历时一年，我完成了人生第一场官司，并拿回了租房押金

[graetdk]

https://greatdk.com/1844.html

有什么问题可以随便问

[Leonard]

支持楼主，多点不怕麻烦维权的人才好。

另外应该弄点惩罚性赔偿，不然还是等于 0 违法成本，房东输了也只是拿出本该拿出的钱

[chosen1cwp]

点赞楼主的韧劲，我目前也正在处理人生第一个官司，讨回曾经借给朋友的 1w ，从年初开始到现在，目前案件状态：待开庭，希望尽早拿回属于自己的血汗钱

[guanhui07]

点赞，恭喜楼主

[unco020511]

虽然钱不是很多，但楼主收货了第一次成功诉讼经历，很划算

[zhangzEric]

发现 OP 是 Becord 的作者，顶一个，博客关注走起来

[chosen1cwp]

@zcreg 只要有一两个诉讼成功，且把他放入失信联系人的话，对他还是有惩戒的

[zoyua]

厉害！！

[mrhhsg]

楼主厉害，赞
可是二房东受到什么惩罚 /损失了吗？
他下次还是可以这样干

[Unclev21x]

看完了，支持楼主。然后发一句感叹：很多时候，法律就是变相保护强者。

[xiangxiangxiang]

牛逼 社会需要楼主这样较真（头铁）的人

[stoluoyu]

不知道这种情况法院支不支持被告付律师费，如果支持的话全交给律师，二房东还会多陪一笔律师费。

[chenpingan]

牛逼牛逼牛逼牛逼牛逼

[quicksand]

好样的！

[RobinHu]

收藏
为楼主正义的行为点赞

[mekingname]

好奇 法院是怎么强制执行的呢？

[knightz]

给楼主点个赞👍 好样的

[number]

收藏
以备不时之需

[a90120411]

其实我也想着遇到某些事情的时候来通过法律诉讼维权，可惜一直没机会。
虽然有些人觉得这是一件费力不讨好的事儿，但我认为这是一件很有意思的事情，这个过程想必会有很多收获。

[zw1one]

干得漂亮，应该要求把他列入失信人名单

[qk3z]

厉害了，楼主

[qk3z]

这种二房东就该重罚

[lilith01]

牛啊老哥！

[Elix]

很赞，支持，不过在这个过程中也还是有一些问题和比较幸运的地方。
首先，你提交给法庭立案的证据里面，有很大一部分其实如果在稍微有点质证经验的被告眼里是很容易被驳回的，比如你提交的录音证据和图片证据，被告完全可以录音和截屏可以被篡改为由质疑证据真实性的。
其次，跟你签合同的还算是个相对比较正规的中介，至少还有资产可以被强制执行，否则就算胜诉了也很有可能根本执行不了。
最后，这个二房东没有应诉的经验，万一以后他找个律师稍微咨询一下，在庭审的时候全部否认了这些证据，在你拿不出来新证据的情况下，这个案子很可能就会被法官驳回。

总之，还是给大家提个醒，遇到这种事情，多少还是找个律师或者是个法律从业者咨询一下。

[PrtScScrLk]

牛逼了老哥，看完我居然还有点眼泪婆娑。

[huangzxx]

支持。就喜欢看这种语文好的文章 :)

[msaionyc]

说实话，他还是会继续这样的，因为他清楚地知道了，这钱租客如此难拿回去，一百个人里不会出几个像你这样的人的。

但肯定会越来越多，给你点赞

[adsltsee94]

我觉得你肯定会赢，因为你说的有理有据，普通话还标准。

[xfun]

看完之后，感觉违法成本很低，最后只是拿回原本就应该给的，而对二房东并没有太大违法惩罚，那个 100 块还是她拖了一年才给的。感觉这个事并不会影响她以后继续这样干，对她来说相比讹一次好几千和托一年才多付出 100 块相比，并没有什么损失。

[wy9899]

点赞，好样的

[Saturn35]

点赞，经历过开庭前线下调解的表示确实很心累，但是拿到了钱就感觉拿回了属于自己的东西。也是告诉大家，不要嫌麻烦，勇敢维权，抵制无良房东！

[qgewfg]

这个社会就需要 LZ 这样较真的人，赞！

[Wien]

收藏了，希望自己能不遇到这样的事情，要是遇到了也向楼主学习！

[wxy64]

点赞！ 社会需要更多像楼主这样的人！

[gaocc]

点赞

[Vimal]

有个女生朋友在深圳也在二手房东坑了(真实房东坐 1 楼被说成看门大爷)，让提前搬走但不退押金，报警去录了口供，不能强制召唤，只能联系二手房东协助调解，但貌似没下文。
她咨询过律师，想起诉的话，需要二手房东的身份证号码才行，但假设能拿回也需要付出不少费用和时间精力。

[ChangQin]

点赞！

[callmeliusir]

跟你遇到过同样得事情，18 年得时候来北京租了一个二房东得房子，快到期得前三个月找理由威胁搬走，一分钱不退（此前刚交完最后一期房租），完事也是报警不管最后走法院花了一年多，现在比较方便都是走线上，那会还得去法院跑，印象中跑了不下五次，最后胜诉然后申请强制执行最终完结。

[SEVLT]

大概两年前经历过十分相似的体验，甚至我的案子还复杂一些，民事和刑事混一起了。个人诉讼的成本太高了。

[SEVLT]

@y051313 #66
2.所有诉讼都会让你庭前调解，如果你判断被告在这个阶段没有和解打算，那就直接告诉法院不同意调解（态度坚决），这样是会按照你的诉求不进行这个阶段的，节省诉讼耗时。

[cx99]

牛逼！

[seeyisee]

感觉他会学习法律知识，然后找漏洞继续不退押金。

[lucacham]

楼主厉害。
就是这房东的惩罚不够，，，估计下次还是会继续这样干

[leolh]

楼主为什么不要求赔偿误工费呢？

[letuslinux]

楼主牛逼！赞！

[tgsql]

如果不是被這群不道德的人逼的，誰會願意這樣

[freemoon]

真牛逼！

[eric6699]

点赞

[xsqfjys]

好耶
想起我几年前租房拿不回押金，填了起诉书直接把无赖房东吓得当天退了押金

[sinohsxzw]

看下来，感觉目前法院不太能震慑宵小，让违法人员有恃无恐，心痛

[Krylo]

卡里收到的付款方是法院还是二房东？

[JJvaryBig]

点赞

[cnnbysy19899]

对二房东来说，好像也没有太大的损失。反而是原告付出了很大的时间成本和精力。
这种稳赢的，是不是应该请律师全权负责处理，然后让被告承担律师费用更合理些？

[Vclow]

干得漂亮！

[bingoshe]

二房东就是寄生虫

[bobo2]

我是直接打的 12345 ，没过多久就主动退给我了

[sentoisuzu2020]

应该是老鸟了，就拖着不给你，哪怕最后打官司赢了，也耗费你时间恶心你一下。只能说国内法律并不倾向维权者

[bitdepth]

幹死這些欺負人的二房東張淑晶之流

[eggt]

学习了，一直感觉打官司成本很高，看上去没那么高，不用请律师就节省了不少钱

[graetdk]

@tangyujing99 法院

[FallenTy]

很好的分享，行文顺畅，逻辑清晰，打官司主要还是时间成本。

[MEIerer]

OP ，我可以转发吗

[yeyuefeng]

学习了，厉害

[flowerdance]

看完了，为你点赞

[checkzhzzzzz]

支持维权,深圳租房也是一堆坑

[4db41071Q383I3L6]

给老哥点赞

[daimubai]

支持

[PlsDontStop]

@Vimal 这年头要个身份证号不是花个几块钱社工库查下就有了吗

[xboxv]

对二房东来说没什么太大的损失，这才让他们这么猖狂。 对他们来说 就是搏一搏单车变摩托， 犯罪成本太低了。

[MidHack]

涨见识了

[yuanhuaqiang]

虽然我自己的没拿回来，但还是支持你

[13936]

点赞支持楼主

[oIMOo]

@niboy 你占人家便宜哈哈哈哈

[johnsona]

违法成本太低了，对房东来说，大不了最后退你押金，
但对于你，你要去起诉，你我这样的人不怕麻烦，直接硬刚，但是有的人觉得肯定很麻烦，就算了，相比你在网上搜索的时候也看到很多人最后也没起诉，这就让这些二房东发财了

正所谓修桥补路无尸骸，砂仁放火金腰带
正义不光会迟到，还会缺席，有个屁的正义
西方怎么发家的，掠夺来的呗，《理想国》说得全是狗屁，你看西方那些人信吗，正如胡宗宪所说，圣人的书是拿来给别人看的，拿来办事百无一用，圣人不死，大盗不止。这些老爷们的目的是为了维护 governance ，当然也会从立法、司法、执法给你增加维权成本，不然不是给老爷们添麻烦嘛
要我说，两次失信，定为故意，加罚 100 倍，全部充公，单位自行支配，罚不死你

[y051313]

@SEVLT
@graetdk
多谢二位。

[phithon]

社会需要你这样的人！

[kkhu2004]

为什么不申请附加赔偿？比如加上 4 、5 天的误工费之类？

[trivisa]

是不是要回了自己的钱却有一种捡钱的喜悦？
可悲可叹啊

[Obj9527]

支持，我也被狗中介坑了，可惜我选择了放弃

[linkzz]

上海这边也有很多这样的狗比二房东，经历过一个，还好住了 2 个月安全撤退。

[willmok]

在裁判文书网找到了判决文书，楼主很年轻，很棒。

所以这位二房东故意不退押金的代价只是，把原来属于楼主的钱还给了他。
噢对，还付了一年的利息。

感觉有必要曝光一下：

争议房屋位置：北京市朝阳区草房北京像素北区
被告是：北京兴空房地产开发有限公司，住所地北京市通州区北皇木厂街 2 号院 3 号楼 19 层 1911

#北京租房

[jadec0der]

棒，支持

[liubiantao]

对方除了耽误一点时间参加一下庭审，完全没任何损失，10 个人只要 9 个不起诉他就赚大了。没有惩罚性赔偿或者诈骗等刑事处罚对他还是一点威慑力都没有

[leavic]

互联网法院确实是个牛逼的创新啊

[douyacai911]

点赞楼主，但违法成本真的太低了，
扣下一个人的四千块钱押金，够他赔二十多次官司

[IslandOwnerHuang]

过瘾，太过瘾了，支持 op 正义爆杀！

[banliyaya]

我在武汉的一家公寓租的房，类似于蛋壳 也暴雷了但是没有完全倒闭还在营业。前期去法院告还能拿到钱，现在法院要么不予立案要么就和稀泥只给一部分。还是武汉市 gov 机构推荐毕业生的租房平台，武汉真实烂透了

[love2328]

看到录音 我又想放弃 iphone 换 安卓

[ccppgo]

牛逼

[aShortStory]

厉害，学到了

[timelessland]

降压了降压了

[ebony0319]

我要收藏一波

[minglanyu]

点赞

[MrVito]

你真的很棒！！！！

[Maxbee]

op 太棒了，一周内看到两个拿起法律维护自己利益的帖子，虽然要耗费不少时间，可结果是好的，会越来越多人拿起法律维护自身的利益的。

[JIUBASHI]

一百个里面可能一两个会去起诉拿回来，二房东还是赚。支持楼主这样，行业乱，违约成本低，太难了。

[Kaiv2]

👍

[ggww]

强，小白学到了

[TomPig0216]

点赞!!!!!

[RainyH2O]

我想知道如果起诉的时候故意多要赔偿，比如要求几倍的赔偿，对于诉讼有利还是有弊？
不指望拿到几倍的赔偿，但光要回本就该赔偿的部分属实还是不解气。

[y051313]

@RainyH2O 没用的，法律不支持不说，你自己的诉讼费还得高出不少