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niceyuri
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[逃离北上广深版] 润不出去,深圳买不起。有别的城市推荐吗?

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  •   niceyuri · 6 天前 · 9866 次点击

    1 背景

    最近和爸妈电话,突然想起漂泊数年,孑然一身,💰也没有,对象也没有,理想也没有,手艺,似乎也没有。爹妈催着安家落户,买房置业。

    2 做出的努力

    2.1 本地看

    OP 在深圳打工,看了一圈深圳的房子。不敢看关内,就看了看沙井,光明那些地方,对于非大厂的收入来说,别说首付,月供也捉襟见肘。

    2.2 周边看

    去过东莞惠州,比如东莞塘厦,离北站就十几分钟高铁,那边的房子质量也还 ok ,均价 3w 左右。担心的就是,本来也不是广东人,都肯出 3w 一平,买东莞和其他强二线似乎也没什么区别,是不是一定要在深圳熬着。

    2.3 润

    也了解了一下润的方向,不过目前全世界感觉情况也不明朗,若是去国外的偏远地区,和去云南小城似乎也差不多。加上润还是有些难度,父母更是强烈反对。这条路尝试的勇气也没有

    3 需要请教诸君

    是不是在 2022 年,得上演一出“逃离北上广深”?关于目的地,我之前趁着旅游去了一些城市: 1 、成都:给我的感觉,就从旅游来看是很舒服的,顺着二环交通都很方便。工作方面没有调查过,风闻来看 it 行业还是挺辛苦的。 2 、武汉:武汉是网上和实际给我差别最大的(出乎意料的不错)。21 年 9 月去的武汉,呆了小两周。城市建设的不错,各种里子巷子,还是蛮 old money 的。没有体会到网上说的大农村。 3 、长沙:长沙其实感情上很喜欢,老妈家里是湖南人,长沙离我家高铁一小时,甚至近过同省的省会,房价也比较亲民。小住过几天。还是没解决工作的事情。 4 、重庆:重庆和成都一度在我选择的名单上是前两甲,无他,就是因为去重庆玩的时候,在来福士望着下面的嘉陵江,一瞬间有了种不想离开的感觉。 ———————————————————————————————————————————————————————— 关于以上,XDM 分享些经验呗~

    141 条回复    2022-06-28 09:21:58 +08:00
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    RHFS
        1
    RHFS  
       6 天前   ❤️ 57
    前两天网上看到一个段子,“结婚买房生小孩,少做一件事这辈子不会活的那么辛苦,三件都不做,钱根本花不完。”
    niceyuri
        2
    niceyuri  
    OP
       6 天前
    @RHFS 哈哈哈哈哈哈哈哈哈
    revalue
        3
    revalue  
       6 天前   ❤️ 4
    我喜欢钱,不喜欢结婚买房生小孩
    RHFS
        4
    RHFS  
       6 天前
    @niceyuri 主要现在除了核心区以外 想靠买房保值资产越来越难了 所以不管怎么样 买套自己喜欢的 不要为了买而买
    w2er
        5
    w2er  
       6 天前 via iPhone   ❤️ 1
    沙井一线开 11 号快线的时候就跟着起飞了吧,现在布吉横岗直到坪山一线不知道会不会性价比更高一些,14 号快线好像快通车了,甚至比如东莞凤岗
    wangyong1027480
        6
    wangyong1027480  
       6 天前   ❤️ 2
    我也在深圳,苟不住了,准备跑路, 目前我觉得江浙沪 那边可能要武汉和成都更加适合,一来 气候适宜, 二呢 是 经济较为发达, 蛋糕大 不会有武汉那么多大学生卷
    niceyuri
        7
    niceyuri  
    OP
       6 天前
    @wangyong1027480 江浙沪那边指的是上海周边么?其实也打算过,就是今年年初上海一波操作实在劝退
    hahasong
        8
    hahasong  
       6 天前
    @wangyong1027480 #6 武汉和成都跟气候适宜可不粘边
    foam
        9
    foam  
       6 天前 via Android   ❤️ 1
    remote 是不是也是种方案
    Danswerme
        10
    Danswerme  
       6 天前   ❤️ 1
    我想找个凉快点的城市呆着,现在西安室外的温度简直要把人蒸发....
    dewuzeng
        11
    dewuzeng  
       6 天前   ❤️ 1
    3w 都肯了,来广州不是有不少的选择嘛
    JamesR
        12
    JamesR  
       6 天前   ❤️ 1
    “上海上班,花桥买房。”
    在深圳,道理类似,楼主工作之余可以多找找房子。
    chiu
        13
    chiu  
       6 天前   ❤️ 1
    remote 在老家
    seres
        14
    seres  
       6 天前   ❤️ 1
    类似这样:上海工作,苏州安家,高铁通勤
    或者:找全职远程
    Bijiabo
        15
    Bijiabo  
       6 天前   ❤️ 3
    我认为很多人都有误区,这里说的「买房」不是「买房」,这叫 70 年长租。况且现在房子是远远供过于求的,急个什么
    isno
        16
    isno  
       6 天前   ❤️ 1
    不要买当地的房子,
    现在北上广申请户口,然后再申请公租房或者廉租房,找个老婆一起存钱买房
    isno
        17
    isno  
       6 天前   ❤️ 1
    @isno 打错了,不要买外地的房子,二三线的房子太多了,买了就被套牢
    xsqfjys
        18
    xsqfjys  
       6 天前   ❤️ 4
    首先尝试做一个独立自主的成年人
    powergx
        19
    powergx  
       6 天前   ❤️ 1
    没家没 小孩。,世界那么大转转啊
    hqpsoft
        20
    hqpsoft  
       6 天前   ❤️ 1
    选离家近的
    monster1priest
        21
    monster1priest  
       6 天前   ❤️ 1
    建议现在不买房子,房产是颗大雷
    Alan1978
        22
    Alan1978  
       6 天前 via Android   ❤️ 2
    强烈反对那种旅游两天就对一个地方觉得好或者坏 极其片面与盲目。具体到楼主 处于迷茫状态 想选择一个 it 稍微发达的地方 那么最好的地方就是你户口所在地的省会。

    天下乌鸦一般黑 我不能说国外的乌鸦也这样 但是这片土地绝对是一样黑
    Alan1978
        23
    Alan1978  
       6 天前 via Android   ❤️ 5
    现在买房纯属脑子让驴踢了 如果你要买我也建议你买老家的 便宜 自住。 买北上广深甚至二线的 你就等着这辈子悲惨的命运吧。

    要不了多久 房子不光不是资产还要变成负债了 。不要觉得我在危言耸听
    amwyyyy
        24
    amwyyyy  
       6 天前   ❤️ 1
    还是广州吧,好歹是一线,东莞的配套完全配不上 3 万多的价格。我自己的话就倾向珠海。
    libook
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    libook  
       6 天前   ❤️ 1
    建议职业规划先行,很多时候工作的行业决定了地区。

    个人的感受是,如果是从事 IT 行业,北上广深几乎是唯四的选择,顶多再加一个杭州,其他地方 IT 行业虽然也有,但是不是当地优势产业,薪资待遇也大多比上述几个地区差很多。
    Emptyh
        26
    Emptyh  
       6 天前
    建议去广州,我是武汉的,也是深圳工作,目前也在考虑东莞或者惠州,但是发现东莞惠州还是活得很累,想留一线就广州,不想留准备回武汉养老
    wangpugod2003
        27
    wangpugod2003  
       6 天前   ❤️ 1
    建议是武汉吧,武汉 IT 机会比长沙多了不少,光谷这边都是外地年轻人,感觉不错。
    hsiaochi
        28
    hsiaochi  
       6 天前   ❤️ 3
    这个节点不推荐置业了
    anonymousar
        29
    anonymousar  
       6 天前   ❤️ 1
    @Alan1978 北京上海作为 1 线还是挺稳的吧 其他是真不行
    fxxkgw
        30
    fxxkgw  
       6 天前   ❤️ 1
    珠三角机会还是挺多的 我觉得惠州就挺不错的
    房价没那么贵 环境也好 有山有水有海 吃的东西也多
    重要的是厂子多 虽然没大的互联网公司 但各种电子电器设备公司还是需要大批程序员的 如果你最嵌入式开发或者 C 语言不错 那更合适了
    惠州上市公司也蛮多的 德赛西威 硕贝德 tcl 亿纬锂能 华阳 九联 等等
    Alan1978
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    Alan1978  
       6 天前 via Android   ❤️ 1
    @anonymousar 如果其他城市不行了 什么北上广深不可能独善其身的 你这个理论哪里来的? 到时候房管局网线一拔 不准你过户 没有买卖就没有涨跌
    JimmyLX
        32
    JimmyLX  
       6 天前   ❤️ 1
    重庆其实挺棒的,房价低的离谱,物价也是(相对于其他这么大型的城市)
    毕业回国后去重庆租房住了一年,挺喜欢这个城市的,就是气候上有点潮湿

    为什么说物价低呢?
    就说你在嘉陵江看的那个来福士吧,我当时就租在那( 100 平,全新,租金 5k 一个月,卖价 3w )
    那里可以说是重庆 T1 级别的小区了,服务设施什么的都吹爆(游泳池,网球场,空中花园,管家服务(疫情期间回老家二十多天每天上门帮我喂猫,快递送到屋内,任何东西坏了上门修理))。其他好一点的房子均价都是 2w 左右。
    再说吃的,在其他城市两个人在外面很轻松吃个 3-400 。在重庆吃到撑没超过 200 的,基本上都在 150 左右。

    住在重庆真的挺幸福的,有几个不太好的就是堵车,潮湿天气和工资较低。
    还有可以考虑的就是长沙,我没去过但是感觉那里也不错
    niceyuri
        33
    niceyuri  
    OP
       6 天前
    @JimmyLX 老哥现在去哪里了呀
    SenLief
        34
    SenLief  
       6 天前   ❤️ 1
    我也在深圳打算跑路了,回老家考公务员去。

    其实之前想过在深圳龙岗这边买,但其实深圳的各方面差距也非常大的,比如龙岗的教育水平和福田南山差了一大截,就算是龙岗区,龙城和坪山这些地方也差了一大截。其他方面也是类似,不想卷了,也卷不动了,想回家了。
    aecra1
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    aecra1  
       6 天前 via Android   ❤️ 1
    没住过一整个年头能说的清楚对你是否宜居吗?
    JimmyLX
        36
    JimmyLX  
       6 天前   ❤️ 1
    @niceyuri #33 现在在广州,5k 租房还是住在老破小里。真的怀念重庆哈哈哈哈
    xiaoyangsa
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    xiaoyangsa  
       6 天前   ❤️ 1
    长沙了嘛。家里也乐意看到。你去其他地方都是从头开始,长沙不一定还有认识的朋友呗
    lplk
        38
    lplk  
       6 天前   ❤️ 1
    @Emptyh #26 惠州别了,我一朋友就后悔买惠州了
    ysv2
        39
    ysv2  
       6 天前   ❤️ 2
    武汉挺好的,去年人口流入算比较高的城市了。IT 环境也算可以,吃住行都方便(除了开车有点猛以外……

    推荐你看一篇《 2022 新一线城市名单官宣:沈阳跌出,合肥重归新一线!(附最新 1-5 线城市完整名单)》,挺专业的介绍。
    wonderfulcxm
        40
    wonderfulcxm  
       6 天前 via iPhone
    可以远程,鹤岗买房。
    alpha4zeta
        41
    alpha4zeta  
       6 天前   ❤️ 2
    可以去日本试试
    colatea
        42
    colatea  
       6 天前   ❤️ 1
    推荐长沙,身边已经有两位湖南籍的同事返回长沙,长沙 IT 工作也比较好找,房价是所有省会里控制的最好的!
    FirstGmr
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    FirstGmr  
       6 天前   ❤️ 1
    要不要来宁波看看
    yaphets666
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    yaphets666  
       6 天前   ❤️ 1
    现在买房等于把钱烧掉
    shyrock
        45
    shyrock  
       6 天前
    @RHFS #1 能直接跳到生小孩吗?我喜欢孩子
    IGJacklove
        46
    IGJacklove  
       6 天前 via iPhone
    @wangyong1027480 杭州卷的要死,一大堆单休的,而且江浙沪天气非常糟糕,夏天能热死你,冬天能冻死你,你往北或往南走点都比这要舒服
    topgunno
        47
    topgunno  
       6 天前
    根据 op 描述来看 老家应该也是云南的。我也打算明年回老家了 工作的话尽量找找远程的
    lower
        48
    lower  
       6 天前
    @Danswerme 去秦岭山里面避暑,肯定很凉快的🤣
    iClass
        49
    iClass  
       6 天前 via Android
    河北 or 山东
    lower
        50
    lower  
       6 天前
    op 来我们大西安也考察一下下啊……
    这里厚重的文化历史一定能吸引你的😂

    西北五省的行政中心城市
    tristankuo
        51
    tristankuo  
       6 天前
    来珠海吹海风
    zw1one
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    zw1one  
       6 天前
    打工多存点钱 直接长沙全款买别墅了 注意别买期房 全是烂尾楼
    kelim
        53
    kelim  
       6 天前
    @JimmyLX 广州 5k 租老破小???
    v2Mark
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    v2Mark  
       6 天前   ❤️ 1
    @lower 烂怂西安 有啥好的
    v2Mark
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    v2Mark  
       6 天前   ❤️ 1
    一线回归的搬砖人说两句:如果有选择别轻易回二线,生活或许舒服些但就业环境嘛一言难尽,你得有很大的心里差距去接受;看你 3w 的房子能买得起,那不如选择广州,我觉得一线城市里面广州有生活工作,房价合理,人文环境都还不错值得留下。
    chenPiMeiHaoChi
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    chenPiMeiHaoChi  
       6 天前   ❤️ 1
    千万别买东莞,东莞的城建是真配不上房价。
    lower
        57
    lower  
       6 天前
    @v2Mark 😭 西安 5 月底出了购房新政,就是想忽悠一线城市的打工人回来买房🤣
    sarices
        58
    sarices  
       6 天前
    中山啊,在靠近珠海的地方买房,去珠海工作。
    sun1993
        59
    sun1993  
       6 天前
    来杭州啊,来嘛
    www5070504
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    www5070504  
       6 天前
    确实如你所说 '是不是在 2022 年,得上演一出“逃离北上广深”?' 正在准备跑

    目前看好武汉和长沙
    zy445566
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    zy445566  
       6 天前
    杭州上班杭州花,一分别想带回家🐶
    lzsuxq
        62
    lzsuxq  
       6 天前
    在深圳狗着
    xlx
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    xlx  
       6 天前
    武汉楼盘天天维权
    lifesimple
        64
    lifesimple  
       6 天前
    @RHFS 其实就是一件事,不结婚 这三件事都不用考虑。
    fridaycatye
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    fridaycatye  
       6 天前
    重庆 it 工资很低的,不过房价确实不高
    vzyw
        66
    vzyw  
       6 天前 via iPhone
    人首先要想明白为谁而活,为什么而活,爸妈催你你就要买房吗?自己想明白要买或者不买房了吗?
    TuGai
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    TuGai  
       6 天前
    @FirstGmr 宁波现在有什么好的工作吗,想回老家了,不想在杭州卷了
    MidHack
        68
    MidHack  
       6 天前
    广州不错的,房价大概是深圳的 6 成,二手房差距更大,而且不必担心房价崩盘。配套设施齐全,是个生活气息很重的城市。当然工资是比深圳低一些,IT 可能差距更大。
    superchijinpeng
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    superchijinpeng  
       6 天前
    苏州欢迎你
    Helsing
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    Helsing  
       6 天前 via iPhone
    不推荐重庆,除了夏天就是连绵不断的阴天,潮湿阴冷,住久了人都压抑了

    重庆旅游不错,但是梯子是真的多,出了名的山城,出去玩很累
    Danswerme
        71
    Danswerme  
       6 天前
    @lower 要是能住在秦岭山里远程干活就好了
    cubecube
        72
    cubecube  
       6 天前
    先租吧,房价早晚的事儿,要结婚的时候,再买一套,反正也不住。惠州的房子没 3w 那么贵,还得跌
    sechi
        73
    sechi  
       6 天前
    来青岛吧,青岛虽然工作前景不太行,但是作为养老城市还是很舒服的
    zuhuang1034
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    zuhuang1034  
       6 天前 via iPhone   ❤️ 1
    不要为了买房子而买房子,花点时间慢慢想,想个一两年都可以,一般工作在哪就在哪安家(当时没人跟我说,为了爸妈的面子被套牢了,哎,他们都不知道买个房子有多辛苦)
    Pichai
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    Pichai  
       6 天前
    成都还是算了吧,别想成都了。成都近些年净流入人口达到六百多万。继重庆,北京,上海之后的人口第四大城市了。
    成都以后只会越来越卷。
    JDog
        76
    JDog  
       6 天前   ❤️ 1
    不要买房 不要买房 不要买房
    mofeishiwoa
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    mofeishiwoa  
       6 天前   ❤️ 1
    不要买房 不要买房 不要买房
    Bijiabo
        78
    Bijiabo  
       6 天前   ❤️ 1
    不要买房 不要买房 不要买房
    pcitme
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    pcitme  
       6 天前   ❤️ 2
    不要买房 不要买房 不要买房
    lilinlin52012345
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    lilinlin52012345  
       6 天前
    楼里说不要买房的几位,我觉得楼主还是要辩证的看,我记得十几年前就有人说房价要崩盘,幸好我家没有听,现在深圳的房子一直持有翻了 15 倍,杭州的翻了 8 倍
    Alan1978
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    Alan1978  
       6 天前 via Android
    @lilinlin52012345 祝你的房子再翻十倍
    lilinlin52012345
        82
    lilinlin52012345  
       6 天前
    @Alan1978 那是不太现实了,但是要知道现在基数已经很贵了,哪怕涨个 30%都是不小一笔钱
    piggie18
        83
    piggie18  
       6 天前
    @lilinlin52012345 想问问你家房子现在加起来多少?
    lilinlin52012345
        84
    lilinlin52012345  
       6 天前
    @piggie18 两套加起来 3KW 左右吧 不过也不打算卖 其实就是个纸面财富。我的意思是,1000w 的房子 涨 10%就是 100w,就是一年打工钱了啊
    imsoso
        85
    imsoso  
       6 天前
    现阶段,别买北上深以外的二线
    piggie18
        86
    piggie18  
       6 天前
    @lilinlin52012345 还是挺有钱的
    rocketman13
        87
    rocketman13  
       6 天前   ❤️ 1
    东莞人建议你去东莞,地理位置优势几乎避开所有天灾,安家置业真的不错
    HanashirodotETH
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    HanashirodotETH  
       6 天前
    @lilinlin52012345 比我富太多了 :/
    honamx
        89
    honamx  
       6 天前   ❤️ 1
    @JimmyLX 广州 5k 的房租还老破小,你租的到底是什么地段?
    honamx
        90
    honamx  
       6 天前
    @kelim 说得有点假
    qoras
        91
    qoras  
       6 天前   ❤️ 3
    去哪儿都行,不要考虑武汉,大学太多,人才看贬,大小周单休泛滥。至于武汉互联网,更是笑话中的笑话
    武汉 ZF 只会卖地,不会搞产业,有数据可查今年又是卖了不少钱
    武汉房价比长沙贵至少 50%,再怎么也是先考虑长沙
    XiaoBaiYa
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    XiaoBaiYa  
       6 天前   ❤️ 1
    说实话,身边统计学,云贵川重很少有往外跑的。
    我以前常年呆云贵川重,现在深圳来了 3 年,有点快呆不下去了。
    glogo
        93
    glogo  
       6 天前   ❤️ 1
    来苏州接盘
    Eagleyes
        94
    Eagleyes  
       6 天前   ❤️ 2
    月供千万不要超过收入的 1/3
    月供千万不要超过收入的 1/3
    月供千万不要超过收入的 1/3

    月供超过月收入的 1/2 ,抗风险能力堪忧,活的不如狗
    frankies
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    frankies  
       6 天前 via Android   ❤️ 2
    不推荐武汉,武汉深圳上海都呆过,武汉就是国企+外包+销售,就光谷一撮 IT 而且在走下坡路,工资也低房价却被炒到 3w 。相对来看更推荐长沙和成都,房价和经济都更友好。
    joynvda
        96
    joynvda  
       6 天前   ❤️ 1
    要不考虑广州南站一带?广州市区和深圳都差不多距离。通勤成本高一些。

    或者南沙?
    chenyu0532
        97
    chenyu0532  
       6 天前   ❤️ 1
    要不要来青岛试下。。现在 22 度哦。。。哈哈哈哈哈哈
    henbuhai
        98
    henbuhai  
       6 天前
    @frankies 上海的正准备回武汉了,光谷东 it 走下坡路了嘛,看那边规划还有模有样的...
    xinh
        99
    xinh  
       6 天前 via iPhone
    这几天上新闻的清远啊😄
    IDAEngine
        100
    IDAEngine  
       6 天前
    武汉一个杂货店老板,在广州白云区买了 8 套房,均价才 5000 块钱一方,10 年前买的,现在售价都到 4.5W 一方了,而且是贷款,现在还贷款才 800 块钱一套一个月,然后每个月收租 4500 一套,自己住在广州城中村租房才 2500 一个月,这种投资才是比较划算的,不然在广州这个城市买房就是完全做韭菜
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