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2021-08-04 16:47:38 +08:00

回复了 yougoUp 创建的主题 › 随想 › 一人三首歌，回味过往事，

耿耿于怀
念念不忘
罗生门

2021-07-15 19:52:42 +08:00

回复了 he110comex 创建的主题 › 问与答 › 升级家庭宽带发现预埋网线不符合标准，物业要求自掏腰包换线材和人工费，这合理吗？

@he110comex 墙内网线刚换过，材料加手工 150，耗时 20 分钟，供参考

2021-07-15 19:29:53 +08:00

回复了 buubiu 创建的主题 › 问与答 › 买房小白问一下：工资流水不够多，如何让银行多贷一点款给我呢，愁死了，开收入证明行吗

@lsastaaa #67 按正常来说都是算的，绩效，奖金，福利费等这都属于实际收入。

2021-07-15 19:29:00 +08:00

回复了 buubiu 创建的主题 › 问与答 › 买房小白问一下：工资流水不够多，如何让银行多贷一点款给我呢，愁死了，开收入证明行吗

再附，楼上诸位说找中介的，那也要看大环境是什么情况，前几年情况好，银行审核睁一只眼闭一只眼问题也不大，按照目前的情况，就不要想玩太多花样了，被查出来了只会有更多问题。说审核过了的，银行没看出来的，都是懒得得管而已。我处理一个假流水的时间，够处理两个没问题的了。
今天刚退了一个假流水，情况也报给销售了，要是找不到银行愿意接，可是要付违约金的。
另，本地小银行因为体量小，抗风险能力也更差，所以情况不好的时候审核反而会比 4 大行更严。

2021-07-14 20:01:13 +08:00

回复了 buubiu 创建的主题 › 问与答 › 买房小白问一下：工资流水不够多，如何让银行多贷一点款给我呢，愁死了，开收入证明行吗

@iyu90 不算，收入只能算到手的，工资加年终加福利等，然后算月均

2021-07-14 19:12:34 +08:00

回复了 buubiu 创建的主题 › 问与答 › 买房小白问一下：工资流水不够多，如何让银行多贷一点款给我呢，愁死了，开收入证明行吗

补一点，现在贷款完全是银行市场，额度很紧张，资质太不好的，造假的（假的很过分那种），我们直接退回开发商，并且不会再接，并且肯定会优先处理好做的，简单明了的，要求不多的。

2021-07-14 19:09:04 +08:00

回复了 buubiu 创建的主题 › 问与答 › 买房小白问一下：工资流水不够多，如何让银行多贷一点款给我呢，愁死了，开收入证明行吗

利益相关,某地方银行房贷客户经理:1.想靠做流水和做收入证明目前是不现实了，流水我们都会手动算一遍，并且随机抽几条现场与手机银行的记录核实，收入证明不好控制，但还是会以流水为准。2.控制收支比，一般银行在没有其他支出（如消费贷款，其他房贷等）的情况下，贷款与收入比控制在 50%,我行控制在 55%。3.如果你名下有房子，车子，存款等一定程度上可以作为你的资产证明，共还的话共还人名下的可以参考。4.不要造假了，本地已经有人辞职还赔了一大笔钱了。

2021-06-17 14:41:03 +08:00

回复了 hpan 创建的主题 › 问与答 › 最近三两年，有谁买过哪台电视后感觉是买对了的吗？

小米电视是可以刷机的，具体参考当贝电视网

2021-06-11 17:21:58 +08:00

回复了 gou7ma7 创建的主题 › 随想 › [一些随想和总结] 购物并没有使我快乐

@liyang5945 我有了 switch 然后分手了，快乐加倍

2021-06-02 18:29:15 +08:00

回复了 Steven09 创建的主题 › Nintendo Switch › 有奶爸在玩 Switch 的吗？求教怎么说服老婆给买且怎么平衡自己的独处时间和与家人相处的时间 [膜拜]

@g001 怎么联系

2021-06-02 18:23:34 +08:00

回复了 Steven09 创建的主题 › Nintendo Switch › 有奶爸在玩 Switch 的吗？求教怎么说服老婆给买且怎么平衡自己的独处时间和与家人相处的时间 [膜拜]

@g001 私聊吧