我住的是一个老点的小区,物业费低,但管理也乱,车库被堵、路边占道停车是常事。对门是个没什么正经工作的大哥还有一对老头老太太,嗓门贼大,而且因为没啥工作,睡得早也起得早,经常把我们吵醒(装修隔音墙已在计划内) 最近冬天他们家因为在楼道码白菜怕冻坏了,所以楼道窗户都是关着的,楼道占用、异味这我都忍了,可他妈你还在公共区域楼道抽烟是几个意思?(我不抽烟,媳妇怀孕中)你家人怕呛你在楼道抽,那我家就不怕了?有时烟味都能从门缝进来,每当我发现外面有烟味,都把我们这层最近的上下两窗户打开,理由很简单:要么一直开着窗户,你愿意抽就抽;要么滚楼下抽去,一个电梯的事,有电梯真想不明白为什么非在楼道抽。 唉,真是后悔啊,这个破小区,咋办啊兄弟们,你们买新房一定注意邻居质量啊
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Painappuru 355 天前 48
未免有些外宾了,我住着本市的所谓高档小区,你说的问题一样不少,其实到哪都一样,都是粪坑。
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miaeLKK OP 又想起一个奇葩邻居,有次我中午临时开车回家,发现车库被堵,我等那人过来告诉她以后别停这了(因为我们车库一直没用,所以之前总有人堵,也理解,我想着过一段时间就行了,每次有堵我就告诉他们以后别停了,车库有人用了)一般别人都是表示歉意,说以后不停了,结果这位邻居,一个 30 多的大姐,居然和我商量起来了,问我是不是就早晚用车库,说那她中午是不是可以停???我???我一时竟然找不到反驳的理由,堵车库还能这么理直气壮?
其实不远就有高档点的小区,我是对象娘家,每次进门保安都检查我车上是否有挪车电话,并且叮嘱我不要堵其他业主车库,主要是外来车辆还收停车费,所以小区内很整洁,可能现在的新小区都这样吧 |
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AoEiuV020JP 355 天前 3
换到高档小区结果还是各种破事就会觉得钱白花了,
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belin520 355 天前 via iPhone 1
7-8 万的小区,大妈为了别人门口的纸箱子吵起来,没完没了
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miaeLKK OP @Painappuru 是,我其实也知道肯定那里都有好人坏人,就是感觉高档点的可能物业管理更好一点,而且高质量邻居概率大些,我们这很多都是村里来的,农村很多习惯就带过来了
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HKNeetsDieSoon 355 天前
买新房要么邻居还没入住,要么你也不了解邻居,很难做到把邻里关系考虑进来的
但是年轻化的小区,整体素质肯定要高点的,但年轻人睡的晚也会有各种问题。 所以办法总比困难多,还是得积极沟通解决。 |
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gfswoquasfasd 355 天前 4
直接换别野不就好了 没有了楼上楼下的 sb 停车独门独院
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0x663 355 天前 1
打 12320 和 12345 举报,让物业天天找他
再打 96119 举报他家楼道占用有火灾隐患 |
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tyrone2333 355 天前
要是条件允许我还想独栋别墅呢
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dji38838c 355 天前
普遍素质就是这样,贵的小区其实也还是这样的
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miaeLKK OP @gfswoquasfasd
@tyrone2333 嗯,有在考虑,只是这里也是一手新房,刚住一年,有点不舍 @HKNeetsDieSoon 感觉以后卖房的可以加个邻里调研,在不侵犯隐私的条件下介绍清楚邻里情况,开心入住 |
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cexll 355 天前
@Painappuru #1 买洋房或者别墅就好了,家里买的洋房 每天早上都有一个人准时 7 点遛狗,然后每天都要吼,每天遛狗,每天狗都是乱跑 所以一直吼
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seres 355 天前 1
汤臣一品 9500W 的房子不照样被粪水淹了没人管么。。。
要住的舒心就得 质量过关+邻居靠谱+物业负责,缺一不可 |
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miaeLKK OP 其实入住前我有对这个小区存在顾虑,但父母说行情不好,换房不划算,就住进来了,现在想想还是应该花钱买个舒心
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y051313 355 天前
高档的一样。
抽烟你去跟物业说,物业态度好好的,但是一样没用。 你说我听,虚心接受,屡教不改。 |
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sayitagain 355 天前
你这种也不是非得高档小区,换个一梯一户的就行
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asdgsdg98 355 天前 1
给一层都买下来不就行了,费用不会比高档小区高多少,我这高档小区 4 万一平,老校区一万一平还卖不出去
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purringpal 355 天前
都是抽奖,住再高档的小区也有烦心事,只是多花钱降低了碰到的概率而已。但是万一还是碰到了,那会更难受。
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purringpal 355 天前
而且你们家门缝可能有点大了,有改进空间
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janwarlen 355 天前
高档小区只是有钱,不是有素质....
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daliusu 355 天前
没啥区别的,我国因为特殊原因,早些年拆迁、买楼暴富的不少,你去贵一些的一样这样,到处捡破烂的都不少,只能碰运气
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yzbythesea 355 天前 via iPhone 1
你这个需要别野。还是人口主宰密度导致的,如果一亩地一户人家,就没这个问题了。
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kangmang92 355 天前
家里请着保姆看孩子,住着十几万一平,物业费 5.9 一平的也有在会所洗菜的老太太
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xz410236056 355 天前 2
“睡得早也起得早,经常把我们吵醒”
他起的早你睡得晚啊,他不管你早上死活,你还管他晚上死活? |
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naminokoe 355 天前
@yzbythesea 如果一亩地一户人家,你就别想快递上门免运费了,至少翻几倍
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h157 355 天前 via iPhone
我觉得你最好像个男人一样直接当面的去和你邻居说,以及找社区什么的,你在这隔着你领居十万八千里的吐牢骚,解决不了问题。
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wunonglin 355 天前
条件允许的话我想住外太空
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keyouli18 355 天前
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yoyo12 355 天前
住高档别墅小区确实是唯一方法,但是没钱啊。
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Track13 355 天前
之前租的不算很高档,页比旁边小区明显好很多,楼道里都是些老阿姨攒的废品。除了楼板隔音好一点,其他问题都和平台小区一样。
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h157 355 天前 via iPhone
现在社会不缺乏文弱书生,就缺乏内心坚定强硬的敢直面问题的
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iovekkk 355 天前
我住的小区在周边一片地方算得上改善小区了,物业费是高了点,不过有事找物业,倒也爽快的很
快递全靠物业送,买菜也靠物业送,垃圾用袋子装好晚上丢门口,第二天早上保洁阿姨来拖地的时候顺便就带走了 其他的服务也还有,不过我基本上用不上了 但是糟心事也有,比如我楼上家里住着一家老小,两个小孩两个老人,晚上十点之后吵吵闹闹摔打蹦跳的也很频繁 不过因为经常碰到他们家男主人,都是礼貌打招呼的,这些也就忍了 还有我隔壁家因为在门口放了个比较大的鞋柜,然后都有晚上在门口扔垃圾的习惯,所以隔壁家的垃圾扔的比较靠近我家门,这个我也忍了 |
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leon0918 355 天前
看人群的,普遍一个小区价格高、年轻人多、租户少、物业尽力,体验就会好很多。但是说回来,年轻人哪有那么多有钱的?品质好位置好的小区普遍投资客多,租客就多。
不过话说回来,价格高的(非老破小学区)小区,能起到点筛选作用,邻里关系这种生活体验上是要比这些鸡毛小区好很多的,至少要脸的人多。 |
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CuSO4 355 天前
我们邻居还在电梯里抽呢,已经佛了
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JunNKG 355 天前
我听同事的高档小区也有这些事儿,还有在泡沫箱种菜,半夜起来给蔬菜浇大粪的
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l8L12cwti87t9Kwg 355 天前
@iovekkk 物业费多少算高啊
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shengmi 355 天前
不对不对,3.08 物业费的小区不便宜了吧~一个样子的,媳妇老板 bj 的别墅也天天事儿妈一样的。和物业费关系不大的。
各个阶层都有烂人。 高档小区人少,遇到的概率低,要不然有些人咋总被人称为土豪(钱有了素质没跟上)。 给我的感觉就是纯北京本地的小区,我是进城务工的,人家的小区至少卫生整的明明白白的 |
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s23tr 355 天前
有条件还住什么鸽子笼,买个岛
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zhleonix 355 天前
周围都是猪就别指望哪里没有猪圈了
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fredweili 355 天前
商品房小区会好一些,那也不是多好
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tediorelee 355 天前
人多就会遇到这种情况,和高不高档感觉关联很小
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lutasa43210 355 天前
单价 9 万的小区,老人捡业主放在门口的纸箱,一开始一个人,后来一群人每个楼栋一个,本楼的负责开人脸识别的楼门,然后大部队进去一起捡,业主刚从快递站拿回来的快递还没拆,就被人拆开捡走,甚至发现里面是鸡蛋水果还会顺走几个,闹到报警也无法解决。
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kaedea 355 天前 via Android
高档鸽子楼也是鸽子楼,有条件应该直接独栋别墅。那些所谓的高档小区,目测只有 10% 的业主是在最近几年的高位买入的,大部分一手老业主还是低价买入的。
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wmwgijol28 355 天前
为什么会有这种话题,我有钱还用你说!邻居质量就如同合租随机室友 看运气
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aliasliyu4 355 天前
@Painappuru 哈哈哈 高档总是会好一些的吧
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zhhqiang 355 天前
还是回村里舒坦
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Xenotaros 355 天前
就算住别墅,运气不好一样遇到垃圾邻居
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leehomyhh 355 天前
没素质的哪里都有,只是多和少的区别罢了
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neptuno 355 天前
高档小区这种事情概率小很多,回迁房、老头老太太多的小区都不要去
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iovekkk 355 天前
@doudouwang #39 我这 3 块一平,高层
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miaeLKK OP 《请尽量让自己的回复能够对别人有帮助》
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MJZ1995 355 天前
1.攒钱离开
2.魔法对抗魔法 但不要动刑法 |
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whileFalse 355 天前 via Android
楼上有这么多住的起别野的么
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version 355 天前
人多基本这样...有些人.开窗户睡觉..本身有抑郁...楼上楼下一点点声响就受不了.哪天摩托车半夜炸街也是...邻居有老人家 5 点起来做早餐..
上面这些都是避免不了的了..打 110 都没用. 买个厚实的门.隔音做好.窗户也是厚玻璃..带上新风 + 空调..晚上尽量都关闭睡觉 买二手房是先看看楼上楼下的环境.过道啥的..盲目看价格买.容易后悔.. 房子的价值是周边配套..学位..停车.邻居关系.楼道卫生.物业责任. |
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meetalpha 355 天前
都是抽奖,我选择租房,抽到不好的再换不至于成本太大,最多损失押金。
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cloudzhou 355 天前
按以前经验,从概率来说确实是,回迁房,老小区,居民素质问题最大
尤其那种 50+多岁的,搞不赢的 |
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edgm 355 天前
老板经常抱怨雨天地库一股狗尿味。
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ytmsdy 355 天前
新校区,价格高,大家口袋里都有几个钱,日子都还好过。所以也相对体面一些,不会因为鸡毛蒜皮的事情吵架。
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macaodoll 355 天前 via Android
有条件的话我想住别墅。
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wtdd 355 天前
有条件还是买私人飞机吧
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hslx111 355 天前
有钱不等于有素质
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meteor957 355 天前 via Android
也不一定非要别墅,独幢就会好很多了
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meteor957 355 天前 via Android 1
有时候真羡慕老美那种单家独院的
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wupher 355 天前
上周我们小区环卫和物业掏粪池,中午休息一下,掏粪池的长钩就被小区大妈给顺走了……
物业把监控发到群里,也不知大妈还回去没... 我也看了一下,大妈穿着不差,还拎着小绅包。 你说那玩意儿能值几个钱,关键它还臭啊…… |
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duhb 355 天前
钱是有用的,总体来说,高档小区遇到这些事的概率会小一点,但也不是绝对。
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OAw7tR7N38cBxiic 355 天前
这话不是正确的废话么,有钱谁都想住好,吃好,用好。问题条件在这儿呢~ 同住老小区,同感受
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fengye0509 355 天前
@wupher 估计到时候大妈会说,我以为不要了呢!
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nnikooih 355 天前
很有趣的思考。🤔
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zyqf2016 355 天前
哈..还遇到过在小区里出殡的, 哀乐从早听到晚
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kongyiji 355 天前 via iPhone
条件允许就润了
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draguo 355 天前
都那样,刚开始都还行,几年后就越来越垃圾了
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NickX 355 天前
有条件我去住别墅,关键是没条件
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Shinu 355 天前
楼上杠精可真多啊
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mesh 355 天前
确实很有道理,我搬过一次家,感觉偏年轻,高学历的社区体验相对会好一些。
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Huelse 355 天前
推荐住高层,只要楼上没问题就基本没事!
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pastafarianism 355 天前 via iPhone
如楼上大部分人所说,完全是运气,我们小区经商的 律师 银行的较多,按例也不差钱,但是依然有家里老人想充分证明除了看孩子外,还有赚钱的技能,以及存在的价值,白天满垃圾箱翻东西,我家扔垃圾有时候会不小心把快递一起扔垃圾箱里,十分钟没去捡回来,准保包装被拆,颗粒无收。所幸我现在左右邻居都是女性,不抽烟,也就是时不时领陌生男性回家,也没什么担心的。
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jadeborner 355 天前 2
@miaeLKK #5 住高档小区的有很大一部分是当地的拆迁户,这种人素质一般非常差的。
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duluosheng 355 天前 1
看小区保安的年纪,年轻保安多的小区,大概率物业费交的比较齐,小区物业负责任一些。
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jadeborner 355 天前
有这钱不如润啊
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jadeborner 355 天前
国内年轻人可能好一些,年纪大的素质高的没有几个
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SaltyMouse 355 天前
“有时烟味都能从门缝进来”,有一种门档装上之后可以把门下面的缝隙封死,几块钱一条,原本用来防蟑螂的,但可能对你这种情况也有用。
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jadeborner 355 天前 1
@miaeLKK #12 你太天真了,很多卖房的都是因为噪音之类的问题。要是告诉你,还卖得出去?
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JASONWOOD 355 天前
@pastafarianism "时不时领陌生男性回家"这个就挺耐人寻味
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netnetuser 355 天前
建议:租或卖,公务员的小区
不愁停车位,没有业委会的情况下物业公司竟然听话得不得了哇。 |
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wanguorui123 355 天前
有钱住别墅,独栋庄园别墅最爽
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geomancy 355 天前
@JASONWOOD #90 哈哈 我一开始也不知道,直到有次出门前家里安装了电子门镜,才发现隔壁一侧俩女孩经常半夜三四点 四五点钟出入门庭,领男孩回家住宿。另一户是个离异单身女,孩子放父母家,也经常领男朋友回来住。我们入户门很严实,平时也听不见什么动静,平时也很少能看见邻居出入,一直以为我们这层鸟语花香,人来鸟不惊的。没想到经常深夜时分热闹的很。
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OWLS 355 天前
还得去日本,一户建
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Greendays 355 天前
运气不好啊。而且感觉除了独栋或者大平层,没有能够彻底避免这种问题的办法啊。
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minglanyu 355 天前 1
所以你知道为啥富人们去郊区买别野了吧
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melvin 355 天前
高档有钱 !== 有素质
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v2vTZ 355 天前 via iPhone
我也觉得这东西是运气(看邻居).我们小区 8 块的物业费.保安会接力给安排车位..暂时还没碰到糟心邻居..但谁知道以后会不会呢
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pengtdyd 355 天前
买别墅,就没有这些烦恼了。
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VYSE 355 天前
你需要的是大 house
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