顶不住了兄弟们！ 26 年年后，准备着手买厦门岛内的学区房了。

[LessWu]

兄弟们，内心真的是又纠结又焦虑，所以写下来跟大家唠唠。

我们一家三代人一直住在岛外西边的 X 区，儿子现在上四年级，女儿上小班。两个孩子在岛外上学，老人每天帮忙接送照顾，生活也算稳定。但最近升学压力真是让我睡不好觉。

岛外这边的九年制学校，初中升 S 级高中 的名额每年只有 3–5 个，占全年级人数的不到 1.5%。对比之下，岛内 SM 区 的 S 级初中升高中比例近 15%（近五年数据），差距太明显了。儿子成绩在班里前 5 、年段大约前 25 ，我担心再这样下去上好高中的希望渺茫。

于是从去年开始关注岛内二手房，现在房价已经大跌超过 50%。最开始想着能买个 30 平挂户口房就行，结果现在这个价能买到 两房甚至三房的老破小了。

目前我们手里： 岛外现在住的房子在爸名下、没有房贷； 我名下还有一套隔壁城市的按揭房，每月按揭 4k ； 我们两口子感觉最多能承担 每月 10k 左右的房贷，所以基本定了预算在 200w 左右。

但说实话，心里真的很矛盾： 人口趋势不变、房价看起来还是要往下，但孩子上好的初中、中学的机会真的不等人。感觉今年不下手，孩子就可能来不及落户进好的学区。现在看着那几套比我年龄大的房子，心里又不断在打架。

欢迎讨论、多给建议

[Laobai]

刚需就买呗，有啥好纠结房价涨跌的

[gogo_tutu]

不要内耗

[mirrorpen]

在海沧吗？岛内老破小现在确实跌很多，松柏槟榔这边可以蛮看看，也都是小户型

[LessWu]

@mirrorpen 是啊，槟榔学校比松柏好点。准备先定哪个学校再重点看房子

[6AbK2rj2vLBD]

没啥好考虑的，人不能既要又要还想要，第一性原理出发。钱重要还是年段 25 内的孩子学习重要，显然是后者，还有啥要考虑的。你应该庆幸你家小孩子争气，学习好，易于家长做出判断。

[yangxiaopeipei]

莲花那边不是学校更好吗 买个 200w 的

[zhengmin4516]

现在的预算是基于现在的收入，是否考虑过几年后收入的变化。我买房后没几年收入就腰斩了，最后还是家里来擦屁股。以及后面几年的生活简直不是人过的，什么都不能买，外卖的预算是一顿不超过 15 。

[finab]

不买最坏的情况，娃没上好高中，一辈子自责
买了最坏的情况，娃没上好高中，损失 100W

[zhengmin4516]

观点二，为什么一定要上好高中，第二第三的高中不行吗。的确，知识能改变命运跨越阶级，但是第二第三的高中应该也不差吧。
观点三，如果奔着好的学校去拼，可能孩子也辛苦（学习），家长也辛苦（房贷），这么辛苦，值得么。
观点四，当初你们怀孕的时候，你们希望孩子健康快乐，还是出人头地
观点五，有没有可能等你孩子工作了，房子普通人也能买的起，住的挺好

[toesbieya]

我觉得本身学习可以也愿意学，高中能上一中，值 20w ，但是初中好像都只能走读吧

[happinessnch]

不知道你现在这套怎么样，对于没有房产的来说，我建议是不要只买学位，最好能买一个自住和学校兼顾的住房，那怕学校不是最优的选项。
如果你现在这套自住很不错的话，只买学费就尽量以最低的成本来买。

[Ketteiron]

@toesbieya 光是贷款利息就不止 20w 了，贬值空间+利息起码 50w ，说实话有能力进双一流的不需要完美的学习环境，没能力进双一流 99%赚不回丢掉的钱，只是买了个"作为家长我已经尽力了"的安慰。

[argentea]

隔壁城市的按揭房卖了，加钱上个高档一点的小区，好房子以后好出手跌得还慢

[gurachin]

花钱买安慰吧。买