Rent Control

定义 Definition

rent control：租金管制/租金控制。指政府通过法律或政策对房租上涨幅度、租金水平或涨租频率进行限制，以保护租客负担能力、稳定居住；但也可能影响房东供给意愿与住房市场供需。（在不同国家/城市，具体规则差异很大。）

发音 Pronunciation (IPA)

/ˈrɛnt kənˌtroʊl/

例句 Examples

Rent control keeps rents from rising too fast.
租金管制防止房租上涨过快。

Economists argue that strict rent control can reduce housing supply over time, even if it helps current tenants in the short term.
经济学家认为，严格的租金管制即使短期内帮助了现有租客，长期也可能减少住房供给。

词源 Etymology

rent（租金）源自古法语 rente（收入、地租），进一步可追溯到拉丁语 rendere（“交付、归还”）相关词根；control（控制、管制）来自古法语 contrerolle（“对照的名册/复核”），原意与“核对、监督”有关。合在一起，rent control字面即“对租金进行监督与限制”，在20世纪城市化与住房紧张背景下成为常见的公共政策术语。

相关词 Related Words

• Affordable Housing
• Housing Policy
• Landlord
• Tenant
• Lease
• Rent Cap
• Eviction
• Subsidy
• Zoning
• Gentrification

文学与著作 Literary Works

• The Death and Life of Great American Cities（Jane Jacobs）：在讨论城市街区与住房生态时，涉及租金与政策干预等议题，常与“rent control”同一语境出现。
• The Color of Law（Richard Rothstein）：讨论住房制度与公共政策对居住格局的影响，常触及租金管制、补贴与监管等相关概念。
• Evicted: Poverty and Profit in the American City（Matthew Desmond）：围绕租房市场与驱逐问题展开，公共讨论中常与“rent control”等政策工具并置比较。