国内房子未来只会两极分化，各省对于各省省会或重点城市会涨，其他未来都是跌，因为逃不过人口；对于省会或重点城市，也会两级分化，因为地方新来人都希望优质房产，本地也希望改善，所以改善会涨，刚需或老破小都会跌；对于省会或重点城市看奢侈品购买和贫富分化程度来讲，未来豪宅会暴涨。地产商会逐渐开发大面积改善房，国家应该会引导共有产权或国家租赁住房，问题你就是知道能上的了车不？原则上就是 城市越重要越好，越是高端改善越好，越是省会越好，越是东部越好。