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2023-09-18 16:52:11 +08:00

回复了 Salticey 创建的主题 › 生活 › 茅台近期的联动看上去是想打开青少年间的市场。你们会主动喝白酒吗？

@NI3TECH 电脑和手机的辐射可能会导致癌症进而死亡。

2023-09-06 17:13:50 +08:00

回复了 sbldehanhan 创建的主题 › 问与答 › 现在适合在北京买房吗？（2023 年）

@sbldehanhan #53 香港现在就是这样，社会也没崩。租房价格贼贵，房子也贼贵，生活成本也贼贵，除了在家里自己做饭吃外面也都贼贵。然后这样的情况催生出了很多 50 平三室一厅的房子，同时首付比例和贷款利率都不高，每个月的市场化租金基本可以覆盖房贷了（但是物业费很高）。

2023-09-06 17:11:22 +08:00

回复了 sbldehanhan 创建的主题 › 问与答 › 现在适合在北京买房吗？（2023 年）

@WashFreshFresh #52 也不见得吧，我发了个“有限个人土地”，这个还是比较有可能的，毕竟基本国策不能变是吧哈哈哈哈哈

2023-09-06 17:10:45 +08:00

回复了 sbldehanhan 创建的主题 › 问与答 › 现在适合在北京买房吗？（2023 年）

@sbldehanhan #53 我个人认为，之后想在一二线要么住的远，要么住的小。受不了就回到三四线，但是同等收入也是成正比的，总之会做一个基本的分流。

2023-09-06 16:45:20 +08:00

回复了 sbldehanhan 创建的主题 › 问与答 › 现在适合在北京买房吗？（2023 年）

@WashFreshFresh 现在的消息基本可以确定是免征面积+市场价值了吧，但是这个市场价值应该还会有别的评估标准，按照惯性我觉得会跟银行评估价那个差不多一样，这样还可以控制“市场价值”的高低，多了个工具

2023-09-06 16:34:37 +08:00

回复了 sbldehanhan 创建的主题 › 问与答 › 现在适合在北京买房吗？（2023 年）

@sbldehanhan #35 可以理解为之后房产会变成稳定的固定资产，那一线城市的核心地段的房产相对就是最优质的资产。今天传的说要“废除住宅建设用地出让年限”，实际就是在给房产税铺路，之前有 70 年的限制，土地都是国家的，从法律意义上是没法收房产税的，当变成“有限个人土地”，那就可以开收了。
房产税一收，一线城市房子涨价了，哪怕到时候送你两套核心地段的房子，可能连税都交不起。

2023-09-06 15:42:34 +08:00

回复了 sbldehanhan 创建的主题 › 问与答 › 现在适合在北京买房吗？（2023 年）

之后北上广深的房子就是少数人玩的游戏了，即使放开限购让你随便买你也买不起。

2023-08-28 11:21:35 +08:00

回复了 sunzhuo 创建的主题 › 程序员 › 给编程初学者出什么题让他不能直接从 GPT 获得答案？

一个人跑 100 米需要 20 秒，那么 3 个人同时跑，多长时间可以跑完 100 米？

2023-08-25 15:26:01 +08:00

回复了 wkong 创建的主题 › 程序员 › 一个等保价格差不多 10 几万，有做过的吗

@dragonszy 再补充一下，建议哪个地区找对应地区的测评机构，虽然现在放开了异地接单，但是属地保护这种事情你懂的，外地的测评机构做完之后，报告要交到市局网安审核的。

2023-08-25 15:24:36 +08:00

回复了 wkong 创建的主题 › 程序员 › 一个等保价格差不多 10 几万，有做过的吗

@dragonszy 涨价之后三级 10 万二级 8 万这样子，不过可以砍价。如果你们的符合项差的太多或者是第一次做，建议先找个专家咨询下，不然到时候不符合项太多，整改起来比较麻烦