请各位 V 友出出主意，如何对付无良中介和房东？

[ojbkk]

北京租的房子在租住期间被房东卖了，
现在要求我搬离（我合同还有 2 个月），
我还没有找到合适的房子，所以短时间很难搬离，
然后房东开始各种骚扰行为，比如每天去敲门、砸隔断墙等，
报警警察让我们自己协商，
我和房东没有直接关系，都是和中介签的约，
签约前中介没有告知我这个房子要卖，前期存在欺骗行为。

这种事还有什么办法或者部门能管啊，起诉短期内也解决不了。

[BelovedOne]

打不过就加入，让他们发帖咨询如何对付无良租客。

[ojbkk]

还趁我不在换过锁

[phrack]

你有那精力不如赶紧找房子吧，也就两个月了你也拖不了几天

[Chaidu]

要么忍，要么狠，要么滚

[wegbjwjm]

没什么不付出代价的做法，要么狠，要么滚

[hfJ433]

比谁更疯。你就跟房东说，要不然退你两个月房租，要不然等你租完两个月

如果他不愿意，还逼你，你就说死给他看，上吊在那里，到时候他房子卖不出去

当然不是让你真这样上吊，但是要有这样的气势

[Dispatcher]

根据我的经验，而且大概率不是卖了，而是提高租金；这种情况在中国几乎没有任何解决方法。
应该管这个事情的人，反而把问题和矛盾推给作为弱者的房客。
在日本，房客的利益是第一位的，即便是房东卖了房子，也必须至少提前 6 个月通知房客，并提供补偿。


为了下一个房客顺利入住，千万不要做：
1 、购买蟑螂虫卵，并摆放到天花板、下水道、墙缝等地方。这样会让下一个房客永生永世无法摆脱困扰；
2 、全屋喷涂高浓度甲醛溶液，这样很容易让下一个房客，哪怕是装修后，放味儿后，仍然有很高的安全风险；
3 、下水口撒速干水泥，这样会导致洄水湾阻塞；
4 、把墙内电线换铝线，帮国家省铜材；
5 、漏保换成极小电流的，帮下一任省电；
6 、水管这种东西很容易漏水，千万不要在弯头等地方猛敲猛震；
7 、防水这个东西很容易坏，又很难修复，不要再浴室不起眼的地方破坏防水层和防水材料。

[ojbkk]

@Dispatcher 牛 b 了哥，但是这样很难惩罚中介和房东，最大受害还是租客，打算试试举报偷税漏税，估计这房东没交过税

[ojbkk]

@hfJ433 下次报警后警察如果还是和稀泥，就试试这个办法，没想到帝都的警察更能和稀泥

[akira]

所以你的诉求是啥？

[ojbkk]

@akira 停止骚扰

[ojbkk]

@akira 惩罚中介和房东

[wusheng0]

墙缝抹屎

[yangxiaopeipei]

上次看到有人摸臭鸡蛋，但是这个影响买家，不影响房东，偷税漏税举报一波，消防走一波

[peerless2012]

北京啥行情不，还能涨的动房租……

[hidemyself]

虾头榨汁，抹在各种缝里面

[fredweili]

这里的法律实务就是保护产权，不想麻烦就早点搬，谈点赔偿就行了

[majiajia]

@ojbkk #8 每天去敲门就是为了骚扰你们正常生活，房东能每天去敲门说明他住的也不远，你可以顺着找到房东的家，他家也有老人小孩和正常生活，你以相同方式反制，报警警察同样管不着。

[bluehtt]

有打算赔付违约金吗？房租怎么退？

[theOneMe]

弄点鸡蛋液，喷到空调里，沙发缝隙； 更好的方法是把自己变成被告，更有性价比；

[sakurawzt]

@ojbkk 这不得找叔叔，都能趁你不在换锁，家里有贵重物品丢失了呢

[cominghome]

买卖不破租赁，在他做出实质性损害之前，只能他来一次报一次警

[wangxiaoer33]

还是要施压给 jc ，最后让社区和 jc 出面 才能处理，不要怕麻烦，换锁这些直接威胁你个人安全了，放个监控在屋里，如果做其他危险举动，也有证据了

[wangxiaoer33]

报警不要说是因为房租之类的，往其他方面去扯，买卖不破租赁的，这种情况下就是为了恶心你，让你直接搬走又不给你赔偿

[littleG]

谁损失大谁妥协，我觉得现在应该抓紧找房子，原来我还想说可以走司法途径，但是考虑到……想想对你来说，成本还是很大的。

[shuaiyu]

@ojbkk 看我之前发的帖子… 我最后走了举报偷税漏税的路，但是我后悔了，因为目前没人会管自然人的税务问题、税务 ju 对自然人没有约束的手段。

[ojbkk]

感谢各位的主意，说下今日进展：房东早上 5 点又来骚扰，还带了个冒充侄子的黑中介来砸我门，言语暗示威胁，我出门打开手机录像取证，房东和中介两人按着我抢我手机，一键报警后，警察来了继续和稀泥，甚至有偏袒，说人家房子都卖了你不能一直住着，根本不理“买卖不破租赁”。

[ojbkk]

房东现在打算拆电表、断水等各种骚扰，我打电话给 12345 ，说没人管我就捅死他们，然后换了个警察来，这个帝都警察还算作为了，给中介打电话警告他们了。

PS: 我一开始就是想搬的，但是现在月份确实不好找。

[closedevice]

1. 不要对警察叔叔报希望，无论是北京还是其他地方，大部分都是小事和稀泥，甚至忽视报警人
2. 买卖不破租赁没问题，但维护这件事情的成本很高
3. 六月份及七月份上旬是租赁高峰期，错开这个时间点找房跑路