@otakuqin 房产税不是替代土地财政的。。。。房产税不是换个名字的卖地钱，房产税是国家政策结构性的调整中的重要一部分。这是很难理解的，我也没法口述说明白

你可以读一下黄奇帆的《结构性改革》，里面有关于中国土地政策、城市建设政策的来龙去脉，还有重庆市土地政策改革的经验，里面把重庆市土地财政各方面的经济指标都列出来的，你可以研究研究。

毕竟重庆和上海搞房产税试点是 2011 年开始的（仅针对新增住宅，不针对存量），到现在 10 年了，你有听人说重庆上海买新房"比原来差”么？

老黄是原重庆市市长，他在位时主管的国内土地政策改革的试点重庆，里面对于房产税有很多具体的数据，他的试点政策不仅在重庆获得了成功，也是全国下一阶段政策改革的典范。