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79 天前

回复了 florentino 创建的主题 › 生活 › 没房子的,赶紧买房吧

混乱的逻辑，政策的目的是稳租金，加强监管，怎么就变成政府垄断了？哪怕政府要从租房市场中分一杯羹，收割一下，这也完全和买房是两码事。

79 天前

回复了 Wandefu91 创建的主题 › 生活 › 大学女网友 Lily 1W+的欠款近 10 年联系还上----后续

你反复去提打胎的事毫无意义，并且让你看上去在威胁。既然朋友都不是了，你反复扯别人的私生活干什么？

79 天前

回复了 jedihy 创建的主题 › Apple › Parallel Desktop 在 M4 Max、M4 Pro 以及 M4 丐版上跑 Windows 有没有性能上的区别？

@camillo 用的是最新的 pro 订阅

79 天前

回复了 Avn 创建的主题 › 分享发现 › 对比体制内、企业职工、城乡居民的养老金

@wxw752 不低了，美国穷州教师退休 pension 也只有不到 2000 刀。

81 天前

回复了 iflyapi 创建的主题 › 上海 › 迷茫了，要不要离开一线城市？恳求各位给点建议吧

我的个天呐。为什么还执著买房啊？千万不要买房，除非是有土地的独栋。

82 天前

回复了 livc 创建的主题 › 硬件 › 搜了下华为 100w 充电器结果有点震惊

直接上 anker 的。我所有笔记本不管是 mac 还是 windows 都用 anker 的充电头，省心。

82 天前

回复了 nzhang5 创建的主题 › 职场话题 › 外包领导决策失误，导致整个部门被清场一大半，其中就有我。

@kandaakihito 领导位置上蠢人多了去了，特别是初级的领导和规模不大的公司。

100 天前

回复了 AndyQin 创建的主题 › Apple › 苹果推出 Apple Care One

我的 apple 设备过去 10 年，还没有坏过。AppleCare 除了维修还有你什么 perks ？

100 天前

回复了 coderluan 创建的主题 › 生活 › 大半夜有人拿钥匙开我家门

这种事情很多年前我自己就干过，住 7 楼，在 6 楼敲了半天门没人开。。

132 天前

回复了 echo0x000001 创建的主题 › 生活 › 要卖掉自己唯一一套房子了。

虽然房价不能一直跌，也许会企稳，但是看中长期看大幅上涨是绝对不可能的事情。

泡沫刺破了，以后也不会故意再去吹这个落后产能的泡沫了。房价未来会收敛到与股市，当地供需和居民收入高度相关（基本与西方房地产无异，市场调节）。补充一点，在美国公寓房（ condo ，甚至 townhouse ）都几乎没有上涨空间，只有收租，现金流。能够上涨的只有拥有土地的 single family house 。

目前最优解就是租房，花房东月供一半甚至三分之一的钱住着他/她的房子，手上的钱定投 SPY ，或者你有信心持有的理财产品。

现在谁买谁就是超级傻逼，不接受反驳。

132 天前

回复了 echo0x000001 创建的主题 › 生活 › 要卖掉自己唯一一套房子了。

亏 30W 还好，没什么问题。我的天，还要买房啊？那就是大问题了。

138 天前

回复了 mikewang 创建的主题 › 宽带症候群 › FakeHTTP - 伪装 TCP 连接为 HTTP，解除白名单限速

没太明白怎么工作的。是需要本机和代理都运行 fakeHTTP 吗？不然的话，插一个 HTTP 报文进来对端识别不了了？

143 天前

回复了 owlzhang95 创建的主题 › 生活 › 无房无车 50W 彩礼算高额吗

你结婚你让你父母拿彩礼是什么意思？这种问题都不要问了，你自己没这个钱就别结。

50w 是你父母半辈子的积蓄的话，钱就算达到女方账户上你也很难拿出来再给你父母，如果他们生病需要钱的话。

为难自己，为难父母，何必呢。

154 天前

回复了 ok168168 创建的主题 › 问与答 › 各位忽然想到两个人生问题！

第一个问题不是问题。在中国，现在和接下来十年买房都是很傻逼的行为，根本不值得问。

158 天前

回复了 COW 创建的主题 › 宽带症候群 › 开 NAT6，把 hyper-V 给整坏了

可以去 wsl2 repo 里面反应。这个 mirror mode 是我们隔壁组 own 的。

162 天前

回复了 boblin 创建的主题 › 杭州 › 亏掉首付有感

这一波下行周期不是稍微等个几年就会结束的。还能拿回 40W 的话，我会卖掉。你持有这套房是有成本的，你在付着利息持有着一个贬值的并且长期看不到回调希望的资产。完全不 make sense 。中国的鸽子笼式（即非独门独户无土地）的房产，在 10 年、20 年后的城市规划、AI 驱动的交通方式叠加人口下降的变化之后，是不是有价值我都非常怀疑。

你 21 年做了一个错误的选择，但你还有机会提高认知，理解未来，做一个正确的选择。

166 天前

回复了 565656 创建的主题 › 职场话题 › 大环境不好现在卷高校教职是不是好点？

@ftxdream 请问大专当老师需要什么学历？

200 天前

回复了 chunqicoder 创建的主题 › 成都 › 说一下 suol 聊的女生约出来 2 小时花我 3k 的故事，兄弟们避坑

侧面反应了中国经济。当内需严重不足的时候，原来还可以通过诈骗的方法经营下去。

报警吧。第一次见面要礼物的，很难是好人。

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