深圳租房是否每年都会涨房租？

[qmzhixu]

收到房东涨房租的通知有感，住了三年，每年都涨房租，是否是我个例还是大部分都涨？

[zjupigeon]

涨多少比例？

[michaelcheng]

大部分都涨的吧，我 2000 涨 200，就算是 1%的涨幅吧

[icanfork]

@michaelcheng #2 拿出我的计算器，验证了一波，确实是 1%

[privil]

@belin520 #3 你的计算器有毒

[skymei]

啥都涨 反正工资不涨

[guog]

@michaelcheng 数学家带

[qmzhixu]

@zjupigeon 每年 10%左右

[qmzhixu]

@skymei 由于不知道新出租是否是同一个价格，是不是可以认为房东在宰熟客

[shadowyue]

第二年续租，给我优惠了 200 管理费，租金没变

[zjupigeon]

@belin520 我也算了，的确是 1%，

[235777178]

三年了，没涨租。

[Autonomous]

会的，明年开年我打算涨 300

[coderluan]

宏观来说，这个看整体的租房市场，但是放到个人身上，基本看运气。

[zjupigeon]

@Autonomous 那我涨 400，因为别人涨了我 600

[amdhcwte]

@michaelcheng 什么计算器这么好用，以后给你结算工资就专用这台

[dongdongkun]

2019 年搬了四次家，平均一家住了几个月，不存在涨房租

[LeungV2]

我这不涨 就是要同居得搬，2000 两房（强行两房）性价比还不错，估计我走了同居的小伙也撑不下去。。

[Navee]

三年了，平均一年涨一百，刚组那会 1100

[liubo18]

据我最近找房子所了解的情况来看，房租较去年并没有上涨太多，基本持平吧，不知道是不是年底淡季的原因

[iamhanao]

这个得看具体的房东 没个准

[michaelcheng]

@belin520 哈哈哈，随手一答，暴露出了我的数学水平

[hirasawayui]

我续租，看了下价格比现在贵 220，然后在软件上点不续租，立刻续租价格变成了比现在还便宜 50 的金额。佛了

[chiu]

大部分涨吧

[judeng]

@michaelcheng 哈哈，我是房东我也这么算

[enng]

18 年以及之前每年涨一两次每次 100,19 年初涨了 50,今年暂时没消息
村里农民房，住了快 5 年了

[drydiy]

不清楚，非小区，三年没涨了。

[kvenux]

深圳现在商改租，应该会影响租房市场吧

[xiaxue0606]

深圳南山 自如租房 某战区（他们的说法）的某个管家跟我说过，签约后第 2 年续约的价格大于或等于上一年的价格，但多数是涨，提前续约也不能减免房租，只能减免服务费。
我个人觉得是一定会涨，涨多涨少的问题而已。

[Smash]

中国租房市场乱象还是很多的，没有很好的法律法规来规范化，保障房东和租客的利益。

在北京租过房，也出租过房子给人家。深有体会啊。

[Mist0]

房价涨房租就会涨

[Darain]

我这边是降了 8%, 我也不知道为啥

[gjl3189]

应该看地段吧，人多的地方房东不怕没人租，每年涨两次。我之前五和地铁附近租的，每年涨两次.每次 100 或 200

[FantaMole]

这几年租的小区房基本在后续都涨了。小产权的就比较随意，尤其记得梅林某个大爷，大爷人挺好，手里应该好几套房子。我租下来他那套房子交的房租也比周边低很多。

说给我租的这套房空置了好久，就只用来当作仓库放她女儿的东西，前两年才清空用来出租。距离地铁站几百米的 70 多平的仓库，大概这就是有钱人的余裕吧，不过想想那个时候 9 号线也没开通，地段确实一般。

[loveiset]

最近几年每年都涨，涨了 50%以上了

[wtdd]

不是，看房价，也看房主

[fan123199]

3 年前 3200， 现在 5000，南山大冲新城花园，不过已经搬走了。

[wellsc]

@michaelcheng 确实是百分之一

[jeffh]

一般每年至少涨 100

[iyaozhen]

普遍是这样，但你可以一次签多年

[mozutaba]

短租过，按月，每个月涨 5%

[haiyan]

快四年了，算下来一年涨 100，其他新租客比我们贵多了

[turi]

深圳赚钱深圳花，一分别想带回家

[Zeham]

很多都会涨，还没遇到没涨的。。。

[cominghome]

大部分人大部分时候会涨，看行情定的。也有些不在意房租的老板，之前租过一个房子，5 年没涨价，房东人在香港，一年都不一定回来一趟，你每个月给他打钱过去就行。

[tianyu1234]

看签约时间。如果是 7 ～ 8 月，续签很容易涨，如果是 12 月、1 月，续签涨的概率低。长租的最好想办法把签约日期变成年底。

[song100e]

合同签半年（少则三个月），到期涨价！亲身经历

[auhah]

坐标北京，今年房租没涨甚至有些降价的趋势

[padapen]

看房东心情

[ToBeHacker]

看趋势的话最近三五年应该还会涨