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tudoutiaoya
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为什么要买房

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  •   tudoutiaoya · 2023-06-05 10:58:03 +08:00 · 20048 次点击
    这是一个创建于 550 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    有个疑问,为什么要买房,生不带来死不带去的, 租房租到 80 不就行了

    264 条回复    2023-07-03 14:37:58 +08:00
    1  2  3  
    jtsai
        1
    jtsai  
       2023-06-05 11:01:53 +08:00   ❤️ 11
    自己的房子住起来比租房舒服
    tool2d
        2
    tool2d  
       2023-06-05 11:04:41 +08:00   ❤️ 2
    因为想结婚生孩子吧,如果单身一辈子,那么租房确实可以。
    JasonFW
        3
    JasonFW  
       2023-06-05 11:06:09 +08:00
    为什么活着?
    fnmgzbv2
        4
    fnmgzbv2  
       2023-06-05 11:06:45 +08:00 via iPhone
    找到價值觀一致的就可以.(你不貸款買房,銀行沒錢賺,房價哄抬不起)
    whyrookie
        5
    whyrookie  
       2023-06-05 11:08:02 +08:00   ❤️ 1
    1 楼的想法可以理解,有的话可能更舒服,但考虑每个人追求的东西不一样,有些人可能就不在意自己房子带来的舒适度,所以必须要有房子的想法比较难理解,这种想法是社会强行灌输的。
    datiewang
        6
    datiewang  
       2023-06-05 11:08:43 +08:00   ❤️ 7
    1.价值投资。今年不买可能 10 年后就买不起了,买涨不买跌。
    2.获得与户口挂钩的一系列社会主义特色人权。
    3.社会观念。大家都有我也得有。你都 XXX 了,怎么还在 XXXX 。
    Mirage09
        7
    Mirage09  
       2023-06-05 11:08:54 +08:00 via iPhone
    买房是投资行为
    MuSeCanYang
        8
    MuSeCanYang  
       2023-06-05 11:10:29 +08:00
    学区
    lhbc
        9
    lhbc  
       2023-06-05 11:12:14 +08:00   ❤️ 18
    结婚
    生孩子
    读书
    社保和养老

    除了第 1 点,国家把其余的都和房子绑定或者半挂勾

    PS: 当你到了一定年龄,如果没有子女,在大中城市里,几乎没人愿意租房给你,因为房东怕你在房子里去世
    meteor957
        10
    meteor957  
       2023-06-05 11:12:20 +08:00 via Android
    你要觉得租房舒服那就租房呗,不过我相信大部分人的租房体验都不会太好。
    tianmalj0613
        11
    tianmalj0613  
       2023-06-05 11:13:39 +08:00
    搬家是真麻烦
    wqhui
        12
    wqhui  
       2023-06-05 11:13:43 +08:00   ❤️ 1
    自己的房子大概率可以长期住,舍得花钱买好的家电、家具,租房可能几年就把你赶走,自购的家电、家具不一定在新租的房子适用
    Biluesgakki
        13
    Biluesgakki  
       2023-06-05 11:16:08 +08:00
    本来就是故意营造一种成家立业先买房的强绑定关系,然后让你背上高额利率房贷上车,做牛做马 30 年,为银行多打一份工,房地产又绑定了家具,各种装修产业,还有户口。所以现在很多年轻人看明白了,不婚不育不买房。
    实际上还有众多牵强的绑定关系比如国和 d ,d 卫军和 rm 军队,大一统就是民族复兴
    ajyz
        14
    ajyz  
       2023-06-05 11:17:10 +08:00 via iPhone   ❤️ 4
    其它都是虚的,其实就一点:户籍制度以及房子产生的隐性福利,至于什么价值投资之类的,都是宣传,不炒房的哪来什么价值意义
    zfy941
        15
    zfy941  
       2023-06-05 11:18:42 +08:00   ❤️ 1
    其实还是户口问题
    sharkli
        16
    sharkli  
       2023-06-05 11:19:48 +08:00   ❤️ 1
    如果没孩子,完全可以不买房。
    bk201
        17
    bk201  
       2023-06-05 11:19:55 +08:00
    房子绑架特权,没特权后啥都不是。
    libook
        18
    libook  
       2023-06-05 11:20:18 +08:00
    因为房东年年涨租,即便直租也是会对标某如,只要不搬走就会一直涨,然后年年搬,东西越来越多,有点痛苦。
    另外想用自己心仪的家具和电器。
    quicknight
        19
    quicknight  
       2023-06-05 11:20:51 +08:00   ❤️ 9
    链家自如不租给 40 岁以上的租客
    大龄租房没你想的那么容易
    wandehul
        20
    wandehul  
       2023-06-05 11:21:09 +08:00
    不结婚,不生娃,一直一个人, 确实租房更爽。
    bitmin
        21
    bitmin  
       2023-06-05 11:22:43 +08:00
    国内租房没保障,有些资源和房产绑定。
    langlang7012
        22
    langlang7012  
       2023-06-05 11:25:23 +08:00
    @lhbc ps 扎心了
    coderluan
        23
    coderluan  
       2023-06-05 11:25:52 +08:00
    高房价就是隐形税收,统治者会弄出各种政策让不交税的人过的困难,大的比如现在的户籍制度,小的比如不严管租房市场,如果这些对你不是困难或者你能客服,那么确实不买房也行,但是大部分人肯定是不行的,毕竟政策本身就是针对他们制定的。
    AlpacaCode
        24
    AlpacaCode  
       2023-06-05 11:28:32 +08:00
    房东看你不爽 不租了你还要换地方适应新环境适应新邻居
    phub2020
        25
    phub2020  
       2023-06-05 11:30:14 +08:00
    一个稳定问题,房东每年涨价,或者让你搬家,你怎么办
    shyrock
        26
    shyrock  
       2023-06-05 11:30:31 +08:00   ❤️ 2
    不如 OP 举个例子,啥东西是生带来死带去的。。。
    rogi
        27
    rogi  
       2023-06-05 11:30:45 +08:00   ❤️ 1
    我一直在家里住,因为我是广州土著,有一栋房子,之前和前女友住过一段时间是租房子的,只能说搬家是真的痛苦,大家居舍不得买,买了也不一定搬不走,去到新的地方或是热水器不行、洗衣机不行,宠物去到一个新的环境也会应激....反正很痛苦,哪怕我不结婚我也尽可能的会买一套房子
    weishijun14
        28
    weishijun14  
       2023-06-05 11:32:00 +08:00   ❤️ 3
    因为他是你在一个城市里,唯一的不离不弃的港湾。(前提是已经正常交房并入住。无论刮风下雨,无论你心情好坏,无论何时,他总在那里守候你。这是你唯一能确定的事情。
    julyclyde
        29
    julyclyde  
       2023-06-05 11:33:01 +08:00   ❤️ 3
    @shyrock 爵位啊
    linxb
        30
    linxb  
       2023-06-05 11:33:15 +08:00
    不怕笑话,买房很大一部分是为了面子,很多人活了一辈子就为了个面子,我觉得没毛病
    shyrock
        31
    shyrock  
       2023-06-05 11:34:09 +08:00
    @julyclyde #29 有道理,怪不得这么多人闹革命。
    dlsflh
        32
    dlsflh  
       2023-06-05 11:34:21 +08:00 via Android   ❤️ 1
    房子这么好,那买了之后也就被拴在房子周围了。极端地说你在上海买了临港,你能跳槽去嘉定吗?
    coolmint
        33
    coolmint  
       2023-06-05 11:35:02 +08:00   ❤️ 1
    比如如果能租个 30 年,且期间租户权益不会受损,不会被房东以要卖房为由终止合同,同时给你配套的学区等福利待遇,你也愿意先花个 20 万装修一下再住这 30 年,就没问题了。
    x7DnVcd9bA706oWp
        34
    x7DnVcd9bA706oWp  
       2023-06-05 11:36:12 +08:00
    想一下为啥你要卖手机而不是租呢
    Butcher1023
        35
    Butcher1023  
       2023-06-05 11:39:02 +08:00
    自己的房子住着更舒服,另外就是社会的规训
    OldJii
        36
    OldJii  
       2023-06-05 11:41:37 +08:00
    长期看租房更贵吧,租个十几年就够买一套的了
    belin520
        37
    belin520  
       2023-06-05 11:43:21 +08:00   ❤️ 11
    群里一个小年轻,没有谈婚论嫁的时候一口一个韭菜,宁租房不被割
    现在开始谈婚论嫁了,我一个房地产迷都建议二三四线城市观望,都听不进去,一口一个刚需、老婆能住就好,入了坑
    JackMi
        38
    JackMi  
       2023-06-05 11:45:02 +08:00
    如果在农村老家 /城市有一个比较好些的房子,其实是完全没必要买房的。一个是贵,另一个是多了很多限制。如果有小孩的话,还是得给一个安稳些的成长环境
    rocksolid
        39
    rocksolid  
       2023-06-05 11:45:03 +08:00
    不结婚不就可以了么 不结婚就没人逼你买了
    xu45525584
        40
    xu45525584  
       2023-06-05 11:50:16 +08:00
    哈哈哈 天真,35 估计就没几个房东愿意租给你了
    WhatMelon
        41
    WhatMelon  
       2023-06-05 11:58:27 +08:00
    说高龄每人给你租房的有没有想过,在过几年后当老年人占比大了很多很多,市场会不会跟着占比趋势一起调节呢?
    一谈到老龄化就是殡葬行业以后吃香,却没有想到老龄化对其他各行各业的冲击那也属于是看得不长远阿
    p23XnFNH1Wq953rV
        42
    p23XnFNH1Wq953rV  
       2023-06-05 11:58:31 +08:00
    为了舒服呗, 花钱不就是这样, 花更多的钱为了更舒服, 租房如果觉得舒服, 也行, 那就租
    不同类型的人, 不同阶段的需求都不一样, 自己舒服就行
    8355
        43
    8355  
       2023-06-05 12:05:21 +08:00   ❤️ 2
    生活质量问题,如果这件事对自身感受上价值不高,或者工作上经常出差,没办法固定长期居住租房或者住酒店更好.
    买房就是我想买个 75 寸 85 寸电视不用考虑搬家带不走的问题
    买车我可以考虑以业主资格长租或者购买车位 如果车位紧张哪能轮得到租户呢.
    可以买能承受价格范围内最好的电器中央空调 /洗衣机 /干衣机 /洗碗机怎么爽怎么来
    家里装修我可以用更好的材料环保指数更高狗命要紧多活两年,我还选个很贵的床垫休息的很好.
    等等等等吧.
    但是我觉得现在不适合买房,还没跌到底.
    ashong
        44
    ashong  
       2023-06-05 12:08:35 +08:00 via iPhone   ❤️ 1
    这是个个人选择问题
    wa007
        45
    wa007  
       2023-06-05 12:12:12 +08:00 via iPhone
    历史观念
    Pichai
        46
    Pichai  
       2023-06-05 12:16:08 +08:00
    因为房子绑定了很多东西啊。
    更何况你 80 岁了,真有人把房子租给你?
    BwNVlwSq
        47
    BwNVlwSq  
       2023-06-05 12:16:21 +08:00
    买房可以当三十年奴隶,狂喜🥵
    PrilgrimLi
        48
    PrilgrimLi  
       2023-06-05 12:21:10 +08:00
    人在北京。我在 17 年 2 月份前,都觉得租房子自由,住哪都行。然后媳妇怀孕了,有孩子了,3 天晚上失眠,不能让孩子跟着到处搬家遭罪,想给孩子一个稳定的环境。虽然买在高点,但是还是觉得是划算的,房价掉了几十万,但是不炒房,也不打算买,就觉得没啥。而且,自己的房子想怎么装饰怎么装饰。
    NewTab12138
        49
    NewTab12138  
       2023-06-05 12:26:04 +08:00   ❤️ 1
    深圳前几天把城中村的人都清退,zf 搞集中租房,网传他们限制年龄,40 岁以下才能租
    zackwan95
        50
    zackwan95  
       2023-06-05 12:26:21 +08:00
    @OldJii 长期看人都死了
    kimown
        51
    kimown  
       2023-06-05 12:27:21 +08:00
    房东不会租给老人的
    wulili
        52
    wulili  
       2023-06-05 12:32:46 +08:00
    OP 怕是不知道租房也是有年龄歧视的,想租房租到 80 那是妄想,没几个房东愿意把房子租给一个独居老人
    nbafive
        53
    nbafive  
       2023-06-05 12:34:12 +08:00 via Android
    @NewTab12138 龙岗区还没开始吧 龙岗房租低,要把人往龙岗赶?
    hhjswf
        54
    hhjswf  
       2023-06-05 12:34:26 +08:00 via Android
    1.稳定 2.可以安心置办大家具
    zackwan95
        55
    zackwan95  
       2023-06-05 12:34:29 +08:00
    @weishijun14 银行里的钱才是
    nbafive
        56
    nbafive  
       2023-06-05 12:37:28 +08:00 via Android
    有小孩上学就得买房了,好学校和学区房捆绑的!还有社保
    vain
        57
    vain  
       2023-06-05 12:38:36 +08:00   ❤️ 7
    现在说起搬家,特别是单身的 IT 从业者,能有多大负担?
    纸书被电子书取代;
    电视没空看,带上笔记本和 pad 就够了;
    衣服成年后就那么几件,一个箱子打包走。
    家具?租个精装房什么都有了,还不操心折旧。
    大家电?同上,即使自己年年买新的洗衣机和冰箱,也花不到 5000 以上。
    总之,重要的东西搬家几个箱子或旅行箱就能搞定。大件的东西往往不值钱,特别是和房贷负担比起来都算小钱了。
    ------------------------
    以上我是有精算过的。
    同样的资金,拿去买房不如租房。即使资金的年化收益率只算 2.5%,也能租到同等资金体量下能买到的房子。
    这里的诀窍就是找精装修的准新房,很多这种房的投资客在目前行情下很难出手,又想盘活资产出租。因为精装修的缘故舍不得分割出租,所以能以较低的优惠价整租。但是这样也要求整体租金要比较高才能租到这样的房,至少也要二线月租金预算 5000 往上才行。

    PS:利益声明:北上和老家多套房无房贷,最近两年一直在持续将自住以外的房脱手,但未完全处置完。即使这样,我也不建议买房。目前已经是明斯基时刻叠加资产负债表衰退中,失去的五十年才刚刚开始。
    dxk611
        58
    dxk611  
       2023-06-05 12:40:29 +08:00 via iPhone   ❤️ 1
    等你 70 歲去租房試試,房東恐怕不會願意租,畢竟隨時可能去見上帝
    lhbc
        59
    lhbc  
       2023-06-05 12:41:56 +08:00
    其实老了倒不怕

    等你可以领退休金的时候,三四五线城市的房子很可能都是白菜价了
    比如现在的鹤岗、鹤壁,一两万甚至几千块都能买一套

    如果那时候的退休金能够吃饭
    存一点钱去老家的城市或者自己喜欢的小城市买一套,真白菜价

    主要问题是那时候你的退休金够不够吃饭(字面意义上的吃饭)
    zackwan95
        60
    zackwan95  
       2023-06-05 12:42:56 +08:00
    @vain 买房买的是泡沫和面子,最多最多是一种让自己心里感觉良好的消费。
    真要说成本都可以算,就这离谱的房价和更离谱的租售比,傻子都可以算出来租房划算,但谁又乐意算那么清呢,说不定还得逼自己不去算呢。
    Abbeyok
        61
    Abbeyok  
       2023-06-05 12:44:20 +08:00
    但是有房子真的比租房舒心
    zackwan95
        62
    zackwan95  
       2023-06-05 12:45:23 +08:00
    @JasonFW 为了上班和还房贷呗
    zackwan95
        63
    zackwan95  
       2023-06-05 12:47:26 +08:00
    @xu45525584 笑死,房东不降价不给中介塞红包租都租不出去,你以为门庭若市啊
    Eagleyes
        64
    Eagleyes  
       2023-06-05 13:01:14 +08:00
    钱不够的时候,想住的舒服。

    解释一下,住自己的房子想怎么折腾就怎么折腾,家用电器买,空调,热水器,洗衣机,冰箱彩电,净水器,想买什么买什么,只要买的起,房子装得下。

    租的房子行吗?买了个 80 寸 sony 电视,几千块的净水器,搬家的时候是拆了带走还是打骨折价卖二手?


    如果钱够多,直接不要了不心疼,或者钱更多,租月租几万的那种房子,这些房东都能满足你。
    zackwan95
        65
    zackwan95  
       2023-06-05 13:01:42 +08:00
    @lhbc 谁七老八十了还一个人在城市里啊
    edinina
        66
    edinina  
       2023-06-05 13:04:59 +08:00
    对我来说就是租房心累,说收回就收回,之前就遇到过这些问题。搬家是个大头,东西越攒越多,而且想装成自己想要的风格就更不可能了。
    lhbc
        67
    lhbc  
       2023-06-05 13:05:54 +08:00   ❤️ 2
    @zackwan95 #65 高度老龄化的社会,独居老年人或者两个老年人居住非常普遍
    即使现在,独居的也非常多
    谁能保证自己将来不会这样

    不要以偏概全
    Eagleyes
        68
    Eagleyes  
       2023-06-05 13:08:19 +08:00
    @vain #57 不太同意,这些是建立在有 40-50 万 /年,稳定现金流的基础上。

    光是那些电器就大几万出去了,租进装修的房子,一年租金在 10-25 万(月 8000-2 万)

    --------------------------

    算租售比算法是对的,假如一套 500 万的房,年租金只有 6-7 万;
    存银行的话,哪怕现在现在 2.x%的利率,一年保守入账 10-12 万。


    这个账都会算,大家之所以不抛售自己多套住宅的一个原因是,坚信房价不会大跌,如果小涨能轻易 cover 租金亏损,
    比如 500 万涨 10%,50 万,刚才算一年亏 5 万利息,随便涨一点就够补偿 10 年亏的。

    当然这个算法仅限于一线城市,二三线城市核心区。其他地方的房子会越来越便宜的。
    BrandonNg
        69
    BrandonNg  
       2023-06-05 13:08:31 +08:00 via Android
    ScepterZ
        70
    ScepterZ  
       2023-06-05 13:10:43 +08:00
    任何东西死了都带不走,你这个论据什么都说明不了。
    值得讨论的是房价这么高,买是不是划算,毕竟如果房子很便宜,应该没几个人会不买
    wangkun025
        71
    wangkun025  
       2023-06-05 13:12:01 +08:00
    买房是用来投资的。
    之所以要投资,是因为货币会贬值,而且幅度不低,应该超过 10%。
    这是买房成为很多人的选择的原因。

    其次,房子意味着财富。如果不方便直接打听别人的存款,可以直接问房产,算是替代方案。
    房子是流动性比较差的资产。
    liuyee
        72
    liuyee  
       2023-06-05 13:14:01 +08:00
    选择租房,就做好无休止的搬家准备,时刻准备搬家,因为你不知道下一期的房租是不是涨了,或者房东要准备卖房子了。
    syubo2810
        73
    syubo2810  
       2023-06-05 13:16:42 +08:00
    年轻可以,年纪大了不行的,所以老家有房的可以一直在外地租房
    mh
        74
    mh  
       2023-06-05 13:20:22 +08:00
    居住体验
    NoOneNoBody
        75
    NoOneNoBody  
       2023-06-05 13:25:17 +08:00
    买房直接买断,一次性全额完成交割,这个和租房不具可比性,就不说了

    如果首付后供房和租房比较
    供房利率是相对稳定的,每周期费用变化小,未来可规划,影响价格的因素集中在签购房合同的周期内
    而租房市场影响是主因(其实不仅房子),周期变化不定,只有社会和谐稳定才可规划,可以看看欧美新冠以来的租金变化,十年 rarbg 关站其中一个因素就是租赁费用变化
    1harry1
        76
    1harry1  
       2023-06-05 13:33:09 +08:00
    租的房子不能装修,只能适应
    newmlp
        77
    newmlp  
       2023-06-05 13:37:05 +08:00
    自己的房子肯定比租的房子舒服,买得起的前提下
    mesh
        78
    mesh  
       2023-06-05 13:40:39 +08:00
    过去买房的主要原因是因为未来会涨,你给他说房价会跌, 什么户口,归属感都是浮云.
    xiaoleis
        79
    xiaoleis  
       2023-06-05 13:43:11 +08:00
    不考虑其它,租房有生活质量吗?
    sean250031
        80
    sean250031  
       2023-06-05 13:43:55 +08:00
    为什么买房
    为什么结婚
    为什么生娃
    为什么上班
    为什么......
    newmlp
        81
    newmlp  
       2023-06-05 13:46:08 +08:00
    @WhatMelon 几年?人口趋势哪有这么快,别看现在出生率大幅下滑,传导到租房市场那也得二十几年后了,别想太多
    wangkun025
        82
    wangkun025  
       2023-06-05 13:47:33 +08:00   ❤️ 3
    @liuyee 有点危言耸听了。我一直租房,没有你说的时刻准备搬家。就算房东卖了房子,新房东大概率还会跟我续签租房合同的。
    newmlp
        83
    newmlp  
       2023-06-05 13:51:36 +08:00
    @WhatMelon 如果从几年的长度看,今年高考人数又创新高,5 年后大学毕业就会进入租房市场,应该租客会更多。emmm...
    glfpes
        84
    glfpes  
       2023-06-05 13:53:57 +08:00   ❤️ 1
    你想舒服的租房,那是断然不可能的。
    最近深圳不是在搞什么城中村统组,强行垄断租房,整体提高房租。这个玩法十几年前那个天涯神贴就预测了,果不其然开始搞了。

    只要一线打工-房租>三四线的收入一大截,那么房租就有上涨的空间。现在的租房市场其实是纯市场调节,是最好的状态。当这批垄断官僚开始伸手之后,房租还有不小的上涨空间。

    他们看准了你一身所学去三四线城市等于 0 ,并且回去只不过落入了周公子这种土皇帝的手里遭到盘剥,也没有什么差别。
    JRay
        85
    JRay  
       2023-06-05 13:55:35 +08:00   ❤️ 22
    曾经一样的想法租房子过一辈子很值。但是最近刚买了房子,说是想法上的变化吧。
    之前租房会考虑房租价格,便宜的话会考虑合租,要是自己租个两室一厅的话重庆这边差不多 2000 左右。但是买房重庆这边月供两室一厅,也能做到 2000 多的月供。 只是首付会一次性几十万。但是后续几十年交了钱之后房子是自己的,租房的话房子还是房东的。
    还有一个问题就是租房不稳定,遇到过房东因为什么原因不租了,然后让一个月内搬走,就算赔你一个月房租也要你搬走这种。这种情况下是最难受的,每次搬家东西都会很多,整理打包,到新地方,再整理,基本没一个星期下不来。
    再有一个就是租房完全不怎么敢买大件的家具家电,因为不方便带走。比如想整个大电视玩儿 switch 、整个好点的洗衣机等等,房东的东西坏了之后是能不修就不修,因为不知道会住多久,也舍不得给花大价钱换新的。最近买房了之后突然想起自己小时候希望小植物,竟然敢想在家里装鱼缸了。以前完全不敢想。
    还有一个特别感受深刻的就是,买房之后录完人脸,进小区提示了欢迎回家。 就感觉啊,终于在城市里面有一个家 了。 以前别人都说回家回家什么的,租房的时候就不怎么敢说租的房子是家,别人说回老家。 我也想跟着说回老家,但是仔细一想好像自己的家就只有一个,没有老家。 这种就会感觉有点难受。。
    air00dd
        86
    air00dd  
       2023-06-05 13:57:01 +08:00
    @wangkun025 #82 房东总有奇葩的,特别是莫名其妙疑神疑鬼的多了去了。但是同时有时候也会遇到好人。
    shadowyue
        87
    shadowyue  
       2023-06-05 14:03:29 +08:00
    长远看房租是越来越高,但是你的房贷只会越还越少
    zackwan95
        88
    zackwan95  
       2023-06-05 14:05:23 +08:00
    @lhbc 没存款没工作七老八十了,在一线城市找房租?真没见过
    zackwan95
        89
    zackwan95  
       2023-06-05 14:06:06 +08:00
    @shadowyue 长远来看人都死了,卷不动了回二线城市或者去加拿大买房了
    zackwan95
        90
    zackwan95  
       2023-06-05 14:07:44 +08:00
    @Eagleyes 一线城市,二三线城市核心区的上涨预期也都在价格里面了,只要买得不便宜,买在哪里都是会亏的。
    zackwan95
        91
    zackwan95  
       2023-06-05 14:09:34 +08:00
    @JRay 电器行还搬家呢,有什么大不了的,搬家人工费还这么便宜。
    garyLin
        92
    garyLin  
       2023-06-05 14:13:46 +08:00
    不在中国玩这个游戏。
    lincanbin
        93
    lincanbin  
       2023-06-05 14:15:57 +08:00
    租房是没办法租到 80 的,等你实际到租房市场就会发现你超过 60 人都不一定租给你了。
    房东很忌讳有老人死屋里的。
    yannxia
        94
    yannxia  
       2023-06-05 14:18:27 +08:00
    为什么要不要吧,成年不就看利弊吗?
    - 孩子要上学,人户分离排后面(学区压力
    - 租房无法长租,总是搬家,大件购置麻烦(心理压力
    - 手头还有闲钱,也不知道去投资,怕房产越来越贵(投资压力
    只要能解决这些问题无所谓吧,但既要也要就很难了。
    总之不生孩子不结婚啥的,不就无所谓咯
    shadowyue
        95
    shadowyue  
       2023-06-05 14:18:39 +08:00
    租房是消费,买房可以认为是升级版的消费,花三倍的租金得到一个你说了算的房子,附带还有户口之类的收益。想少消费就租房,想升级居住体验就多花钱。
    zackwan95
        96
    zackwan95  
       2023-06-05 14:20:42 +08:00
    @lincanbin 40 人都被裁了赖在大城市干嘛
    WhatMelon
        97
    WhatMelon  
       2023-06-05 14:24:05 +08:00
    @newmlp

    1980 年:1776 万

    ( 1980 年开始实行独生子女政策)
    1981 年:2064 万

    ( 50.60 后进入结婚生育期,第三波婴儿潮)
    1982 年:2230 万

    ( 1982 年 9 月计划生育被定为基本国策)
    1983 年:2052 万
    1984 年:2050 万
    1985 年:2196 万
    1986 年:2374 万
    1987 年:2508 万
    1988 年:2445 万
    1989 年:2396 万
    1990 年:2374 万
    1991 年:2250 万
    1992 年:2113 万
    1993 年:2120 万
    1994 年:2098 万 (经济不景气)
    1995 年:2052 万
    1996 年:2057 万
    1997 年:2028 万
    1998 年:1934 万 (金融危机)
    1999 年:1827 万


    你算一算 40 岁以上的“高龄”老人相比新生儿是不是逐年增加,这可不是每年的出生率体现的阿,这可是之前的人口债
    weishijun14
        98
    weishijun14  
       2023-06-05 14:24:24 +08:00
    @zackwan95 钱你也得换成住宅啊。你不能睡在钱上吧。
    a62527776a
        99
    a62527776a  
       2023-06-05 14:24:42 +08:00
    为什么要买车 为什么要买显卡 为什么要买 Mac
    fanyingmao
        100
    fanyingmao  
       2023-06-05 14:25:43 +08:00
    @newmlp 哪里用 20 年,估计也就 10 年之内了,按人口结构育龄期妇女数量低点会在 29 年左右,对应生育率低点,买房的需求减少了。

    还有高考人数多了,应该是高中扩招了,今年参加高考的对应 04 年出生人口只有 1588w ,前面的 81-97 年出生都超过了 2000w 。
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