大家买房后月供压力大吗？你后悔买房了吗？

[BuYiYuanHu]

我的月供 1.2w,我的工资基本全部用来还贷款。领导工资用来日常生活开支包括孩子的，基本月光。很少给自己买东西衣服这些，也很少出去吃了，都是蹭公司或者自己做。 不知道是不是常态。有了房反而束缚多了。

感谢大家的回复。
看到多数小伙伴们的贷款控制的不错，还有不少优秀的小伙伴们已经还清了。也有几个兄弟和我情况差不多。
本来感觉自己薪水可以提高一下，贷款压力不会特别大，但是这两年经济形势不好，股市也不好，造成了更多的担忧。
根据留言回复情况比例，我觉得像我的情况还是不多。
还有我忘记提及年龄了，也不清楚大家的年龄分布怎么样。我 30+结婚有娃。不知道在论坛中算不算大龄。

[LxExExl]

买的时候没死撑
月房贷只是一个人月工资的一半不到

所以完全没压力…

[qsnow6]

后悔，其实真没必要买房，租房住挺好的

[ericls]

Buyer's remorse 很正常吧


@qsnow6 在中国房子可不只是生活方式的选择和投资 它牵扯到孩子就学，医疗，和各种社会福利。对租客的保护不足也是比较明显的。

但是中国公共交通这么好，打车、租车也很便宜，买车是真的没必要的。不知道为什么很多人花大价钱去买。

[Pichai]

后悔。房子隔音太差了。业主群天天因为这事吵架。

[think2011]

只要有工作一切都还好，没了工作就糟糕了.. 被栓的死死的

[zhq566]

当时为了少还贷，买到成都乡卡卡。公积金覆盖还有结余。后悔第一摇就中，没机会上车主城区。现在攒二套首付缓慢，赶不上房价涨的速度了。

[itianjing]

除过公积金 1.2w ？

[taresky]

如果你们双失业了，怎么办？

[webcape233]

月供一定要单人月薪 1/2 就能还上或者不超过家庭收入 1/3 ，不然好辛苦。 后悔没啥用，我是想晚点的，但是结婚买房有时候不是自己一个人说了算...... 目前公积金基本覆盖月供，努力攒钱提前还贷

[SuperMild]

如果不打算创业，买房还是好的，多数情况下能抗通胀。

如果不买房，结婚生孩子后租房，就要租大房子了，那可不便宜，而且租金是白给，不像月供还能当作存款看待。

[never2023]

买了的房子 可以二次贷款…还有，你申请各种信用卡，消费贷都很容易通过! 而且额度较高! 证明你是有资产的 比无房租房一族强多了! 银行嫌贫爱富的

[wonderfulcxm]

我工资的 1/4 ，后悔了，根本不需要房子。

[never2023]

楼主多办几张信用卡备用，

[faustina2018]

第一套房子在北京，面积小，月供 2000 ，那时候同等房子租金 1500 左右，所以经济压力极小。

第二套房子在青岛，月供 4000 ，其实当时想买个更好的房子，但月供 6000 ，怕压力太大所以没敢，现在想换更好的房子月供已经需要 15000 左右了，一直没敢换。

4000 的月供对我们来说谈不上压力，但是 15000 一定会大大地影响生活。只能再看情况。

[turi]

买房了你就老老实实做牛马，
贷款就是你的软肋

[wanguorui123]

买房还是要量力而行，不要把自己的身家全部压进去，不然只会活得更累，尤其是经济下行期间。

[mz02005]

这分明是非活体软肋

[xtx]

房贷 1.4w ，公积金正好抵一半，前两年还好，去年上海疫情到现在，收入下降，有点压力。

[passall]

10 年前买的，9XW, 公积金就可以够月供。

买了这套后，孩子读了市一级的公立幼儿园（学费就省了几 W ，而且环境更好），小学一般，但初中的学区学校不错。
房子也应该升值到 150W 左右了。

[L4Linux]

@ericls 公共交通只是投入大，但算不上好。比如，我去年租的地方在地铁站旁边，通勤 1 小时多，但开车只需要四、五十分钟。现在租的地方地铁和公交车算上步行都要四、五十分钟，但自己骑自行车车只要半小时。

[zhouts]

房贷是一人工资 2/5 ，没什么压力，还没结婚，没工作的话就不知道怎么办了。

[hhjswf]

心也太大了。

[gdyong]

月供高就会很辛苦，生活质量直线下降，等价交换

[wxw752]

当年房贷是月收入的一半，没啥压力。

[wandehul]

后悔当时没有买三房， 现在两房换不动，但是又对三房是硬需求

[wudaye]

很好奇高月供买房的人是不是都认为自己不会失业，还是家底够厚有得兜底

[Jooooooooo]

你再过十年看看呗. 几乎没听过时间长了买房后悔的.

钱毕竟在长时间跨度上太不值钱了, 而你还贷是的数额是不变的, 变相是越还越少.

[ikaros]

公积金差 1000 覆盖月供，即使这样买完也后悔，但是又没有更好的选择

[kldd529]

有房没房体验天差地别，没必要后悔，或者将错就错，没准歪打正着。
剩下就是努力工作，开源节流，并对未来有信心，不虚。

[shiguiyou]

不怕后面失业嘛...

[JohnSmith]

失业就破产啊，啥都没了

[nevin47]

@ericls #3 引用你的句式：

在全世界车子可不只是交通出行工具和资产消耗，它牵扯到生活的活动半径、生活方式的改变和各种社交活动、娱乐方式的参与度改变。租车和公共交通的不便利性也是比较明显的

😁😁😁

[Features]

在老家买的，只有我收入的 1/10 左右，用老婆公积金覆盖

[sun1993]

月供 7000+，占工资的 1/4 左右，没太大压力，年年还能存不少钱，但我特么的怕失业啊。。

[Felldeadbird]

如果不是经济下滑公司裁员，我是不后悔买房子的。

现在公司倒闭边缘，对于未来能不能继续靠写代码赚钱已经比较悲观了，中年混子的悲哀。没买房子现在拿着差不多首付存款存款想怎样玩都行了。

[missdeer]

除掉公积金部分，每月还要工资 1/4 ，没太大压力，但我特么的怕失业啊。。

[wu67]

大约占我工资到手的 5 到 6 成. 再减去房租水电吃喝通勤, 哦豁, 一分不剩, 可能还得从存款倒贴...

我现在就指望着季度奖金和公积金过活...

[Mandelo]

十八线老家有一套无贷,低价时候买的,但是在省会租房,难搞

[sadfQED2]

月供 1.1w ，两个人公积金刚刚够，毫无影响

[daliusu]

不知道你们一万多的咋敢的，我个人 6000 公积金都能覆盖还有得多都一直在犹豫...

[jydeng]

除了公积金每月补 1500 ，打算还掉一些商贷，不用往里面补钱。

[hugobingo]

后悔，现在就想卖了，可是有 5 年限售

[cue]

等房洗卖不掉的时候你可能会更崩溃。

[zhchyu999]

痛苦的原因在于用高杠杆买了原本消费不起的东西
过度的透支了未来，所以会难受点

[xiandao7997]

大，不后悔，但是很担心 自己水平不行 怕自己失业，也没什么存款

[a852695]

不后悔，上车位不算很高，但是也不低。

买房的主要原因是，在外租房奔波的日子好几年了，租房过程的很多烂事太多了，租客几乎受不到保障（这点真的很失望，租客永远是弱势的一方，连 jc 都不想管）。

买了房，生活安定了很多，一些必要的生活条件也可以逐步改善了，也没什么后悔的，反正是刚需居住而已，有个落脚点。

[niubee1]

只贷款了 10 年，已经还完贷款，爽得一 B

[liuw666]

后悔

[sarices]

后悔没买更大的，短视了，以为自己的工资就这样到头了，但 10 年前到现在家庭收入已经翻了几翻，主要是老婆收入翻得多。

[pipasese]

公积金是贷款的两倍多

[signalyc]

@Felldeadbird 家里房子多？

[chenPiMeiHaoChi]

去年买的月供 5000 毫无压力

[hoopan]

买的便宜，一直没感觉到房贷压力，也不担心失业

[woxihejinghao]

不去除公积金 3/10 去除公积金 1/10 问题不大。有房子还是挺舒服的

[chenzhao0121]

月供 1400

[ql562482472]

看起来这种问题要分开看 10 年前买房的和 17 、8 年买房的 还有 20 、21 年买房的 肯定心理感受不一样

[runningding]

@Pichai 我们小区也是，你买的不会也是万科的房子吧

[Felldeadbird]

@signalyc 不啊。我是跟风买的。广州房子买不起，买了中山。结果一个月住一次。现在割肉直接亏了首付。

[bk201]

你不买的话，孩子上学啊等等都没。

[juded]

15 年首套房上车时压力贼大，后来房价涨了外加收入增加好多了，最近置换没啥压力，公积金基本 cover ，现在想想幸好当初听了父母大人的上车早。

[believingsee]

@ericls 北京高峰的时候大冬天打车等 40 分钟，这就是为什么买车

[believingsee]

那吗年龄大了，收入变低了，是变相增加还是减少

[markzyh]

月供是我到手工资的 1/3.但是为了凑五成首付借了消费贷和装修贷，头三年每个月的月供等于我的收入，生活开销全靠老婆的收入来撑着

[ericls]

@believingsee 啊 那开车会堵 40 分钟吗？ 主要是因为堵还是因为打车的供求关系？

[nightnotlate]

@Pichai 同样是隔音差
真的不如不买房
邻居的起居生活 我了如指掌
最糟糕的时候 他们最晚的不睡 就睡不了 他们最早的起来 就必须醒
不得不去吵架反抗

[anonymousar]

几年前上车是赌行情继续涨 哪知道倒车速度这么快 没几年人口都开始下降了。

现在这情况, 哪怕房价横盘都会有一批人跳楼。只能说高位接盘太惨。

[fredli]

供房早期月光是正常的，掏光家底上车了，慢慢会好，收入应该会增长，房价的上涨也会更安心。
收入也不涨，房价也不涨，就是上错车了，赶紧下。

[Light3]

其实你应该这么问
这俩年买房的 现在压力大吗？

[ufan0]

无房一族，车月供占工资 130%

[zpxshl]

@anonymousar 房价横盘就跳楼的，不就是高杠杠投机吗，赌狗不值得可怜。

[wdold]

地方太偏，离上班的地方远，买了也住不上，公积金差 1k 能覆盖贷款，当时跟风买的，感觉着实没啥必要

[yaphets666]

家中全部房子已挂上平台，全部出售后准备和爸妈租房住，等房价爆炸后再买。

[8Ri72kLA9ORo6m6f]

有点后悔，最高点入的，之后也没涨过，还了 4 年，基本都是利息

[davelm]

你这财务规划有点不合理，万一收入有波动，你就承受不了了，月供占家庭收入 30%一下，应该是比较合理的，要不就买小点的或者租房

[love060701]

@yaphets666 北京的？北京不至于爆炸。

[YDCHYD]

我的发小已经还了三年多房贷，去年底楼盘已经烂尾，交房遥遥无期
能拿到房的人就偷着乐吧

[Aviciii]

刚需没啥可后悔的，虽然又降了 10 来万。虽然成本上升了，但有了自己的房子怎么折腾都行，比租房时踏实多了。

[yaphets666]

@love060701 老家县里的。。。北京哪买得起，老家的房子加起来也就够北京一个两居首付

[lizy0329]

人户一致就搞死你

[idontnowhat2say]

你这问题问的没问到点上，人跟人不一样的，另外以前前的经济活力和现在不可同日而语。

买的早的大概率不后悔，最近两年买的大概率后悔。

房贷还完的不后悔，期房烂尾的绝对后悔。

[care]

@ericls 节假日租车很贵，而且还车时候容易引发其他费用

[thrillcore]

我月供只占工资的五分之一，但现在失业了

[thrillcore]

@thrillcore 也不能说后悔，这是没有办法的选择，但确实没啥意思，限制住了很多事情。

[Pichai]

@runningding 不是啊。是一个小品牌开发商！
@nightnotlate 这个碰到好邻居还好，碰到一个差点的邻居。吵架也没啥用。这种情况就算警察来了，基本也是无解。

[dfkjgklfdjg]

工资的 1/6 所以一点不虚，只是觉得买了没啥必要，除了不用担心养宠物会被房东叨叨了。

买自己能力范围只能的就可以了，月供超过收入 1/2 的话，我觉得是一件很危险的事情。

[nikolai]

自己没买，但我一发小夫妻两因疫情行业覆灭双双失业，到现在每隔几月来问我借钱还房贷，压力顺着网线传到我这。。

[lj2016]

还完房贷工资没剩几个的，只能说胆子真大，属于是无知+自作自受了。

[hubahuba]

半年后再看这个帖子....真可怕

[itxh]

@faustina2018 #14 请问你在青岛哪里买的房啊

[BuYiYuanHu]

一年之后再登陆账号，发现这个帖子。
现在利率涨了，房价也涨了。同样的房子现在我们也买不起了。正常生活过着还行。出去旅游了一次，也没买什么电子产品，衣服，很少外食。就这么过来了。

[OneOrange417]

@BuYiYuanHu 阿，现在不是利率降了吗。那 op 还挺好的，全国各地大部分是利率降低