ArJun
        3
    ArJun  
       2020-12-21 17:15:06 +08:00
    这价格当然惠州咯,或者可以考虑汕头哈,前段时间去旅游发现汕头还算可以,价格很实在
    amwyyyy
        4
    amwyyyy  
       2020-12-21 17:22:31 +08:00
    惠州南站附近应该挺适合,深圳北过去高铁 20 块。
    如果是我的话,就买清远,那边空气环境好,房子大。
    chengz
        5
    chengz  
       2020-12-21 17:29:46 +08:00
    了解下深汕高铁,罗湖北有站,惠州有惠州南和惠东两个站
    Drizzt
        6
    Drizzt  
    OP
       2020-12-21 17:49:32 +08:00
    @ninj2 这个不现实
    Drizzt
        7
    Drizzt  
    OP
       2020-12-21 17:50:02 +08:00
    @ArJun 父母北方人,到了粤语核心区怕是不适应
    namebyrant
        8
    namebyrant  
       2020-12-21 17:52:01 +08:00
    @Drizzt 汕头讲潮汕话的 95%覆盖率 更不行 去惠州吧
    shensi
        9
    shensi  
       2020-12-21 18:06:04 +08:00
    从周的从化增城两区可以考虑,价格和限购措施都符合,离深圳也不远,重要的是生活成本相对不高。
    shensi
        10
    shensi  
       2020-12-21 18:06:19 +08:00
    @shensi 广州 打错字了
    ccong
        11
    ccong  
       2020-12-21 18:11:20 +08:00
    买东莞
    scys
        12
    scys  
       2020-12-21 18:15:33 +08:00
    人在罗湖,考虑惠州、龙岗终点站后
    catch
        13
    catch  
       2020-12-21 18:59:24 +08:00 via iPhone
    惠州 星河丹堤?
    darmau
        14
    darmau  
       2020-12-21 19:06:17 +08:00   ❤️ 1
    看到 2 楼就知道一定会有很多答非所问、没有参考价值的。

    楼主可能是独生子,这种情况父母如果不住在能当天往返的地方跟住老家没有区别。

    你预算有限,无非是往东惠州汕尾,往西中山江门,将来高铁只会更频繁更快。建议沿高铁线找,我个人偏向珠江西边。佛山那块经济更发达,外地人多;潮汕、汕尾那边现在虽然没有那么乱了,但那里的方言实在是跟外语没区别,学起来也麻烦,不像粤语还能听个大概。老人去了连广场舞的老伙计们都找不到。

    其实我也有类似的考虑,深圳有房但换不起,将来一定得照顾老人,所以只好自己离开深圳了。
    fangch
        15
    fangch  
       2020-12-21 19:13:48 +08:00
    楼主,哪里看到的消息,地铁黄了
    Touchl
        16
    Touchl  
       2020-12-21 19:22:26 +08:00
    成都啊 所谓少不入蜀,老不出川
    9151
        17
    9151  
       2020-12-21 19:26:30 +08:00
    直接在同一个小区里租一套
    mooczz
        18
    mooczz  
       2020-12-21 19:40:51 +08:00 via iPhone
    中山还可以吧,老两口,不必买太大,六七十够用了
    w2er
        19
    w2er  
       2020-12-21 20:53:27 +08:00 via iPhone
    如果在罗湖,建议深圳站到广州东中途的几个站看。胆子大可以看布吉 /观澜小产权、当然不建议。还有深圳人耳熟能详的大亚湾
    wangxxxing
        20
    wangxxxing  
       2020-12-21 21:13:00 +08:00
    小产权可以考虑下。。
    fuis
        21
    fuis  
       2020-12-21 21:32:44 +08:00
    考虑下小产权吧
    Unclev21x
        22
    Unclev21x  
       2020-12-21 21:44:46 +08:00
    父母养老,那你不和父母一起住啊?如果不是,那肯定要交通方便啊。惠州就别去了,惠州这么多年,年年吹,都多少年了,你看惠州现在搞出来了什么?东莞现在也不错,但奈何限购,也没办法。所以综合下来,还是广州靠谱。综合来说,广州的教育,医疗都比深圳强。而且以后你结婚了,孩子读书也可以用父母房子所在地的学位。或者你考虑珠海,中山,因为这两地坐船过去也很方便的。
    tigerstudent
        23
    tigerstudent  
       2020-12-21 23:10:06 +08:00 via Android   ❤️ 1
    你往广州新塘、镇龙这边看,两房的话 100w 应该能搞定,有城际铁路到深圳机场
    forgottencoast
        24
    forgottencoast  
       2020-12-21 23:14:43 +08:00
    老人养老怎么能不考虑医疗呢?
    必需是广州或者广州周边,上面有人已经说了。
    从化太远,增城,南沙考虑一下,南沙距离深圳还挺近。
    佛山离广州也近。
    广州周边最便宜的其实是肇庆,不过普遍讲粤语。
    alexkkaa
        25
    alexkkaa  
       2020-12-21 23:18:43 +08:00 via Android
    养老房? 人老了不该呆在故乡吗。
    leekayui
        26
    leekayui  
       2020-12-22 04:24:09 +08:00
    惠州呀
    james504
        27
    james504  
       2020-12-22 09:08:43 +08:00
    我觉得中山不错 从深圳北高铁过去沿线的楼盘可以看一下
    clxtmdb
        28
    clxtmdb  
       2020-12-22 09:14:53 +08:00
    @Unclev21x 没事,惠州不修中介修,中介都修好多年了
    hihipp
        29
    hihipp  
       2020-12-22 09:25:53 +08:00
    惠州太大了,能入手也就惠阳区,价格目前还是在预算范围内的。

    其实,老年人还要考虑一下医疗资源问题。

    所以挺难买……
    mengzhuo
        30
    mengzhuo  
       2020-12-22 09:30:00 +08:00
    惠州双月湾 80 万海景房
    不过就是没有医院,对老人不友善
    belin520
        31
    belin520  
       2020-12-22 09:30:08 +08:00
    广州南沙
    Unclev21x
        32
    Unclev21x  
       2020-12-22 09:40:09 +08:00
    @clxtmdb 老哥你逗笑我了,😄三天两头都有中介打电话给我要不要买惠州的房。我就说你借我 200w,我马上买,他就挂掉了,然后我反手就去 12321 上把他举报了。
    fatpower
        33
    fatpower  
       2020-12-22 09:40:31 +08:00
    建议在老家或者气候相近的地方买一套新房。
    tars2018
        34
    tars2018  
       2020-12-22 09:40:42 +08:00
    惠州有个华润小径湾,还有旁边的十里银滩,都是养老小区。可以过去实地看看。
    Colorful
        35
    Colorful  
       2020-12-22 11:30:35 +08:00
    惠州南站,附近有 6000-7000 之间的,比较适合吧
    Drizzt
        36
    Drizzt  
    OP
       2020-12-22 11:30:45 +08:00
    @darmau 感谢,基本和你描述的情况差不多
    kiracyan
        37
    kiracyan  
       2020-12-22 11:41:45 +08:00
    惠州吧 环境好一点
    fontendtobefull5
        38
    fontendtobefull5  
       2020-12-22 12:00:42 +08:00 via Android
    中深通道旁边的房子也可
    pilgrim_kevin
        39
    pilgrim_kevin  
       2020-12-22 12:01:13 +08:00
    父母养老,你在深圳,那么首要考虑的就一点:交通便捷。如果交通不方便,耗时又太久,那你很快就会发现跟他们在老家没多大区别。那么最理想的还是一小时生活圈。开车的话,可考虑的就很有限了,东莞临深,或者惠阳大亚湾之类的,东莞又限购价格也超预算,能考虑的怕是就惠州(中山以后一桥之隔,如果住在南山宝安的话也不远,要开车)。那么最重要的就是轨道交通。按你的预算,和兼顾交通两个条件来说,那就是:深惠城轨以及深圳地铁 14 号线及延长线所能到达的区域(高铁虽快,但是不太适合通勤交通,偶尔往返也行,但是建议最好是公交化轨道交通更方便,高铁毕竟要先买票),或者开车在七八十公里范围以内高速公路方便到达的地方(比如博罗的房价比较便宜,环境也很好,现在一万多吧)。以上的区域,你可以好好探索一下。便宜宜居的话,那就是博罗了。惠州南站附近新房子没那么便宜,惠阳老城区的便宜,生活也方便,但是城区较旧,仅养老也可以考虑。

    如果你不是特别频繁地往返父母家,那么可以考虑高铁沿线:深汕高铁,以及深茂高铁。可考虑惠东汕尾,可考虑江门等地。那么价位就便宜多了。
    pilgrim_kevin
        40
    pilgrim_kevin  
       2020-12-22 12:05:08 +08:00
    紧靠海边的房子别瞎几把推荐,那玩意适合养老吗?附近有医院吗?生活方便吗?长期住不容易得风湿吗?咋想的。
    pilgrim_kevin
        41
    pilgrim_kevin  
       2020-12-22 12:07:34 +08:00
    去年去过一回博罗,老多深圳的老年人去那买房子养老,有山有水 生活成本又低,离深圳也不算远的地方。你可以看看东江新城、东山森林公园附近楼盘等瞧一瞧,如果两房估计百万花不完。不过记住那地儿应该没啥投资属性。
    padapen
        42
    padapen  
       2020-12-22 12:20:42 +08:00
    惠州还不如考虑珠海
    testver
        43
    testver  
       2020-12-22 12:26:53 +08:00
    增城 新塘
    stfu
        44
    stfu  
       2020-12-22 15:13:41 +08:00   ❤️ 1
    在你附近租房:)
    Xxxcd
        45
    Xxxcd  
       2020-12-22 16:10:30 +08:00   ❤️ 1
    养老的话我觉得中山可以,物价很低,节奏也很慢,适合生活,医疗没广州好,但是就医环境真的好太多了,还是人少吧,干什么都不用怎么排队。中山算是大湾区的中心,去广州,珠海,深圳,东莞都是要经过的。而且深中通道通了以后,中山到深圳就真的比较快了,主要是中山是市区价格都很低,不到 1 万,如果你买惠州可能就比较偏僻了,而且未来中山夹在这几个城市之间,还是有发展潜力的,楼主可以考虑后面换个城市生活,反正你还没结婚呢。我 12 年在深圳工作到 15 年,中间在中山买了房,后面去了珠海工作,16 年在珠海上车一套自住,中山的房就给我父母住了,他们在中山居住都觉得中山很舒服,也是北方人。中山珠海我比较熟,想了解中山珠海,有需要可以找我
    pilgrim_kevin
        46
    pilgrim_kevin  
       2020-12-22 16:33:52 +08:00
    @Xxxcd 中山的房现在也没那么便宜了吧^_^均价也有一万几了,新房子可没那么便宜,马鞍岛上都卖三万多了。当然可以淘到比较便宜的二手房。

    确实可以考虑中山,我觉得也是挺好的,不过最好考虑靠近深中通道出口以及轨道交通的地方。
    Xxxcd
        47
    Xxxcd  
       2020-12-22 16:57:04 +08:00
    @pilgrim_kevin 马鞍岛我个人不是很看好,珠海横琴都发展十年了,才刚刚有起色,中山 ZF 的实力说实际还是没有珠海豪横的,所以马鞍岛我感觉也是有点难的。不知道马鞍岛现在有没有二手的,中山一手二手价格大概相差 30%左右,同一个小区哦,中山那几个热门区域,1 手真的就是忽 you 投资客的,自住真心不建议,所以一手我也不建议考虑,而且楼主资金有限。
    深中出口的地方就是翠亨新区了,那里不知道你了解不了解,我说一个比较大的盘,锦绣海湾城,几十栋,这么多年了,公交都还没完善,大家出门还要坐小区定点的巴士出门。而且那里的医疗,公园,还有商业感觉真的很难,因为南朗镇都没给配齐呢,那里住着真的偏僻,有车开车出门还好一些。
    给楼主推荐的也是市区的二手,公园,医院,市场,社区,什么都有,选一个合适的 2 手自住肯定是最好的。毕竟中山人大多都生活在市区,还是有生活气息的,就算去个公园,连个跳广场舞的大妈都没有,那光住个房子就没什么意思了
    pilgrim_kevin
        48
    pilgrim_kevin  
       2020-12-22 17:04:10 +08:00
    @Xxxcd 是的,适配养老需求,你的建议很好。中山城区生活还是挺好的,吃得好,生活成本低,适合生活。马鞍岛那是产业开发区,现在就是个大工地,那玩意儿看十年后,适合长周期投资,要说生活,那还差很多年。
    Xxxcd
        49
    Xxxcd  
       2020-12-22 17:16:01 +08:00
    @tars2018 那里有公共汽车巴士直达吗?真心不要推荐惠州的这种地方啦,那里基本就是公司团结去的地方。更重要的我觉得老人住要考虑有医疗的,最起码有个医院,普通感冒有个药店买药可以顶顶,有个紧急状况 120 急救车都去不到的地方,真心不建议,这也算生命线了。
    Xxxcd
        50
    Xxxcd  
       2020-12-22 17:18:40 +08:00
    @pilgrim_kevin 是的 别说 10 年了,买了套个 5 年,这 5 年还贷款也难受。中山楼市真心很谜乱,真心劝大家都要三思后再下手
    vincentxue
        51
    vincentxue  
       2020-12-23 03:25:17 +08:00
    我觉得 14 楼说的甚合我意,广府文化圈多数还是在珠江西岸,惠州往西宗族文化太重,相对来讲法治没那么健全(真的),而且语言基本上是百分百听不懂的。这里没有地域黑的意思,我本身就是潮汕女婿。最好是往中山江门考虑,这些都是广府文化圈的。

    养老一定要在人多的地方住。老人本来就无聊,你还给安置到什么海边旅游区或者偏僻的山卡拉地方,天天没几个人,住不了几天就要回老家。我可以给你讲讲江门的情况,江门蓬江江海新会市区一百万买套不错的二手房轻轻松松(台开恩鹤太远不考虑)。江门本来就是个适合养老的地方,本地的医院也不差,真的不行到广州就一小时车程,交通也不错,现在江门站建成,高铁已经直达深圳北了,开车不堵车的话 2 个小时到深圳南山。还有很重要的一点这边不仅可以开车,还可以骑摩托车,有摩托车专用道,出门喝个茶买个菜比开车方便太多了。而且这边骑摩托车的素质都不错,你往潮汕那边看看,我在那边开车都能吓死,逆行乱窜简直无法无天。物价也比较低,我楼下的肠粉店十年就涨了五毛钱,斋肠只要 2 块钱,蛋肠三块,兰州拉面一碗普通的拉面 6 块钱,你感受一下。养老也不买穿的也不干啥的,日常主要的消费就是吃饭,这边两口子一个月 2000 块钱每天都可以吃的不错了。就是天天去喝早茶,两口子一个月也就多花一千多块钱,生活成本很低,你的压力也就低。我感觉江门很多外地老人家,公园跳广场舞都是说普通话的,本地老太太倒是不怎么去玩这些。
    pilgrim_kevin
        52
    pilgrim_kevin  
       2020-12-23 08:16:01 +08:00
    哈哈,楼上说得我有点心动,我还没去过江门,不过有个朋友住江门,确实是房价低消费低生活无压力。
    Xxxcd
        53
    Xxxcd  
       2020-12-24 10:21:14 +08:00
    我的房子准备出了,中山市中心,买菜,逛街,运动都很方便,物价低。去轻轨站(中山北站) 10 分钟,去港口坐船 20 分钟。当年在深圳工作时候因为买不起深圳买的中山,15 年那时候在福田八卦岭上班,八卦岭下楼到中山家里坐下,开车 2 个小时,现在定居珠海准备出售。深圳上不了车的 V 友可以看看 ,130 多方,首付 40 多吧
    http://note.youdao.com/s/A3ojmJec
    LiuJQ
        54
    LiuJQ  
       2020-12-25 11:35:31 +08:00
    养老? 无脑珠海啊
    boobo
        55
    boobo  
       2020-12-28 17:52:39 +08:00
    mark 一个,最近在看惠州、广州南沙这些的房子,瞅瞅看...
    chenhbang
        56
    chenhbang  
       2020-12-30 17:24:11 +08:00
    深圳房价赶人走啊 qwq
    alittlehj
        57
    alittlehj  
       2021-01-22 12:12:17 +08:00
    一百万前两年买临深 深大城际终点站那块 聚龙山附近的龙光城就很不错了
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