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V2EX 提问指南
IurNusRay
V2EX  ›  问与答

不懂就问,空房子需要放一把钥匙在物业那里吗

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  •   IurNusRay · 72 天前 · 4509 次点击
    这是一个创建于 72 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    老家买了一套房子一直没装修,最近楼下的人要装修,然后说我们楼上有个洞口,怕我们以后装修的时候漏下去,要进入我的房子做防水,然后物业联系我把钥匙寄一个回去,这合理吗?还说什么所有空房子都会把钥匙放一把在物业,刮风下雨什么的他们要进去巡查?

    45 条回复    2022-09-29 09:02:32 +08:00
    ohoh
        1
    ohoh  
       72 天前
    空房子啊,还是个毛坯。很合理啊。
    yuhaijiang2019
        2
    yuhaijiang2019  
       72 天前
    我精装房空了好几年了,给物业留钥匙了,一般有事他们都会先打电话
    towry
        3
    towry  
       72 天前   ❤️ 2
    前几天看个新闻说,也是空房子很久没回去,邻居找了个什么借口说要做啥进去了。然后房主回去后发现,屋顶上全是邻居装修用的管道。
    cxh116
        4
    cxh116  
       72 天前
    现在的门一般有 装修钥匙 和 正式钥匙,没买家电等值钱大件时,可以放个装修钥匙放物业,装修人员来的时候还不用你自己跑,叫他直接去物业拿钥匙就行了.

    刮风下雨之类的,你忘记关通风的窗了,也可以叫他们帮忙去关,没装修前其实无所谓.

    快装修完了,插入正式钥匙,装修钥匙就毁了,不过更安全的做法还是换更高级的钥芯,或装指纹锁.
    zjsxwc
        5
    zjsxwc  
       72 天前
    现在新房的锁不是有两种钥匙吗,一种是装修钥匙,入住之前,装修师傅、物业都会有这个临时钥匙,方便工作,然后你入住后用另一种入户钥匙开门后,装修钥匙就永远失效不能再开你房子的门了,物业找你留的就是装修钥匙吧。
    IurNusRay
        6
    IurNusRay  
    OP
       72 天前
    @cxh116 之前家里人可能是用正式钥匙进去过,所以装修钥匙已经用不了了,就让我寄一把正式钥匙回去。换门锁倒是小事,就怕搞出点什么其他事情,我们人不在家完全不知情
    cmdOptionKana
        7
    cmdOptionKana  
       72 天前
    突然想到,现在密码锁有没有远程更新密码(或生成一次性密码,24 小时有效)的功能,如果有,物业每次想进屋就找业主要一次密码,就可以从技术上完美解决这个问题了。
    sheeta
        8
    sheeta  
       72 天前
    @cmdOptionKana 当然有,自如清洁上门的时候就是临时密码
    dier
        9
    dier  
       72 天前
    @sheeta 但是这有个前提,锁得联网。
    cheese
        10
    cheese  
       72 天前
    @cmdOptionKana #7 有的,便宜的公模密码锁都有,内置了一个算法,根据你的密码+当前时间,算出一个临时密码,还是完全离线的
    eason1874
        11
    eason1874  
       72 天前
    这事得看物业靠不靠谱,靠谱就没事,不靠谱就很大事。物业占用业主闲置房的新闻也不是一条两条,多得是,而且警察不管,说民事纠纷让走法律程序
    dier
        12
    dier  
       72 天前
    #3 楼说的那个新闻我也看到了。楼上的测防水,结果直接给楼板干了十几个洞来装下水管。也看过几年业主不去看房子,别人住进去的新闻。
    虽然不是都会有这种情况,不过提防一下避免以后出现纠纷还是有必要的。
    sheeta
        13
    sheeta  
       72 天前
    @dier 自如的锁都是联网的
    dier
        14
    dier  
       72 天前
    @sheeta #13 像楼主这种情况还没装修,没装宽带的情况就不适合密码锁远程更新密码了。
    自如的锁肯定都是连上了自己房子的 WiFi
    cjpjxjx
        15
    cjpjxjx  
       72 天前
    @cheese 完全离线,好奇这种锁是怎么确保时间准确的,总会遇到断电的情况吧
    hyshuang2006
        16
    hyshuang2006  
       72 天前   ❤️ 1
    物业公司让你寄,你录音了没有?收到物业公司收条没?什么都没有的话,出事就扯皮!反正业主(家庭)一方人少,基本上是弱势群体。
    cheese
        17
    cheese  
       72 天前
    @cjpjxjx #15 哈哈哈哈。便宜嘛,每次换完电池手动设置时间😂
    hatw
        18
    hatw  
       72 天前
    @cmdOptionKana #7 有,主流指纹锁都有这功能。无需联网。
    @dier #9 无需联网。米家的都有,应该是靠密钥+时间生成的密码。 生成的密码一般是一次性的,固定时间可用,回自动过期
    keepeye
        19
    keepeye  
       72 天前   ❤️ 1
    不合理,你说你知道了,以后装修会注意,自己弄,不劳烦楼下了
    ICB
        20
    ICB  
       72 天前
    让他们离你远点。
    ysc3839
        21
    ysc3839  
       72 天前 via Android
    @cxh116 @zjsxwc 印象中之前看一篇文章说装修钥匙和普通钥匙只是一个触点的区别,很不安全,还是建议装修完换锁
    @cmdOptionKana 临时密码没用,就怕开了门之后不关
    yier3
        22
    yier3  
       72 天前
    千万别给,一次性密码也别给,给了风险远大于收益。
    fredli
        23
    fredli  
       72 天前
    太合理了,装修家具没人偷的
    bluekz
        24
    bluekz  
       72 天前
    1.你老家没有靠谱的朋友,亲戚啥的吗。放亲戚朋友这里一个呗。
    2.你老家这栋房子的作用是什么?
    以后住不住,如果邻居真的是合理的需求,没打算干什么坏事,以后你住进去了,邻里关系是不是就不好处了。
    3.留钥匙怕人乱搞,考虑搞个监控?
    belin520
        25
    belin520  
       72 天前
    如果空房子,还在收楼,或者没有太多值钱的家具,最好放一把去,方便让物业帮你处理一些需要入户的小事情
    coderluan
        26
    coderluan  
       72 天前
    毛坯没啥问题,除了往你墙上撒尿,也不能干啥恶劣的事。装修过的话,除非有监控,否则不要给,尤其是新小区。
    iovekkk
        27
    iovekkk  
       72 天前
    这种事情还是看个例
    就拿我那个小区的物业来讲
    我当初刚装修完还没住进去的时候
    在物业留了一把钥匙
    每逢下雨,我就通知物业帮我关窗
    也挺好的
    后来有段时间我卖房
    偶然得知有一家不讲武德的中介品牌跟物业谈了合作
    除了成为小区的中介代理之外
    别人在其他品牌中介挂了出售信息,没在这家中介挂
    但是这家中介就直接找物业拿钥匙带人看房了
    7zlid
        28
    7zlid  
       72 天前 via Android
    物业将在事实上拥有你的房子
    sarices
        29
    sarices  
       72 天前
    如果举手之劳就无所谓,要自己折腾可以拒绝,楼下只是自己觉得会漏水而已。
    dier
        30
    dier  
       72 天前
    @hatw #18 如果不联网的话,新配置临时密码怎么远程下发到锁上呢?还是说提前配置好密码生成策略,锁根据这个策略来自动更新密码?
    IurNusRay
        31
    IurNusRay  
    OP
       72 天前
    @hyshuang2006 目前是微信联系的,看看能不能让他出个收条
    IurNusRay
        32
    IurNusRay  
    OP
       72 天前
    @keepeye 可能我没说清楚,现在情况是,因为我们楼上的一个洞,楼下已经在天花板看到水印了,所以想他们让物业进去做防水
    IurNusRay
        33
    IurNusRay  
    OP
       72 天前
    @bluekz 老家是有亲戚的,听你这么一说,我还是寄给亲戚好一点
    huaxing0211
        34
    huaxing0211  
       72 天前
    毛坯一般都留一把红色的装修钥匙给物业,比如你楼上的做防水后,要下来查看防水实验的效果……如果你能随叫随到,那无所谓……
    66beta
        35
    66beta  
       72 天前
    我很好奇,是什么样的洞口,楼下要上来帮你做防水???
    god7d
        36
    god7d  
       72 天前 via iPhone
    之前邻居给物业钥匙,物业直接把他家当仓库来用
    hatw
        37
    hatw  
       72 天前
    @dier #30 肯定是事先有密码生成策略
    IurNusRay
        38
    IurNusRay  
    OP
       72 天前
    @66beta 具体什么洞口我也不清楚,但是根据楼下拍的照片看,他们的天花板已经有水印了,往后可能会漏水
    lidongyooo
        39
    lidongyooo  
       72 天前
    靠谱信得过就给钥匙,信不过拖就完事。
    rationa1cuzz
        40
    rationa1cuzz  
       72 天前
    你是毛坯房的话,看什么物业,但是介于在老家可以放家人或者亲戚那里
    jiebozhang
        41
    jiebozhang  
       72 天前
    下半年刚收新房 指纹锁
    66beta
        42
    66beta  
       72 天前
    @IurNusRay 那还是赶紧解决为好,渗水太烦了
    klo424
        43
    klo424  
       72 天前
    做完防水楼下是不漏水了,淹你家吗?最好问清楚怎么做,你人要去现场确认的,装修无小事。
    kaedea
        44
    kaedea  
       72 天前 via Android
    不用。一般不用进去,碰上消杀等突发急事直接撬门。
    julyclyde
        45
    julyclyde  
       71 天前
    @cmdOptionKana
    自动更换的密码其实好几种。
    time based one time password 是最好的,一次设置长期有效
    一些低档锁(对,我说的就是小米 E ,带字母 E 那个)只能设置静态不变的临时密码
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