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2 天前

回复了 coooy 创建的主题 › 北京 › 记一次贝壳省心租租房体验

@wenrouxiaozhu #33 我了解到的,上海很少或者说基本没有房主直租的,都是二房东代理的.二房东福建江西人很多,听中介说,大的二房东手里一百多套,两百多套房子,他们和房主一次签多年合同,比如 5 年,然后月付给房主.他们把收到的房子二次装修,添加家电之类的,然后往外转租.前几年还有很多平台,2020 年初,蛋壳暴雷了,欠了一屁股债跑了,后面这些平台也少了.可能是两边不同的文化和营商氛围导致的吧,上海这边,大多喜欢给二房东代理

2 天前

回复了 coooy 创建的主题 › 北京 › 记一次贝壳省心租租房体验

@wenrouxiaozhu #16 好像是,这两天准备从上海区北京,在看房子,北京中介太黑了吧,中介费基本都收 1 个月的租金.上海一般都是租客房东各 50%,我还认识几个租客 30%,甚至只收房东的.对比一下,北京的中介费好高

3 天前

回复了 Ayanokouji 创建的主题 › JetBrains › idea 2026.1 发布了

@akiyamamio 我觉得 IDE 本身免费不免费,都不是根本原因,把 AI 工具做好就行.Agent,skills 弄好.不行找 openAI 或者 Claude 合作(不了解他们是否存在商业冲突,是否能合作下来)说白了就是拥抱 AI,弄的和 vscode 那样就行,至少我还是愿意用他家的 IDE 的,相比 vscode 我个人感觉用起来还是舒服的

9 天前

回复了 PeterKim 创建的主题 › 小米 › 雷军的人脉是真的广啊，还是说小米的影响力已经这么大了？

@YanSeven 哈哈哈哈哈,还真是,雷军这演讲能力,营销能力真不是吹的.我觉得就算当年他没学计算机,学别的,他一样能干出来,这能力真牛逼

11 天前

回复了 yuhangch 创建的主题 › 奇思妙想 › 如果复活 QQ 宠物作为桌面 agent 你会用吗

@Blake2Wang 我感觉可以直接在游戏内跑一个参数少的小模型,针对游戏 NPC 专项训练的,我感觉现有的硬件应该能跑动吧,就算现在不行,不远的将来应该能行

11 天前

回复了 TimothyC 创建的主题 › 职场话题 › 周四第一次面试别人，有没有什么有意思的题目推荐推荐

如果是我来面的话
1.结合简历问过往项目的问题,看是否真正掌握了
2.结合当前公司的项目,问场景问题,看能否给出解决方案
3.最新的技术问题,比如 Java 的新版本特性,看是否关注最新的技术动态(是否有技术热情)
4.尝试问一下,源码,原理等等有深度的问题,看一下技术深度怎么样(这个只作为参考,不影响之前的结果)

13 天前

回复了 iso223 创建的主题 › 职场话题 › 我该回去舔下嘛？

@Nuttertoo1s 我也觉得这个挺离谱的,高中毕业 9 年,27,28 岁左右,不到 30 岁的局长,前途不可限量啊

16 天前

回复了 Danswerme 创建的主题 › 问与答 › 大家对网页、App 中夹杂的广告敏感吗？

@totoro625 豆瓣一个样,微信公众号文章里也有,最骚的评论区里还有,一不小心就点上了

16 天前

回复了 xuyu1 创建的主题 › 生活 › 又到周五了，大家一般周五晚上怎么安排？

在周末晚上关上了手机,舒服窝在沙发里 https://i.imgur.com/agAJ0Rd.png

17 天前

回复了 hidder 创建的主题 › 宽带症候群 › 2026 年了，移动、联通、电信宽带还有区别吗？

没人用广电吗.我老家里用的广电,便宜是真便宜,速度和稳定性嘛,我回家的时候感觉不到和我平时用的联通有什么差别😂